天逸华府的房价_户型

中国人自古以来接受的思想都是先成家后立业，而现在成家的前提是你得有一座属于自己的房子，但是现在房价很贵，很多人不得不背上房奴的称号，每个月拼死拼活的只为供养房子。而今天，小编给大家介绍的这处房产是位于长江下游的北岸，苏皖交汇处的安徽省的东部的天逸华府。天逸华府的地理位置：天逸华府位于安徽省的直辖市滁州市的城南南谯区的政务新区的对面。整个楼盘项目被分为三个园区分别是桂园、杏园以及竹园，听到这个三个园区，仿佛就可以感受到整个小区里面桂花飘香，杏果累累，竹林幽静的场景。该园区位于滁州市中都大道和龙蟠大道之间，西边是全椒路，北边是同乐路，交通十分的便利，而且周围也是政治以及商业的中心地带，在这里居住的居民办事十分的方便。天逸华府的房价：天逸华府这个项目的总占地面积为319251平方米，但是其总建筑的面积则达到了100万平方米，充分的利用了土地资源，宇和置业有限公司全权开发建造出了这个高层的住宅以及商业建筑，整个天逸华府的环境总绿化率为30%，天逸华府的房价跟普通的三线城市一样，自开盘以来的平均房价在4400元/平方米，使得城市中工作的人有能力购买。天逸华府的户型：天逸华府的户型很多，你所想要的户型在这里都可以看到，所以，选择空间还是很大的。像适合全家人居住的杏园的三室两厅两卫的户型大概面积在127平方米，而标准的两室两厅一卫的占地面积则是89平方米。天逸华府的二手房的价格也是很合理的，像天逸华府的三室两厅一卫总面积在123平方米的二手房价为60万元人民币。天逸华府的周边设施很齐全。天逸华府的周边交通十分的便利，有多条公交线。周边还有配套的学习和公园广场以及医院等，可以满足居民的需求。比如天逸华府周边有九九城市广场、凯迪豪生五星级大酒店、湿地公园、龙潘河公园、中西医结合医院等，著名的琅琊山风景区也在天逸华府附近，天逸华府周边的教育资源也是很强大的，滁州中学、实验小学、滁州六中等学校都在天逸华府附近，所以天逸华府也算是学区房了。

郴州房子装修费用大全

郴州房子装修基本多少钱?其实这个问题通常是看装修房子的业主经济能力来支撑的，不过这些装修的费用并不是不能够计算的，如果是细心的准业主详细看看完本文章，对自己郴州房子装修费如何分配都是比较明确的，相信是可以为自己省下一笔不好的装修费用呢。从装修到入住一般需要3-6个月时间。一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准，概算所需费用。一、从用料的选择中省钱装修如何省钱省钱原则：够用即可。1、一般装修都是从泥水工开始的，泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是：据我所知，现在最便宜的墙砖就是规格200300mm的釉面砖，当然瓷砖的密度还是要有所要求的，否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300300的防滑砖，这种砖一般很少出问题。当然，客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖，我建议是采用防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无穷。2、如果你的木工采用混油，你可以采用白木饰面板和线条，这是一种非常便宜的材料，虽然其表面比较粗糙，但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。3、买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一，不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大，如果要看几年后的耐用性，不如这几年努力赚钱，然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题，都是过分掺水所致，再好的材料掺多点水，性质就比普通货都要差了。4、买木地板的话，我觉得很多时候是一种心态问题，如果我自己用木地板，我就偏喜欢有色差的木地板，又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲，买300300的杂木地板并不会比76095x18的地板在使用上差不了多少，而价格就得差几倍了。二、从购料的途径中省钱1、有一些人说货比三家，是的，但比货也得要时间，时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的，否则你跑来跑去，满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比，只需要比两家即可，例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货，被坑的机率太大，同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点，但极可能等级会差很多。“老火”就曾经有这么一种经历：有一次我到一条建材街的一家商店买乳胶漆，店小二从货架中拿出了一桶漆，我一看是假的就跟小二说：拿真的给我吧。那人瞧了瞧“老火”，(插句话：“老火”在建材城逛，一般人都看不出我是做装修的)很爽快地说：行!于是从商店的里间拿了一桶新漆给我。我一看，还是假的。于是很不耐烦地跟店主说：要拿就拿真的给我，别浪费我的时间。店主马上赔笑说：行行!立即去仓库拿。店小二踩着单车出去了，隔了十几分钟才返回来，并提来了几桶新漆，还是假的!2、利用价格战，价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战，这正中咱的下怀。例如在空调正大打价格战时，这时候正中入货的好时机，我们不能期望他们打到血本无归地咱们才进货，因为那时候你家装修可能已经完了，最主要的是我们能省就省，目前能省多少就省多少。3、利用淡季概念进行装修。不同的地区，装修的淡季的时间是不同的，例如东南沿海地区，装修的淡季一向是梅雨季节的时候，这时候装修，往往无论是材料和工钱都是较低，正是入市好时机。至于梅雨对装修影响是否真的很大，说实话，从技术上来说，这些影响除了油漆干透时间较慢外，没有太大的影响。4、集中采购，争取优惠。如果你把一些同类的货品东家买点，西家买点，那么你可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲，商家不管卖不卖货，成本都是存在的，所以赚多赚少不会差多少，关键还是要卖得多，他们大部分都愿意给大宗客户给予更多的优惠措施。5、买材料时，记得拿上本手册。也许你不相信但你不能不信，现在从深圳到北京，全国各地很多商家，包括装修公司的人买过或者看过作者“老火”的《装修完全手册》，你拿着它，很多人不敢犯忌在你面前信口开河。即使对方胆敢造次，你可以立即翻开本书进行查阅避免受骗，如果对方说的话离谱的话，别浪费时间，直接换另一家商家!三、从设计的优化中省钱1、好的设计，能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下，只有控制着花钱，才能达到主次分明的用钱目标。另一方面，设计中的对比处理，可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。2、好的设计，能使花钱计划得到保证，避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色，最后又发现这样很难看，不得不返工修正，这就会无形中造成材料和人工的重复。3、好的设计师，还会为你提供用料方面的建议，分析不同材料的利弊，避免选材错误造成的直接和间接损失。四、省钱的大忌1、不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省,深圳笋岗装修公司，那省省，另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话，我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱，首先就要克服自己的欲望。2、严格控制预算。合同中应该附加一条条款：合同内的项目决算时不得超过x元，这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。装修房子费用如何分配一、装修房子费用如何分配：买了套新房，又没有装修经验，该准备多少装修款或许就是一个大问题。“就简洁实用的基本装修而言，现在大家所说的装修费用其实已不仅仅是装修花销，一般还包括了新置办的所有家居用品。广州装修公司www.okokzs.com也可以说是新置备了一个家的费用。”李海波表示，在各项均选择实惠保质产品的情况下，较普遍的应该在10万元左右。据介绍，大家可以将整体装修费用按“2:4:4”的原则大致分成这几个部分：其一，清工辅料施工部分，约占20%以上;其二，施工配套主材与电器，包括陶瓷品、地板、成品门、橱柜、洁具、热水器、灶具等固定的主材和电器部分，约占40%以上;其三，可活动家具、电器、布艺及生活用品部分，约占40%。以建筑面积为100平方米的新房，一共花销10万元的装修为例，可根据上述各部分所占的大致费用比例来做出大致的预算。“装修费用方面会根据每位业主的要求及消费能力浮动，大多数刚需型住房的业主的基础装修费用基本在每平方米200元左右。”刘芳芳说。二、装修费用分配需要注意地方：分清“主次”避免钱花“跑偏”装修中的各项经济账该怎样算?哪些钱可以省，而哪些钱不能光图便宜盲目省?对此，刘芳芳的观点是，装修的省钱之道关键是坚持一个原则：能随时拆卸、方便拆卸的东西能省则省。比如家具、软装配饰。在做水电等一些隐蔽工程时，像水管、电线、电工管这类使用年限高的产品一定要选好的，因为如果这些东西一旦出现问题，维修或者更换的工程和成本太大。比如防水，如果防水前期使用的材料不达标，家里厨房卫生间的防水没有做足，以后很有可能因为当时图省事和便宜，造成对自己家和楼下邻居不必要的巨大损失，得不偿失。装修要先分清主次，把钱花到刀刃上。分主次的办法是：越是不能动的、不易维修的、不好更换的就是主，其他的就是次。比如：很多人只把省钱目标集中到了装饰公司清工辅料施工部分，从而吞下有些公司低报价的“诱饵”，出现高结算或偷工减料的结果，却一掷万金地买了一张豪华顶级床。再有，设计追求要理智。建筑面积130平方米以内家居档次不在于造型设计，而在于材质选用和家具配置。过多当时好看的造型装修不但多花钱，其实是家居中的累赘，也就是所说的“轻装修、重装饰”。施工部分的设计中，涉及功能性的要重，弄景性的要轻。DIY不等于更省钱很多人在装修时会纠结于是找装修公司，还是自己找“马路散工”。还有不少人会认为自己亲力亲为，DIY装修更省钱。“单从表面上看，可能对比报价，马路散工的人工费较低、自己找材料也能便宜一些，但在家装过程中，有些费用是无形的。比如各个工种的衔接问题就很难保障。除非特别熟悉的人，不建议自己找马路散工。”杨岩表示。“一般情况下，散工只顾按自己的标准完活儿走人，不会为您及前后工种多费心思，工序衔接瑕疵无法修复。”李海波也表示，有的家装业主误以为装饰公司会多花很多钱，或是出于不放心的原因，最终选择了自己找散工自己购料的DIY方式。但从实践反馈看，80%的DIY者均出现了后悔情绪。其中还有一部分，未到中途就已无法再进行下去的现象。所以提醒大家，DIY不等于更省钱，家庭装修要根据自身具备的条件，首先选一个正确的方式才是快乐装修的第一步。解更多有关装修的知识详情郴州装修网!