住房公积金贷款装修能贷多少？申请条件介绍

不仅购置房子的时候可以贷款，投资的时候可以贷款，而且在装修的过程中，我们也可以寻求靠谱的银行和贷款机构，进行类似下文所述的装修贷款，那么今天为大家推荐的就是关于装修贷款大致利率以及具体贷款的额度和一些注意事项方面的普及了，有兴趣的朋友可以参考了解，相信可以派上一定的用场，借此也可以最大化装修贷款的申请过程中的价值、缩短等待的时间成本。一、住房公积金贷款装修能贷多少公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。二、公积金装修贷款申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。三、申请方法借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。通过上文可以得知，装修也是可以申请贷款的，只不过在这个过程中应该注意的地方是比较多的，包括我们能不能满足条件，以及准备资料和应该注意的流程和方法，它们综合决定了后面的效果是不是令人满意?更进一步的可以得知，一般来说，装修贷款利率还取决于各种银行本身的规定和对于我们的评估，大家可以参考上文学习。

深圳公积金贷款条件与比例 买房前业主必看

深圳的房价可以说是全国数一数二，尽管如此依然很多人想要在深圳买房，想要在深圳有属于自己的房子，在当地稳定下来安居乐业，过幸福的生活。在深圳工作的人单位如果有为员工购买公积金，买房的时候可以申请公积金贷款来降低月供的压力，有效改善自己每个月的经济生活。下面是小编为你找的深圳公积金贷款条件与比例知识你可以来看看。深圳公积金贷款条件职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。1.申请人和共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;4.申请人已按规定支付购房首付款;5.申请人同意提供符合规定要求的担保;6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;7.符合公积金管委会规定的其他条件。贷款额度与利率贷款额度：1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。2.不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。3.不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。贷款利率：5年以下(含5年)2.75%;5年以上3.25%深圳公积金贷款条件与比例如上，提醒大家公积金贷款容易受到政策、央行利率调整等方面因素影响，它的条件和贷款比例等等也并不是一成不变，文章中给大家介绍的知识只适合大家做个参考，实际上公积金贷款的具体要求是怎么样，建议你要在深圳买房之前应该要去住房建设的相关政府部门做个详细的咨询，每个人可能都会有面临不同的要求。