海顿公馆小区详情_二手房_户型及房价参考

海顿公馆是一个位于浙江省宁波市的小区项目，它比邻老外滩的江景，是一个非常高档的公寓式住宅，临近于人民路的商圈范围之内，南部是扬善路，西部则是桃渡路，而房屋更是直接毗邻于姚江边，是宁波的一个集环境优美和良好住宿条件的高档住宅。小区详情海顿公馆的主要房型采用精装修的宅邸和精装修的SOHO公寓组成，它主要针对于商务的精英人士和创智人群而量身定制，是一个非常少见的公寓式住宅小区。小区的占地面积为6876平方米，总建筑面积达到了37200平方米，小区的容积率达到了4.00，绿化率为24.30%，环境优美。小区的物业费用大约为3.00元每平方米每月。海顿公馆建筑物风格非常简约美观，装修非常出色。海顿公馆由两栋大楼构成，但是它们无论是从楼高、体量还是建筑语言等方面都保持了高度的一致，整个布局出色。小区配套及户型海顿公馆是一个配套非常完善的公寓式住宅，小区内部拥有大量的商业设施和商铺，住户不需要走出小区就能够享受到购物休闲的服务。此外，海顿公馆地处天一商业圈的核心位置，周围的城市圈也非常繁华，人流量巨大。尤其是像天一广场、老外滩等商业街区近在咫尺，购物极为方便，此外，天主堂和宁波美术馆距离海顿公馆也非常近，周边更是拥有大量的幼儿园、星级酒店和餐饮设施。海顿公馆目前在售的户型主要有五室二厅、四室二厅、一室一厅、二室二厅、二室一厅五种户型种类。二手房及房价海顿公馆目前在售的二手房主要包含了上述的五种类型，房屋价格处于一个比较高的位置，大部分的单价都在10000元每平米以上，以一个五室二厅的大户型为例，它包含一个厨房和两个卫生间，总面积达到了170平方米，房屋的单价达到了17942元每平米，该套房屋的总价格高达305万元，首付也需要至少100万元。以一室一厅的小户型为例，它含有一个厨房和一个卫生间，总建筑面积为55平方米，单价高达15455元每平米，总价达到了85万人民币，首付也需要至少28.5万，房屋购买之后户主将享有70年所有权。由于地处浙江省的二线城市当中，此外，它又是一个非常高档的公寓式住宅，周边环境也非常出色，因此价格偏高就是非常正常的事情。不过比起其他很多的地方来说，这样的房价已经比较便宜了。

2015年上海公租房价格介绍

为了保证低收入家庭的居住需求，政府号召各地加强保障房体系建设，最早保障房体系包括经济适用房和廉价公租房，随着经济适用房不平等分配现象频出。现在的保障房体系以公租房为主，那么公租房的申请条件、流程如何呢?其实，各地公租房执行标准不一，下面以上海公租房为例，介绍一下公租房价格及申请流程。上海公租房申请条件及流程最近几年，各地商品房价格暴涨，公租房作为商品房的补充，切实保证低收入者的居住需求。上海公租房属于政府所有，但是租住者拥有使用权。申请者应该具备以下条件：首先，拥有上海本地户口或《上海居住证》两年以上，连续缴纳社会保险一年以上;其次，与上海本地的用人单位签订劳动合同;再次，在上海本地没有购房或家庭人均购房使用面积在15平米以下;最后，申请人现阶段没有享受其他保障房福利。申请人可以在工作单位或户籍所在地的负责机构提出申请，然后据实填写申请材料，包括户籍证明或上海居住证、居民身份证、劳动合同、住房相关证明等，相关材料需要工作单位加盖公章。负责机构经过审核之后，审核通过的材料区域住房保障机构会留下备案，住房保障机构再进行检查，合格的申请者就可以按先后等待公租房分配。上海公租房价格上海公租房价格要求低于市场标准，具体价格由负责机构委托专业机构进行价格评估，然后负责机构再以市场标准定价，公租房的定价周期为一年。上海公租房价格每年随着市场价格小幅度上涨。上海公租金价格在合理区间内，既可以防止因为价格过低，导致申请人数激增，导致公租房资源分配紧张，又不会给承租人造成经济负担，保证公租房最大化的合理使用。2015年年初，上海公积金管理中心发布最新规定，新江湾尚景园每平方米租金从41.45元涨到42.5元，上海晶城晶华坊每平方米租金从32.36元涨到32.73元。去年开始房地产市场逐渐降温，但是上海公租房价格一直在合理区间内，没有下跌的空间，上海公租房一直供不应求，上海公租房价格未来仍会保持每年微幅上涨。