外地人在北京买房需要哪些条件说明

我们都知道，北京是我国的首都，它的政治、经济、文化发展程度都是许多城市比不上的，因此，许多人都到北京打拼，并且想要在北京安居乐业。但是，由于外地人大量涌入，北京的购房政策也做了一些调整，有的人对此了解甚少，买房时难免会感到茫然，因此，本文就将为大家介绍一下外地人在北京买房需要哪些条件,供大家有需要的时候做下参考。外地人在北京买房需要哪些条件1：首先就是需要满足在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2：外地人还需要满足有北京合法有效的暂住证，这点应该说还是不算苛刻，许多地方购房都有这样的外地要求，也是比较合理的。3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。这项条件可以说是很大程度上响应国家的房屋限购政策，防止房屋的价格出现不正常增长。4：必须要携带好身份证、结婚证和户口本。这个条件应该说大家都可以满足的，就不多做介绍了。5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。(注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。)。这一点就要大家根据自己的情况进行判断了。6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环(贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷款第三次银行不贷)。这也是在北京买房大家因人而异的部分。通过上文的介绍，我们已经大致了解了外地人在北京买房需要哪些条件。从中我们可以看到，外地人要在北京能够拥有一套房产，还是十分不易的，本文提到的暂住证之类的，其实都是不好办理的，本文没有敞开介绍，大家如果有这方面的疑惑可以去翻查更多的有关资料。总之，外地人在北京买房不易，大家要好好考虑，尽量选择最适合自己的方案。

外地人在北京买房条件有哪些?

今年又有一群热血青年去北京开始了北漂生活，在外地飘自然需要有个住处，特别是那些奋斗了多年的人终于有了积蓄买房，可是自己又是外地人，又不知道外地人在北京买房条件有哪些?面对着让外地人扑朔迷离的北京楼市政策，可让那些想买房的人不知道该怎么办了!今天北京装修网小编特来解决下各位的疑惑，给各位在北京飘的外地人讲下外地人在北京买房需要符合哪些条件呢?北京买房政策主要分为北京户口和非北京户口两大类，对于当地居民来说来说，超2套房就不得再购了，对于非北京户口来说，纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。重点：外地人在北京买房条件，需要满足以下几点：1：在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2：有北京合法有效的暂住证;3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚了，那就的事夫妻双方在在北京没有房屋;4：身份证、结婚证和户口本。5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。在北京买完房之后自然就是需要装修呢，在这里给各位业主提供下最好的北京装修公司，供大家选择!