房地产管理局简介

现在中国房地产事业的发展可以用一个比较常见的成语来形容“如火如荼”，但是在房地产的发展中也有着一些不健康的因素的存在，对房地产的整体形象造成不利的影响。为了规范房地产的运作情况，中国每个城市都设置了房地产管理局，对各个城市的房地产的发展有一个整体的把控，这样可以避免房地产事业发展中一些乱象的出现，保证其发展的健康性。因此，在这里我将就房地产管理局的职能与功能做一个简单的介绍，让人们了解其是从哪些方面来规范房地产行业的。房地产管理局的工作人员都是具备一定的专业知识的人，当然房地产管理局的工作人员多是学习建筑工程管理或者是与之相关的专业的人才，但也不乏有学法、汉语言文学、财会等专业的人才。因此房地产管理局有强大的人才的支撑，有了人才才能有技术的充分利用，这样才能进行房地产管理事业的创新，为房地产事业的发展带来一定的活力。每个城市的房地产管理局都需要学习与执行国家和其所属的上层领导所颁发的有关房地产的各项政策和文件，并且要结合自己城市的房地产发展的实际，将中央和地方的房地产方面的政策贯彻落实。因此房地产管理局的首要职能就是在中央和地方的基础之上，提出适合自己的房地产管理方面的规范性的文件，对整个城市的土地的利用状况要做一个整体的了解与规划。耕地与林地的保护也是房地产管理局的职能之一。现在全球的耕地和林地都呈现出这样一种状况，每年都在逐渐减少，因此要在保护耕地的基础之上，如何使用城市的有限的土地，使其资源得到最大限度的发挥也是房地产管理局的职能。组织房屋拆迁工作也是房地产管理局的职能之一。现在有为了修建公共设施或者是企业为了更好的发展，拆迁房屋的现象时有发生。房地产管理局的作用就是不仅让房屋的所有者得到其应用的保障，而且还要保护其房屋拆迁的顺利开展。对违法使用的土地或者房地产进行查处也是房地产管理局的职能之一。只有对违法使用土地现象进行查处，这样不仅能起到警示作用，而且还能促进整个房地产事业的健康发展。以上就是房地产管理局的大概职能，还有一些小细节需要我们再去确认，希望能够帮到你。

房地产公司经营范围介绍

现如今我们的生活水平愈来愈高，各种公司企业也越来越多，突然面对这么多的企业，想必各位读者朋友们在面对时也是一头雾水吧。今天小编要说的既是房地产公司经营范围问题，房地产公司经营范围都是有那些呢？房地产公司都分为什么呢？为此小编为大家精心准备房地产公司经营范围的资料，可以让各位读者朋友一目了然，那下面就跟小编一起来看看房地产公司经营范围吧。72房地产业7217210房地产开发经营指房地产开发企业进行的基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、商品房的活动。◇包括：—土地使用权的转让、买卖和租赁活动;—住宅、公寓的开发、销售、出租等活动;—办公楼的开发、销售、出租等活动;—商业营业用房的开发、销售、出租等活动;—其他建筑物的开发、销售、出租等活动。◆不包括：—房屋及其他建筑物的工程施工活动，列入E(建筑业)的相关行业类别中;—房地产商自营的独立核算(或单独核算)的施工单位，列入E(建筑业)的相关行业类别中;—家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务，列入690(其他住宿服务)。72720物业管理指物业管理企业依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务的活动。◇包括：—住宅小区、住宅楼、公寓、别墅、度假村等物业管理;—综合楼、办公楼、写字楼、商场、商厦、购物中心、酒店、康乐场所等物业管理;—工厂厂房、仓库等物业管理;—车站、机场、港口、码头、医院、学校等物业管理;—房管部门(房管局、房管所)对直管公房的管理;—单位对自有房屋的管理;—其他物业管理。◆不包括：—独立的房屋维修及设备更新活动，列入E(建筑业)相关类别中;—贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动，列入7470(市场管理);—社区服务，列入8290(其他居民服务)。7237230房地产中介服务指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。◇包括：—房地产价格评估机构活动;—房地产价格评估机构活动;—房屋买卖居间、代理活动;—房屋租赁居间、代理活动;—房地产咨询活动;—房屋置业担保;—其他房地产中介代理。◆不包括：—房产测绘，列入7640(测绘服务)。7297290其他房地产活动◇包括：—房地产交易管理;—房屋权属登记管理;—房屋拆迁管理;—住房及房改积(基)金的管理;—其他未列明的房地产活动。◆不包括：—房地产行政主管部门的活动，列入9425(经济事务管理机构)。说了这么多关于房地产公司经营范围的知识，各位读者朋友就会发现原来房地产公司原来不只是开发建筑这一种经营范围，它还有物业、中介等其他的经营范围，当然既然有包括的，那也是有不包括的，小编也一一列举出来了。大家只要仔细看小编为大家准备的资料，肯定不会有错的。希望大家多多支持土巴兔，我们会继续努力。