北京房产税如何征收

国内的房价曾不断上涨的趋势，特别是一线发达的城市楼价上涨的速度很快，同一年楼盘年头价格比年尾价格少了一半的比比皆是。北京是国内的首都，也是中国最发达的地区之一，北京的房子一直以来都离不开“贵”这个字。北京房价高、炒房的人多，为此北京市从2014年开始就开始征收房产税了，在北京买房有可能要交房产税。那么北京房产税如何征收?北京房产税征收对象2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。北京房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。(二)租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。北京房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)北京房产税是如何计算的?投资创业以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。北京房产税如何征收?符合相关条件的人在北京买房的时候可能需要交房产税，但具体的房产税数额是多少，还需要根据房产的实际情况来计算，不懂得算的人可以请中介来帮助你算一算。目前很多城市也效仿北京开始征收房产税，但每个城市的房地产市场发展不一样，因此在征收房产税的时候要求、税率等也会不同。要了解自己城市是否房产税，要结合实际情况来看。

远东电缆价格 质量如何?

房屋装修中，水电管道装修环节尤其重要，因为其直接影响着你房间的布局以及使用习惯，在管线装修过程中，极为重要的就是房子的电线的安装了。因为到了夜晚的来临，房子的电线就起到了决定性的作用。安装电线的第一步工作，那就是选择电线。现在市场上炒的最火热的就是远东电缆，而且远东电缆价格一直是消费者想要知道的问题。下面就由我来为大家介绍远东电缆的价格以及质量。远东电缆价格的影响因素从1890年远东公司生产出来世界上的第一种类的电力电缆，到现在为止，在这百多年的历史中，它们不断的努力，不断的发展。到现在为止，现在的电缆已经有了更多的发展与创新。现在的电缆不仅质量过关，而有规格与种类也是各式各样。受到了广大消费者的认可与喜欢。由于远东的发展历史比较的长。远东电缆价格的也是人们很容易接受的。由于不同规格的电缆也会导致价格的不同。不同规格的电缆所用的场合与地点也不一样。所以大家在选择电缆时应该根据不同的地点与场所去选择大小合适的电缆规格。远东电缆2014价格规格/YJVY价格/JV22价格1、2*2.5米YJV：3.71;YJV22：4.492、2*4米YJV：5.39;YJV22：6.193、2*6米YJV：8.57;YJV22：9.614、3*2.5米YJV：5.18;YJV22：6.085、3*4米YJV：7.19;YJV22：8.016、3*6米YJV：10.89;YJV22：11.867、3*10米YJV：17.46;YJV22：18.698、4*2.5米YJV：6.;YJV22：7.269、4*4米YJV：9.63;YJV22：10.6810、4*6米YJV：13.86;YJV22：14.9511、4*10米YJV：22.74;YJV22：24.0212、4*16米YJV：35.75;YJV22：37.3813、5*2.5米YJV：7.51;YJV22：8.9814、5*4米YJV：11.32;YJV22：13.0215、5*6米YJV：17.03;YJV22：18.6916、5*10米YJV：27.56;YJV22：29.917、5*16米YJV：43.36;YJV22：49.9418、5*25米YJV：70.33;YJV22：73.1519、3*10+1*6米YJV：21.68;YJV22：23.520、3*16+1*10米YJV：31.74;YJV22：34.1821、3*25+1*16米YJV：50.24;YJV22：52.8722、3*35+1*16米YJV：65.04;YJV22：67.8223、3*50+1*25米YJV：93.61;YJV22：98.2524、3*70+1*75米YJV：133.27;YJV22：137.7625、3*95+1*50米YJV：177.69;YJV22：183.6926、3*120+1*70米YJV：230.58;YJV22：238.1527、3*150+1*70米YJV：280.29;YJV22：288.3528、3*185+1*95米YJV：347.99;YJV22：357.7629、3*240+1*120米YJV：454.81;YJV22：466.730、3*10+2*6米YJV：23.79;YJV22：25.6331、3*16+2*10米YJV：37.24;YJV22：39.5132、3*25+2*16米YJV：57.11;YJV22：61.4133、3*35+2*16米YJV：71.92;YJV22：75.8234、3*50+2*25米YJV：103.65;YJV22：11035、3*70+2*35米YJV：144.9;YJV22：155.9336、3*95+2*50米YJV：200.96;YJV22：209.3237、3*120+2*70米YJV：263.36;YJV22：275.5438、3*150+2*70米YJV：317.31;YJV22：325.7339、3*185+2*95米YJV：396.64;YJV22：407.9640、3*240+2*120米YJV：512.99;YJV22：525.4441、4*10+1*6米YJV：25.97;YJV22：28.342、4*16+1*10米YJV：40.93;YJV22：43.4643、4*25+1*16米YJV：63.32;YJV22：65.6844、4*35+1*16米YJV：84.28;YJV22：86.545、4*50+1*25米YJV：116.35;YJV22：123.8846、4*70+1*35米YJV：163.94;YJV22：171.9447、4*95+1*50米YJV：224.24;YJV22：233.8848、4*120+1*70米YJV：284.27;YJV22：301.1749、4*150+1*70米YJV：354.33;YJV22：363.1150、4*185+1*95米YJV：446.35;YJV22：457.0851、4*240+2*120米YJV：574.33;YJV22：587.38远东电缆价格的前景在众多的品牌电缆中，远东电缆可以占据着稳定的市场地位。可见他们的生产标准与品牌质量是最有保障的。只要把消费者的要求做为是公司生产的最标准的原因。那电缆的销量就会成为同行业中的龙头老大。由于远东电缆价格十分的便宜实惠，再加上它们电缆的质量值得人们信认。所以说远东电缆的前景是十分宽广的。远东电缆的质量远东电缆，中国品牌线缆大公司，原厂正品的质量一直在业界很有口碑，但也因为如此，也出现了很多仿冒商贩，所以大家一定要擦亮眼睛挑到正品，千万别花了大价钱，而买到低廉电缆!