10 去估算

舒丝柳

请问多层是什么意思

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

mamaMiya 有用 1

多层,指“多层建筑”,多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物,多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。

展开全部回答

用户昵称已屏蔽 有用 1

多层住宅一般指六层及以下的小区,多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格最贵。希望我的回答可以帮到您。

二毛 有用 1

你好,多层房屋一般是6~9层,没有电梯的楼房。10层以上带电梯的楼房被称为高层。多层的采光要比高层好,而且顶层一般都有天台和阁楼。希望我的回答对你有所帮助。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 多层建筑使用面积是什么意思?

多层建筑使用面积是什么意思?

大家知道什么是多层建筑使用面积吗?建筑物使用面积指的是建筑物所有楼层的面积之和。打个比方说,1栋100平方的建筑物,它起的楼层越多它的使用建筑面积就越多。多层建筑物使用面积一般包括了墙内使用面积和阳台使用面积。多层建筑物使用面积会比单层建筑物使用面积要多一些。多层建筑物一般指的是一些乡下的自建房。下面我们来看一下多层建筑物使用面积的计算方法。1.什么是得房率?得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比。简单来说也就是通常所说的套内建筑面积占我们购买到建筑面积的比率。2.通常情况下,几种不同住宅类型得房率高层(12层以上):大致75-84%小高层(7-11层):大致79-86%多层(4-6层):大致80-90%以上的划分只是市面上大多数楼盘得房率的范围,实际还有不少特例,例如有些高层的得房率甚至超过小高层,部分高档的多层(花园式住宅)得房率还低于小高层。3.如何计算得房率a,要分清户型面积的三种关系,即使用面积、套内面积和建筑面积。关系如下:b,得房率≠使用率使用率=使用面积÷建筑面积×100%得房率=套内建筑面积÷建筑面积×100%c,得房率高只意味着公摊面积小,而使用率高则同样说明墙体面积或套内阳台面积小。4.影响得房率的几大因素影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分,一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。具体说来主要体现在几个方面:①房型结构(几梯几户)。例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总套内建筑面积增加了,则每户需要分摊的公用面积就会减少。②楼盘形态。一般来说高层得房率最低,小高层次之,多层则得房率较高。③物业类型。一般来说板式得房率最高,叠式次之,点式则较低。我们日常生活中的建筑物包括了卧室,客厅卫生间这些,这些都属于建筑物的使用面积构成建筑整体。建筑物使用面积在计算的时候是不会把墙体计算进去的,建筑物使用面积主要指的是实际的可以使用的面积。每套房子都是有建筑物使用面积的,不管是自己建房子还是购买商品房,都要先了解建筑物的使用面积。多层建筑物的使用面积的计算公式也是比较复杂的,大家可以先了解一下什么是建筑物使用面积。

架空层是什么意思  架空层优点

架空层是什么意思 架空层优点

架空层我相信知道的朋友是非常少的,架空层是建筑的名词,其中他就是建筑物深基或者坡地建筑吊脚架空部位,不回填土石方所形成的建筑空间。简单说就是建筑物中用柱子架空的那一层。其实架空层在我们国家很久以前就有出现了,例如江南水乡的高脚楼,苗族的吊脚楼等等,这些都是使用架空层建筑的。那么接下来小编就给大家说说有关于架空层的知识。架空层是什么意思建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑用词,即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西,在我国也早已出现,江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭;地处山西一千四百年前建的悬空寺,无不含有架空层。架空层以前多用木柱架空,也有用石材的,少有用砖的,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的,安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。架空层优点安全可靠整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉;充分利用架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护;人车分流汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别的小区总担心身前身后的车,再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库,对新司机的心理安定很有帮助;景观宜人没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目;通风降噪风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到最低。架空层是建筑物中做常用的一种方式,他也是建筑中经常使用的一种名词。所以门外汉对架空层还是不熟悉的。随着时代的改变架空层一直是不变的,变的只是架空层所用的材料一直在变。在我们国家的古代架空层所以的材料就是以木柱为主,后来变成了石材。而如今的科技非常发达,所以架空层使用的是钢结构和钢筋混凝土所制作而成。如果大家对架空层更感兴趣的话可以持续关注土巴兔平台。

跃层是什么意思 跃层装修有哪些注意点

跃层是什么意思 跃层装修有哪些注意点

在装修中,跃层这两个字虽然不是很常见,但确实很多人梦寐以求的。跃层通常来说就是指的内部有上下两层的意思,那么只有买别墅才能做跃层吗?其实不然,只要房子的高度足够,就算是在公寓中也是可以做跃层的。而且,相比起别墅来另有一番味道。今天小编就给大家介绍一下跃层的含义,以及跃层效果的装修设计要求,希望能对大家有所帮助。跃层含义和特点跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然的跃层现象。首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接,有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平摊面积,提高空间使用效率。跃层效果设计要求(1)功能要齐全,分区要明确跃层和复式住宅有足够的空间可以分割,按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区,满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要,同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理,避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区,上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等,满足不同需要。(2)中空设计,凸显尊贵一般客厅部分都是中空设计,使楼上楼下有效结为一体,有利于一楼的采光、通风效果,更有利于家庭人员间的交流沟通,也使室内有了一定的高差,这种立体空间,顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差,设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些,可以选择一些高档的豪华灯具,以体现主人的生活和思想的品位。(3)突出重点,楼梯画龙点睛楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔,楼梯一般采用钢架结构,玻璃材质,以增加通透性,露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形,是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯,更有现代感。空间也变得更加紧凑,从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼,使空间更富有活力和动感。(4)扶栏装饰,放飞思想在充分考虑到安全性的前提下,楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型,生活中采用曲线方式的比较多,使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主,造型上讲究点、线,大花大线,曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上,扶栏材质的质地要求会更高一点,如多数选用胡桃木、实木、或红木的,更显有相当的档次。(5)多样灯具,营造丰盛主义在客厅灯具的选择上,用更高档的灯具来装饰点缀,以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等,灵活搭配使用,会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近,要有照明灯光的引导,也是室内效果的点缀。这样就通过设计不同的灯光,主次明暗的层次变幻,营造出了一种舒适随意的家的氛围。(6)窗帘选择,演绎浪漫当是两层叠加时,窗帘的风格与平层无异。主要体装饰或配饰这些细节上,以传递主人的品位。季节变化比较明显的地方,一般应做成布窗帘和纱帘两层,一来能阻挡空气中的悬浮物,二来则有隔声吸音的非常效果。以上就是小编今天要给大家介绍的关于跃层的特点的全部内容,相信大家看完之后已经能知道跃层是什么意思了吧。跃层的设计可以让家变得更宽敞,且楼上与楼下分开可以保证主人的私密性,是一个非常好的装修选择。很多人可能觉得,只有在别墅中才能布置跃层,其实不然,现在一些住宅性的楼盘中也出现了跃层的设计,因此大家如果想做的话不妨多了解一下。

打开APP后继续操作

立即打开