恒高家园优势及房价

导语：恒高家园这个词语对于我们大家来说应该是比较陌生的，但是对于上海市的人们来说却是非常熟悉的了，因为它是上海市的非常知名的一个住宅小区。那么恒高家园到底是一个什么样的住宅小区呢?它有什么样的区位优势呢?恒高家园的房价怎么样呢?今天小编就来给大家简单的介绍一下关于恒高家园以及它的区位优势和房价方面的情况，希望对大家有所帮助。恒高家园简介：在了解房价之前我们先来看一下恒高家园的基本情况，对它有一个简单的了解。恒高家园，他是一个住宅小区的名字。该小区位于我国的上海市，而且是经济繁华的宝山区。与其说它是一个住宅小区还不如说是一个别墅区，因为恒高家园的档次是非常高的。包括他的装修档次以及房屋的设计方面都是很讲究的。恒高家园区位优势介绍：恒高家园之所以会受到人们的青睐主要就是因为它的区位优势比较明显。首先就是它的地理位置优越。恒高家园位于我国经济最发达的上海市宝山区，人口众多，经济繁华。其次恒高家园的交通便利。居住在这里的人们出行非常的便利。还有一点就是恒高家园的周围的配套设施比较完善。恒高家园房价介绍：说到恒高家园我们就不得不说一下它的房价方面的情况了，因为这也是他的一个特点。恒高家园的房价总体上来说是非常高的，据统计，恒高家园的房价均价是15000元左右。稍微好一点的户型的价格可以达到每平方米20000元左右，属于非常高的了。恒高家园的房价虽然非常高，但是人们还是非常乐意购买居住的。与恒高家园相关的事件：恒高家园敲承重墙太厉害官方:不恢复或影响产证办理私拆承重墙卸防火门3月4日，笔者在恒高家园看到，不同程度的敲墙行为比比皆是。7号楼一户居民将客厅与其中一房的围墙彻底敲掉，使本来是两房的户型变成了一房一厅。14号楼一业主则将防火门左侧大门挪到了右侧，防火门也被拆下，扔在楼道里。专门在小区内从事业务的“敲墙队”龚老板称，“承重墙、烟道都可敲掉，不用看图纸，价格从百元到千元，一两天内可做完。”笔者随后从物业处证实，“该小区内共有3、4支敲墙队，均没有办理出入证，属于无资质队伍。”业主指责设计存缺陷居民反映，无证“敲墙队”出现已有至少两三年，常常骚扰居民推销敲墙业务，物业方就此开过多次协调会。恒高家园物业管理公司朱经理认为，“业主需求”推动了敲墙队出现。据了解，恒高家园是经适房小区，单位面积从50平方至70平方不等，最大的户型是两房结构，部分设计存在“客厅偏小，房间形状不规则”缺陷。这一点也从居民那里得到印证。一位已入住的业主表示，“交房后发现客厅与阳台处莫名其妙多出一道80公分的墙，以及布设在墙面夹角处的烟道很不便，所以不少业主选择敲掉”。整改下达两年未执行面对敲墙顽疾，物业坦承“管不过来”。恒高家园物业管理公司朱经理称，现阶段交房及装修的业主多达1000余户，不少业主或明或暗在敲墙。作为管理方，物业公司在交房时就要求业主签订《承诺书》，外墙不得随意打洞、烟道不得随意敲掉、防火门不得随意破坏并严禁破坏承重结构等行为。但实际操作中，约束力几乎为零。朱经理说，“目前每天小区在岗的保安不到10名，除了安保之外，在楼道里巡视违规装修的只有2、3人，实在是能力有限。”从物业展示的《违规行为报告单》显示，近一个月来已累计发现12起违规装修，敲墙行为居多。随后，笔者在高境镇房管办也看到了30多份《报告单》。去年11月30日颁布的上海市第37号政府令要求，自2016年1月15日起，对损害房屋承重结构行为查处，由城管执法部门以及乡、镇人民政府执法。但宝山区城管监察大队11分队表示1月15日之前收到的违规行为报告仍由房管办负责执法。物业公司则表示，曾对一位业主进行过处罚，随后交由法院负责执行，两年后仍未果，唯一的影响可能就是业主因此未能拿到产证。宝山区房管局执法大队介绍了对此类行为的执法流程。接报后，执法队员将上门核实情况，有违反的就出具立即改正通知书，限期24小时内恢复原状。拒不执行将面临高达20万元的行政处罚。仍拒不执行者，执法部门将会提交法院强制执行，并会影响其产证办理，已经办理的产证也会被冻结，在接受处罚之前不能进行产权变更。关于恒高家园以及恒高家园的区位优势和房价方面小编今天就为大家搜集整理了这么多的内容，希望大家看过之会后会对恒高家园有一个清楚的认识。其实恒高家园是一个非常不错的住宅小区，无论是从它的地理位置还是他的本身的装修档次来说都是非常好的。但是有一点需要注意恒高家园的价格是比较贵的，我们一般人很难购买得起。对于恒高家园大家还有什么不明白的地方的话可以继续关注我们发布的相关信息进行了解，也可以拨打恒高家园销售中心电话进行咨询。

高档阳光房价格、特点、装修注意事项

现在的装修已经不单单注重实用方面的价值了，我们更多的关注起舒适、人性化以及后期效果这些方面的内容，因此装修领域开始出现一些设计独特、颇具有新意和优势的产品。比如小编今天举例的阳光房，它就是可以满足多种人群需求的产品，既遮挡风雨，又可以使得晴天有充沛的阳光照入。那么接下来就一起来了解一些高档阳光房的设计要点吧。一、高档阳光房价格1、国翔安逸高档阳光房公司名称：北京国翔安逸门窗有限公司起订价：￥5600/间2、鸿翼阳光房平顶阳光房断公司名称：济南鸿翼门窗有限公司起订价：￥880/平方米3、斯柏瑞系统断桥断桥阳光房公司名称：北京斯柏瑞佳门窗有限公司起订价：￥2250/间(价格来源于网络，仅供参考)二、怎么才能算得上是高档阳光房?高档的阳光房是一种设计和建筑技术标准相对较高的阳光房类别。也内称为“功能型阳光房”。1、用途上为什么称之为功能型呢?这类阳光房可以专门用于待客、书房、儿童乐园等专门的空间。2、在建筑技术上高档阳光房是用较高的技术标准来建筑的，所以不必担心房子本身的问题会影响专门的使用。这种类型的阳光房一般是铝合金结构框架，外加多层聚碳酸酯板或中空钢化玻璃，铝合金或隔热断桥铝门窗。3、别墅装饰上这是高档阳光房区别于其他阳光房的重要一点。众所周知，普通阳光房的结构一般简单，使用的装饰也比较少，因此，对于整个别墅来说，影响不大。高档阳光房在原有的基础上，大胆使用创新设计以及使用装饰线，例如阳光房的罗马柱，边梁装饰线;安装断桥铝门窗、安装好的钢化玻璃等等装饰，使整个阳光房呈现一种贵族的气质，优雅的外观不仅使阳光房赢得了赞誉，也使别墅的整体效果提升了一个档次。三、高档装修阳光房装修注意事项1)材料选择：根据承重能力，框架结构材料的规则、型号选择，设计图纸时要充分考虑到阳光房所处的的位置、距离地面的高度、朝向等因素。2)抗风压能力，框架结构在长期使用过程中的耐候性等因素，设计时也要考虑进去。3)选择符合强度要求的框架材料。4)框架结构加工要根据材料的受力状况。设计时必须充分考虑到这点。5)确保框架结构连接节点的牢固，设计图纸上一定要重点标注。6)耐候处理。7)阳光房玻璃：阳光房顶部材料一般为钢化玻璃，有单层钢化玻璃、中空钢化玻璃和钢化夹胶安全玻璃等几种。阳光房顶部玻璃除了满足抗风压，雪荷载，冰雹等的冲击以外，低层阳光房还要考虑到周围建筑物的高空坠物的冲击，比如花盆等。之所以称之为“高档阳光房”，产品自然存在着过人的优势，比如材质更加牢靠、设计更加富有新意，并且效果也十分令人满意，所以它们得以配称“高档”二字。那么上文就为有这个方面设计装潢意向的朋友举例了高档阳光房价格、特点、装修注意事项三方面的信息，并且帮助没有经验的朋友入手学习专业方面的知识，以便可以满足实际所需。