怎样使用住房公积金

公积金是我们多年努力的结果，对于我们社会上的大多数工薪阶级而言，住房公积金对我们用处最大，在以后买房、还贷等方面都是有不少优惠政策的，所以使用公积金也是有很多技巧的。曾经大家都不是很在意住房公积金，如今都想详细的了解，特别是它的使用方面，很多人都是拥有了却不会用，下面我们就来看看应该如何使用住房公积金。怎么使用住房公积金提前还贷减压力很多地方规定买房后，在一定时间内可以提取公积金。房奴可以考虑提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷，为你每月还贷时"喘口气"。如果已经办理了公积金贷款，在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。让你的还贷轻松又方便。其实，公积金除用于贷款外，还可因为购房、建房、装修等事宜，将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。提取公积金付房租高得离谱的房价，让很多人望房兴叹，租房生活。而很多人付了房租后，每月收入基本就所剩无几。这时公积金就可以发挥作用喽。很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同和**等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。让公积金钱生钱公积金账户的利息很低，如果让公积金躺着睡大觉，这笔钱的收益肯定跑不过CPI。那你就只能等着退休后再取出来了。如果符合提取条件，自己又会理财，不妨把公积金提取出来进行投资，获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。公积金的使用方法十分简单，大家根据实际情况就能快速的掌握使用方法，就是使用前需要进行提取，提取的流程非常简单，各地需要的手续和办理的流程都相差不多，大家适当了解一下就可以了。但是在办理公积金转移的手续前，最好提前准备好相关资料，这样在办理的时候会省去很多麻烦，也会更加的节省时间。提取完以后就能进行它的使用了，发挥它最大的作用。

上海租房住房公积金新政策

在我国一些发达的城市，不管是租房还是买房，都是比较困难的问题，就比如说上海，上海的房价异常之高，并且租房住了这么多工薪阶级无法做到的，为了保证每一位公民都有自己的房屋可住，上海有相关的租房政策，其中最主要的就是可以使用住房公积金，不过面对新政策，很多人都不了解其中的条件。这里我们就为大家具体的介绍一下上海租房住房公积金的新政策。上海租房住房公积金提取一、提取对象及条件职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;(二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;(三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;(四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;(五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。上述第(二)项“租赁住房”是指承租本市由政府认定的公共租赁住房(包括原廉租住房和原公共租赁住房)或承租本市其他住房(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)。如申请人的配偶参与提取，也应符合《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》及本操作细则中申请人的相关规定。二、提取金额(一)承租本市公共租赁住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);(二)承租本市其他住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);(三)单次提取金额不超过三个月的提取限额。三、申请资料(一)个人办理资料申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续：1、申请人的身份证件;2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明;3、申请人名下的本市银行借记卡;4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》(见附件一);5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：(1)原廉租住房：①房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议)、②租金缴纳证明;(2)原公共租赁住房：①上海市公共租赁住房租赁合同、②已支付房屋租赁费用的税控发票;6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》(见附件三)或有效的无房证明。上海租房住房公积金的新政策都是根据目前的民生状况制定的，所以对公民来说绝对有一定的好处，大家了解清楚是非常必要的，国家会根据不同地区的情况来推出新政策，因此这个新政策只针对的就是上海租房住房公积金的相关问题，其他地方是不能使用的，不管是在上海打工还是在此定居的公民，都应当把新政策了解清楚，这样才可以方便大家的使用。