深圳住房公积金密码忘了怎么办

虽然现在公积金的查询方法有了很大的改革，比如网络查询就方便了不少用户，但是这无疑也导致了许多方面的麻烦。最为常见的就是公积金密码遗失导致的烦恼了。发生这种事情时，我们就无法查询或者办理业务。那么有什么办法可以采取呢?小编今天拿深圳举例子，为大家分析这种情况下可以使用的补救措施，大家可以参考学习以备不时之需。一、深圳住房公积金密码忘记的处理办法：(1)办理方式：1、专办员密码或职工住房公积金账户密码解锁：方式一：次日自动解锁;方式二：柜台办结。2、住房公积金账户密码修改：方式一：网上办结;方式二：柜台办结。3.住房公积金账户密码重置：柜台办结。(2)申请材料：1、专办员密码解锁由专办员本人办理：专办员身份证件原件。2、职工住房公积金账户密码业务由职工本人办理：1.职工身份证原件。2.职工住房公积金联名卡。(3)事项说明：1、专办员密码或职工住房公积金账户密码解锁：专办员或者职工当日输入密码错误5次以上的，密码将自动锁定，可到柜面办理密码解锁业务。当日未办理密码解锁的，次日密码将自动解锁。2、住房公积金账户密码重置：职工忘记密码的办理密码重置业务。3、住房公积金账户密码修改：职工需要修改密码的办理密码修改业务。(4)办理地点：网上办事大厅或住房公积金业务银行网点二、深圳住房公积金初始密码为身份证后六位，身份证号码有字母的用数字“0”代替。由于部分用户在社保局注册登记的是第一代身份证号码，所以在我们中心使用第二代身份证登陆不成功时，请尝试第一代身份证。三、住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(1)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(2)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;7、职工死亡或被宣告死亡的如果大家碰到了公积金密码遗失的问题，那么不必惊慌，因为可供处理采纳的参考方法有很多。比如上文小编举例的就是其中具有代表性的深圳住房公积金密码忘记的处理办法，其中包括了办理方式、申请材料以及事项说明等等板块的信息，并且还为奇特可能的情况进行了说明，大家不妨通过上文的建议入手分析，或许可以解决密码遗失的问题。

深圳小产权房子能买吗、已经购买了小产权房怎么办

房产的买卖并不是一个简单的事情，我们并不能够一手交钱一手就可以享受房产带来的利益，因为前期关于产权问题值得学习的知识还有很多，比如今天提及的深圳小产权房子买卖方面就应该着重加以注意。一般来说，小产权的房子是不支持买卖的，并且对于已经购置类似房产的朋友来说，为了避免风险，最好采取相对应的措施进行操作和改善。一、深圳小产权房子能买吗深圳小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。1、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。2、所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。3、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、已经购买了小产权房怎么办如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢?根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下：1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续，并按照商品住房项目的规定手续报批，采取可能的补救措施。首先，我们分析了深圳小产权房子买卖的问题，并且得出结论：不建议大家购置深圳小产权房子。其次针对已经购置类似房产的朋友来说，我们还进一步分析了可以采取的措施、应该注意的事项，包括已签了合同但尚未取得产权证明、购买了有产权证明的“红证房”等等不同朋友角度进行的建议和分析，帮助大家及时调整路线、避免额外的损失。