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傅承基

我想问下100万能在美国买什么房子

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共有3条回答

皇氏美工匠 有用 1

在上海,想花100万买个大三房四房还是很轻松的,当然,买汇悦台那种全上海最顶端豪宅另当别论。随着上海市地铁不断向周边延展,周边区域已不再边缘化,而周边区域房价还没涨起来,依旧徘徊在万元出头,这为许多刚需置业者带来许多购房新契机,购买一套150平米左右的房子,总价在200万以内,首付三成60万左右,如果可以公积金贷款就更好,工资还贷也是妥妥的,还剩下40万备用可挪动资金,选择这样的形式,让自己在一线城市也能活的如鱼得水。价格来源于网络,仅供参考希望我的回答可以帮助到您

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赢氏若木 有用 1

你好,这要看你在哪儿买了。像在旧金山、纽约,基本上
三、四十万美金以下的房子都是非常差的房子了。据我所知,在洛杉矶一些比较远的地区,就是离市中心需要开车一个小时以外的地区,还能买套像样的房子。希望对您有所帮助哦。价格源于网络仅供参考

请叫我郭坚强 有用 1

按照现在的汇率来算的话,100万美元有600多万元人民币了,这在美国可以买一座不错别墅了,其实在欧美一带,东西并不是像国内那么贵,中国现在物价在全世界来讲应该算是蛮贵的了,100万美元在中国也能买座不错的别墅了,在美国当然可以买到。在美国买的是美金,东西按美金算的话如同国内花人民币一样,像轿车这类的甚至比国内的要便宜很多,因为没有那么重的关税。当然你如果样样换算成人民币的话,那样花起钱有时候就会感觉贵了。其实不贵的。

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专题 在美国买房子需要什么条件?

在美国买房子需要什么条件?

由于中国的国情以及更方面的影响,大家都知道我们国民更喜欢买房子。有许多富商不仅在国内买房,也有部分考虑在国外购房。那么在美国买房子需要什么条件呢?美国的房地产市场相对自由开放,各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。但是我们国人在美国买房也是需要了解以下内容。接下来小编为大家介绍在美国买房子需要什么条件?美国针对房产的购买没有太多限制,至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产,美国的房地产市场相对自由开放,各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了。在美国买房要注意一些基本规定:买房不能移民:外国人可以在美国买房,但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同:在美国可以买有产权或是有居住权的房屋,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜几倍。签约7天内可退房:买方在这7天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查,若发现不可接受的质量问题,买主可以单方面中止合同,拿回定金。如果已签约付款,但是买主对房子不满意,或发现有更喜欢的房子,在7天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付,一般在2.5%-3%。在美国买房的“麻烦”在美国买了房子虽然永远都是自己的,但买房后每年都要交税,直到永远(除非你卖掉)。美国政府每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。相当于每过五十到八十年,你就要把你的房产值,再向政府交一遍。如果你没有钱按时缴纳房产税,那么,美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖,用以抵偿欠税。另外根据美国各州的法律不同,业主每年所需缴纳的物业税为房子总价的0.5%-3%不等。如果出租,还要缴纳的5%-10%作为管理费。中国的富人一直在盼着房子升值,而很多美国人却巴不得房子降价,因为地产税会随着房跌。出租卖房也要交税"外国人"在美国的房产,如果是出租,每年获利部分的交税额为个人所得的20%,如果一年的个人所得为5%-7%,这5-7%的20%要交税。扣除房子的折旧费,一般3.5%左右的20%为实际交税的费用。美国国税局定义的外国人,不是正常意义上的外国公民,而是一年中在美国居住时间未超过183天的外国人。所以如果非美国国籍也无绿卡的外国人,若长期居住在美国,则不算是“外国人”。如果房产卖掉,则需要交房子获利的33%,在此之前卖方还要支付房地产经纪公司费用、卖方的过户公证费、屋主产权保险费、县政府过户税、市政府过户税、一年的房屋保修费、白蚁检查费、屋契文件准备费、文件公证费、经纪公司的法律规范监督费等等,另外还需还清所有尚未支付的地产税、社区费等,这些费用几乎要占去房屋全价的7%左右。卖房开支的一笔费用是请经纪人,大约占房价的6%,但唐人街很多人拥有房地产经纪人的执照,就是专门为了在买卖房子时,可以省掉经纪人的费用。另外,无论你房产是赚了还是赔了,外国人卖房必须要向美国税务局缴纳所得税,由产权公司在过户时就扣除房价的10%。上面小编为大家介绍了在美国买房子需要什么条件,美国针对房产的购买没有太多限制,国人买房相对自由。但是买房子毕竟不是小事,在购买房子之前相关的注意事项还是要通过各种渠道理解清楚,最可靠的渠道是向当地政府咨询相关的政策法规,以上小编介绍的内容仅供大家参考,希望能够对大家起到一定的参考作用。

请问在株洲100平房五万能装修什么样?

请问在株洲100平房五万能装修什么样?

一、装饰风格1。在株洲100平房五万能装修什么样?日本装饰风格追求功能,选择日本装饰风格。日式空间造型非常简洁。家具摆设集中在茶几上。木质构件在墙上用作网格几何,与细网格木质推拉门和窗相对应。空间气氛简单而柔和。一般来说,不会增加太多琐碎的装饰,而是更注重实际的功能。因此,追求功能的家庭建议选择这种风格。2。古典装饰风格追求古典美,然后选择古典装饰风格。古典装饰风格广泛运用了过去和传统的木工艺。工艺精湛,色泽细腻,色泽稳定,材质简单。因此,独特的简约、高贵、典雅尤为突出和主导。古典装饰风格与现代装饰风格有另一个明显的对比,即使用较少的金属制品,主要是传统的材料和工艺。因此,古典装饰风格明显怀旧,实际上是“与时俱进”的另类装饰风格。3。现代装饰风格是现代装饰风格的首选。现代装饰风格以大量的新型、高科技、时尚的材料和工艺为主导。文化石、彩灯、金属制品、抛光砖、彩色玻璃等前卫流行的材料和工艺几乎无处不在。时代感尤为突出,真正体现了“与时俱进”或“与时俱进”的先进风格。在株洲100平房五万能装修什么样?客厅线条简洁明快,使用夸张的色彩和对比度强,局部金属感强,家具也需要搭配简洁明快的风格,适合白领时尚人士。二、装修注意事项1.舒适性,无论你的房子大小,都应该保证生活在设计中的舒适性。现在很多房主会努力建造一个宏伟的风格的房子,但忽视了舒适的房子。在任何情况下,房子都是用来居住的,所以舒适的房子是非常重要的,应该放在装修的第一位。2。在株洲100平房五万能装修什么样?虽然100平方米的面积不是很小,但许多业主认为它可以随意装修。事实上,这一说法是错误的,因为即使是100平方米的公寓也需要一个合理的、科学的区域划分。如果区域划分合理,它可以使居家生活更加便利。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

外国人在北京买房子有什么条件吗

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随着国民经济的发展和国门的打开,越来越多外国人前往中国发展。现在中国境内有很多来自外国的居民,很多外国人都想要在中国购买房子。外国人在中国购买房子也是需要满足一些政策要求的,并不是直接就可以购买的。外国人在中国购买房子是有条件的,大家知道外国人在中国买房子的条件是什么吗?不同城市购买房子的条件是不同的,下面我们来看一下外国人在北京购买房子需要哪些条件?一、外国人买房需要提供以下身份件明:(1)港澳同胞提供特别行政区户照或居民身份件、往来大陆通行件;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份件明;(3)外国人提供户照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的户照中文译本)。二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料:(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。(二)购买一手商品房的,须提供:1、权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份件(户照)复印件;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。购买二手房的,须提供:1、买卖合同公证书;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、《房屋评估报告》;4、《房地测绘证明》。三、外国人办理购房贷款应提供以下材料:(l)身份件明;(2)首付证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明),夫妻一方委托另一方办理贷款的,应出具《授权委托书》,此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明给委托人造成损失。外国人在北京购买房子是需要入境许可证的。大部分外国人在中国买房子都是因为工作的原因,也有一些人是想要在中国定居,如果想要在中国买房子,就需要在北京住满一年,并且有一年以上的居住证和居留状况证明。另外,在北京购买房子除了有居住证之外,还需要年满十八周岁,如果没有年满十八周岁是不允许在北京购买房子的。外国人购买房子还需要办理一个涉外审批单。

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