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雷成礼
3 回答
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问户口迁移证补办流程是啥?
答1,先到你原来“户口迁移证”上的迁入地派出所(也就是你户口迁回家或人事局等的管辖派出所),在办理“户口、身份证”的窗口请警察叔叔(阿姨)给你出具一张你的户口
问户口迁移问题
答,1:户口能否迁入具体的情况得看当地户口迁入政策,北京大部分区县买家的户口可以直接迁入,但是最好还是咨询当地派出所。2:业主的户口迁移出去是有一定的条件的,
问户口迁移问题
答您好; 您这种情况是可以落户的,不过要确认几个问题。1:父亲买的房子是否是70年产权的,70年产权的才能落户。2:房屋所在地的区域,能不能支持您迁入。如果这
问户口迁移
答您好,您完全可以把户口迁到您老公名下的房内,你们是夫妻,这套房子也是属于你们夫妻的共同财产。
问户口迁移户籍证明需要办理吗?
答需要,需要你的集体户籍卡去办理的,所以必须去,要双方所在地的街道或政府部门的书面证明,结婚迁户口的话,还需要结婚证。 希望我的回答对你有所帮助。
房产证过户办理流程,房产证过户费用
房地产许可证转让是很多人遇到的问题,但很多人不知道如何操作,以下小编将为您带来房产证转让流程和费用解释,希望对大家有所帮助。 房地产转让流程 1。 如果您不通过中间人,则必须在合同中写下条款和默认值。 在签署时,卖方也必须在场。 2,经过所有申请材料的准备,然后去房地产局,房地产局将填写一些表格和股票合同。 在股票合约上,金额应以与合约相同的方式填写。 3。 申请材料的转移在提交给房地产局后,您将收到回执并在退货收据上缴纳税款。 4等。纳税完成后,您将可以获得房地产许可证。 房产证转让费 1,继承主费,继承权公证 2,礼品主要费用,个人所得税,契税和公证费 3,主要购买和销售, 营业税,个人税和契税。 如果财产超过五年,税收和营业税将被免除,但契税和财产转让登记费将被收取。 如果房产未完成五年,则需缴纳税费,营业税,契税和财产转让登记费。
房产证过户费用都有哪些
父母将名下的房子过户给自己的孩子、房子交易后房产证过户更名等,只要是涉及到过户,都是需要出房产证过户费。对于第一次参加房产证过户的人来说,肯定是会对房产证过户非常的好奇,也急需要了解自己要出的房产证过户费的多少。那么房产证过户费用都有哪些?它们都是怎么计算的呢?本文就房产证过户费用的相关知识为大家做了详细的介绍。房产证过户费用明细:房产证过户费用中卖方应付的费用:1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。5、过户手续费:每套50元。房产证过户费用买方应付费用:1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证印花税:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。7、过户手续费:每套50元。8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日,房产证超过2年(含2年)的普通住宅可免征营业税,对个人购买90平米以下(含90平米)住房,契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民购房首付款比例调整为20%并可享受下浮30%的优惠利率4.158,个人住房公积金贷款利率下调至3.87。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户费用都有哪些?需要提醒大家一点,每个省市对于房产证过户费用的要求可能会不一样,所以具体房产证过户费用是多少,还需要根据当地房地产政策等来看。建议要了解房产证过户费用的人,自己不懂得计算的话,可以要求房地产中介给自己算清楚,也可以问过有房产交易的朋友、亲戚,看看自己具体要缴纳哪些税费、要出多少钱等。
土地使用证过户费用及政策介绍
相信大家应该都了解什么是土地使用证。土地使用证也被我们简称为土地证。土地证的作用是什么呢?土地证和房产证是有些相似的,但是土地使用证是指个人对土地的拥有权。土地使用证可以分为集体土地使用证和个人土地使用证。土地使用证是可以进行过户的,但过户需要缴纳费用。下面我们来了解一下土地使用证过户是怎样进行的,需要缴纳多少费用。一、费用1000元以上。二、土地使用证过户办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份件双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份件明,土地登记委托书、法人身份件复印件,受托人身份件复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。注销登记办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括:(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份件复印件(验原件);(三)申请人为单位应提供法人身份件明、土地登记委托书、法人身份件复印件,受托人身份件复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。(四)原土地证书;(五)政府批文或土地权利终止的有效文件。以上,就是土地使用证的过户费用介绍。土地使用证的过户费用,每一个城市的标准都是不一样的。土地使用证过户的费用一般都是比较高的,城市里的土地使用证过户费用是有规定的,所以缴纳的时候是有标准和规定的。但是在一些农村和乡下的地方,土地使用证过户费用是比较高的。土地使用证过户也是比较重要的,因为它涉及到了一个财产分割的问题。
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