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杜芳馨
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问了解的说说住高层楼哪层好
答住六七楼好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道2
问请问高层楼买几层好?
答1、一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景 2、如果您是
问请问高层楼住多少层好
答你好,我觉得最佳楼层是大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好
问请问高层楼住哪层好
答高层楼其实的话建议你的就是建筑10层-20层位置最佳。因为的话现在有电梯相对也是比较方便的,因为城市也是比较嘈杂的,住在这样高的位置也是可以避免噪声的污染,
问多层楼房买几楼好
答你好: 买小高层的房子主要考虑的是通风采光问题,看房子的户型及朝向,一般的话是三,四,五楼相对较好,不过也要看个人喜欢,还要考虑到家庭问题,看家里有没有老
多层和高层哪个保值 买房选楼层考虑因素
在购买房子的时候,消费者会有许多的考量,其中房子的保值能力就是人们必须会关注的问题。要是自己购买的房子不断贬值的话,日后要转手可就麻烦了,而房子如保值或增值的话,想要卖出去就很容易。目前商品房的种类有很多,多层、高层是市场上主流的方向,新开的楼盘大多是这两种。那么,多层和高层哪个保值?有些人不知道这个问题。多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。多层和高层哪个保值第一,从建造成本上讲,普通多层住宅为砖混结构,每建筑平方米造价约800一1000元左右;而高层住宅通常为钢筋混凝土结构,建筑成本约为1800-200()元每建筑平方米。由于成本对价格的制约,一般情况下,高层建筑的住宅价格较高。第二,从面积和实际使用率看,多层要高于高层住宅。众所周知,购房时的计算面积为销售面积,其中包括了对公共部分,如电梯间、楼梯间等面积的分摊。高层住宅由于有电梯等待间、地下室等,需分摊的公用面积较多层要多,故而实际得房率低。所以,有些客户为争取到更多的实际面积,往往选择多层住宅。第三,从建筑质量看,高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇,抗震性能好,折旧年限长,如将建筑物在银行抵押,高层建筑应得到更多的抵押贷款。第四,从房型格局看,目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外,由于构造上的原因,多层住宅往往南北通风、室内无效面积少,室内动线合理,隔墙易于敲打,有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构,室内户型往往较局促,且不易装修。第五,从物业管理收费看,高层住宅由于多设有电梯,楼层居民也多,一般物业管理费要高于多层住宅。买房选楼层需要考虑的各大因素:光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。多层和高层哪个保值?其实这是没有固定的,因为房子的价值除了与楼层有关外,还有它的地段、交通环境等有关,影响因素很高。目前很多开发商为了利益最大化,已经很少建设多层的房子了,都是高层的楼房。就算人们想要购买多层的房子,也很难找到新的房子,除非是一些老旧的二手房才大多是多层的,喜欢多层的人可以考虑下购买二手房。
哪层属于好楼层 多少高的楼层在灰尘层
多少高的楼层在灰尘层,人们总说灰尘层所谓的,其实“尘埃层”纯属谣言,尤其是18层到顶层,只普遍认为是9-11位于中间,不高或低,属于是好楼层,价格也比较高。所以11层以上多少高的楼层在灰尘层只是个噱头而已,我们以后不要总讨论多少高的楼层在灰尘层这种没意义的事情。那么为什么说好楼层呢?1、如果太低,视野和采光都不好。你被高层建筑包围着。你买一个低的,可以听到社区的声音。比较混乱,失去了购买高层的意义。太高,如果电梯坏了将会很不方便,有些人会在高处头晕,特别是妇女和儿童。2、物理学家指出,10楼是“灰层”的说法不符合大气物理常识。因为它高出地面三十或四十米,灰尘不会停止。灰尘不会在距离地面10公里到52公里的平流层中停留。换句话说,在普通的高层建筑物中不存在灰层。多少高的楼层在灰尘层也就不攻自破。3、灰层只是一个陈述,尚未经科学确定。在正常情况下,空气中的污染物会随着气流继续沉降和流动。在空气中没有污染源的情况下,越高,空气越清洁。所谓的“脏空气暂停”可以指“逆温”现象。在正常情况下,高度越高,温度越低,空气容易对流,污染物扩散。4、然而,在秋冬季节和特殊的气候条件下,温度可能随海拔的升高而增加,大气层将有“逆温层”。它的厚度可几十米也可几百米,就像覆盖城市的厚棉被一样,阻碍了城市污染物的扩散。然而,逆温层的高度是要变化的,并且在空气中尘埃的分布也在不断变化并且不会保持在固定高度。因此,以此判断多少高的楼层在灰尘层完全不靠谱。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
买高层楼房几层最好?多方面解析楼层选择问题
中国人口是在不断的增加,每个人的平均用地面积是越来越少的,再加上大量的人员涌入城市居住,因此我们楼房修建的高度也越来越高,以满足我们居住的需求量。我们都知道高层楼房的底层采光相对要差一些,高层楼房的高层呢又太高,虽然有电梯,但是生活上还是有诸多不便,今天小编给大家从各个方面说说买高层楼房几层最好?普通高层一般的高层楼层的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间,如果是33层的大楼,那么最佳的楼层是14层到22层,因为这里的空气和采光都会不错,而且不在空气中浮沉脏物最集中的范围。观景楼如果你想要买的是观景楼,那么还要注意下你所在小区的的园林光景布局,绝大部分观景楼的最佳楼层是4层到6层,因为这几层的高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。地域按南北分的话,南方比较潮湿,所以南方的楼层应该买高;而北方的话就无需考虑这点。身体健康从人体健康的方面考虑,30米以上的空气会变差,而且高度越高空气越稀薄,所以某些疾病患者不能住的太高,不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。心理健康从心理的角度讲,住的楼层越高,若是没有良好的心理素质会经常感到内心压抑。更重要的是,楼层过高对儿童的成长也不利,因为待在高层不方便外出,久不接触外界,会使他们性格封闭。风水根据五行八卦来讲,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性,人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己诸事顺意。所以选房子楼层不光光是你喜欢几楼,中意几楼这么简单,要把自己的五行属相与之相结合才能选择真正适合你的楼,因为风水上来说好的楼层不一定就是和你的五行相配的,一般认为居中的楼层阴阳平衡,最适合居住。无论是高层还是低层楼房,肯定中间层是最好的选择,那么具体几层比较好?我们要如何选择呢?对于普通小区肯定是要考虑采光的问题,需要看具体楼间距有多宽。对于现在流行的观景楼,最好选择楼层较低一点,视觉效果会比较好。其实楼层越高空气质量是相对要差一些的,所以我们在购买高层楼房时最好是不要一味的追求高度。
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