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姚宏才
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问谁知道外国人可以在中国买房子吗
答外境人士要在中国买房子,是绝对可以的,提供具备在中国大陆购房资格的材料,例如缴税证明,居住时间长证明等,但同样对该项房产使用的产权年限只有70年。目前四大银
问问下大家外国人能在中国买房子吗
答可以的,在楼书上会有标示可以问一下售楼处或者是有一年的纳税证明且有中国的长期居住证。
问请问外国人在越南买房子吗?
答这个是可以的,外国人在越南购房只有2条限制,一是房屋产权为50年(但与越南公民结婚的外国人可拥有房屋永久产权);二是每人在一个公寓小区或一个坊级行政区划最多
问求告诉外国人能在中国买房子吗
答外国人能在中国买房子的,出示他的护照和合法在中国停留的签证,跟中国人一样的,但是应该有你在中国居住的年限,到一定的年限才可以买,你最好去一个知名的房产中介公
问外国人在越南买房子能买吗?
答可以。越南主要的城市都有供外国人购买的商品房,只是要注意一个重要的细节:持外国护照的人在越南只能够买2层以上的商品房,这是越南这个国家在外国投资法指导下,有
外国人在北京买房子有什么条件吗
随着国民经济的发展和国门的打开,越来越多外国人前往中国发展。现在中国境内有很多来自外国的居民,很多外国人都想要在中国购买房子。外国人在中国购买房子也是需要满足一些政策要求的,并不是直接就可以购买的。外国人在中国购买房子是有条件的,大家知道外国人在中国买房子的条件是什么吗?不同城市购买房子的条件是不同的,下面我们来看一下外国人在北京购买房子需要哪些条件?一、外国人买房需要提供以下身份件明:(1)港澳同胞提供特别行政区户照或居民身份件、往来大陆通行件;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份件明;(3)外国人提供户照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的户照中文译本)。二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料:(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。(二)购买一手商品房的,须提供:1、权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份件(户照)复印件;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。购买二手房的,须提供:1、买卖合同公证书;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、《房屋评估报告》;4、《房地测绘证明》。三、外国人办理购房贷款应提供以下材料:(l)身份件明;(2)首付证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明),夫妻一方委托另一方办理贷款的,应出具《授权委托书》,此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明给委托人造成损失。外国人在北京购买房子是需要入境许可证的。大部分外国人在中国买房子都是因为工作的原因,也有一些人是想要在中国定居,如果想要在中国买房子,就需要在北京住满一年,并且有一年以上的居住证和居留状况证明。另外,在北京购买房子除了有居住证之外,还需要年满十八周岁,如果没有年满十八周岁是不允许在北京购买房子的。外国人购买房子还需要办理一个涉外审批单。
上海的公积金可以在外地买房吗 上海公积金异地买房有什么要求
公积金买房大家是都清楚的,可以减少自己的买房支出,是一个非常好的购房途径。不过也存在着一些问题,比如你在上海工作的时候缴纳了住房公积金,到时候又想在其他城市买房,那这个公积金可以转过去用吗?今年出了一个有关于此的新的规定,怎么样使用上海公积金在异地买房。今天小编就带大家了解一下,希望对大家有所帮助。上海公积金异地贷款相关规定2017年3月31日,上海作为第一批上线城市接入了全国住房公积金异地转移接续平台。通过平台办理异地转移接续业务,一是更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务,避免职工在转入地和转出地往返奔波。上海市公积金中心将《住房公积金异地转移接续账户信息表》上传至平台,传递至外省市公积金中心。同时将职工住房公积金个人账户资金通过银行转账的方式转至外省市公积金中心。外省市公积金中心将收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》与转入资金进行核对。核对一致的,将转入资金计入职工住房公积金个人账户,并通知职工入账情况。核对不一致或职工对转入资金有疑义的,外省市公积金中心向上海市公积金中心了解情况,上海市公积金中心对职工疑义负责解答,并通过平台反馈信息,协商办理。上海公积金异地贷款条件1、职工连续缴纳住房公积金6个月以上;2、购买住房符合异地相关条件;3、拥有偿还贷款的能力;4、征信无不良记录;5、住房首付支付证明。上海公积金异地贷款材料1、申请人有效身份证件;2、《上海市住房公积金异地转移接续申请表》一式两份;同一单位多名职工同时办理住房公积金异地贷款的,可委托单位经办人代为申请,并提供以下材料:1、《上海市集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》;2、《上海市住房公积金异地转移接续申请表》一式两份;3、职工有效身份证件;4、单位经办人有效身份证件。上海公积金异地贷款流程一、上海公积金转入异地流程1、申请2、审核受理3、信息与资金转出4、信息接收与资金转入二、上海公积金异地贷款流程1、申请2、受理3、审核4、到指定银行签订合同5、发放贷款6、按时偿还本息以上就是小编今天要给大家介绍的关于上海公积金能否在异地买房的全部内容,相信大家看完之后已经对此有了相关的了解。上海的公积金是可以在外地买房的,并且上海仅仅是作为试点之一,其他很多地方还不能使用公积金在异地买房。不过使用上海公积金异地买房以及贷款的流程还是比较复杂的,大家不要怕麻烦,尽量按照顺序去做。
外地人可以在珠海买房吗?选择攻略介绍
我国一直坚持改革开放的道路,在改革开放的道路上,一些城市经济发展的较好,由此受到了很多人的青睐,特别是广州沿海特区的几个城市。像是珠海,它就是发展较好目前人口较拥挤的一座城市,很多外地人都想在珠海买房。如今的房屋产业国家管理得较为严格,外地人是否可以在珠海买房,我们需要根据相应的政策来了解,那么下面就为大家解答一下外地人是否可以在珠海买房。外地人可以在珠海买房吗外地户口可以在珠海买房,也可以按揭。每个地区的购房政策会有所不同。外地人在珠海买房,需提供一些证明材料,和需符合一些购房政策上的条例。一般需要提供珠海社保缴费一年的记录,或在珠海工作时候的国家纳税回执等.非珠海市户口需要提供珠海市一年以上社保或纳税证明,户口所在地和珠海市无房证明,银行流水等,广东省内首套购房贷款,二套的首付不同,三套就不能贷款了具体的可在看房的时候,向开发商售楼人员进行详细询问,并且还需参照珠海购房的一些标准确认购房面积去看过房子的网友应该有体会,置业顾问在接待客户最开始,一定会问:“请问您想看好大面积的房子?”可见这一点心里有预案才能充分利用现场咨询了解房源,购房者需要参考居住人口确认购房面积段。比如夫妻加小孩的三口之家,至少需要两个卧室,而市面上普遍的套二住房,大致在60㎡-80㎡之间,此时根据对舒适度的要求结合资金实力划定住宅面积需求,在有居住意向的一个或几个区域内,进一步筛选出具有对应面积段房源的楼盘。选楼盘这一步是整个看房过程中至关重要的阶段,对房产的居住价值和投资价值起决定性作用。住宅作为昂贵的不动产,保值增值作用必须要首先考虑。在圈定的若干楼盘中合理选择具有地理位置优势的楼盘,是对个人财产的保护和尊重。然后是看品牌,大品牌、口碑好的品牌,一般具有资金安全、开发经验丰富、质量有参考、物业与管理相对更成熟等优势,如果购买小开发商或不知名开发商的产品,多考察更保险。其它还要看绿化、容积率、物业管理、公摊、车位配比、贷款等等,总之,选房人此时要做的,就是结合其它次要购房需求或个人偏好,最终锁定心仪的某一个或几个意向楼盘。有些人认为只要交够了房屋的价格金额就能够买房,但其实并不是这样的,现在有很多城市为了抑制人口的增长,就在买房的环节对购房者施加了众多的条件,只有符合条件的外地人才能够拥有该地区的住房。珠海的房屋价格不算太低,因此我们在购买之前要考虑经济问题,不要一味的追求地区的好坏,尽管现在我国很多地方还存在着地区差异,但是国家正在努力的实现各地公平。
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