贷款的房子有房产证吗？会不会被扣留

现在住房问题已经成为了我们的首要问题，相信很多在外务工的人都想在自己工作的城市买一套属于自己的房子吧!然后这几年房价一直在上升，这样的局势给购房需求者带来了很大的经济压力。但是任何困难都是阻挡不了人们买房子的欲望，现在有很大一部分人选择了分期购房，这种方式可以让大家提前圆了住房梦，有人想问分期购房会不会给房产呢?这一问题估计困惑了大家很多人吧!接下来就由小编给大家说说吧!贷款的房子有房产证吗?会不会扣留?房产证开发商肯定会给你的,至于银行要不要暂行保管要看情况。1、开发商出售房屋,并交付买方使用后,应按相关规定及程序,在买卖合同约定期限内,协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房,及你向银行贷款,是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商,履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的,开发商就应该按约定帮你办房产证。2、开发商办理好房产证后,首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定,或将证件由专门的部门和人员负责保管,或复印存档后,将房产证原件交还给你。以上说的2种做法,现在都有银行采用,具体看银行各自的规定。3、凡事房屋有抵押的房产证上,一般在他项权利人栏里有这样类似的话:X年X月X日抵押给XX银行XX支行,抵押权利值XXXXXX元。4、在办理有线电视、燃气、物业管理公司业主登记等等手续时,需要提供房产证原件的,标示已抵押的房屋不会影响你办理这些手续。如果你没有房产证原件的,可以用房产证复印件+贷款合同原件代替。你的银行贷款,并不影响你作为房屋业权人。那些部门要你提供那些资料,也不过是证明你是房屋业权人而已。关于分期贷款扣不扣留房产证这一问题大家现在应该有了一些了解了吧!一般情况下如果你有其他抵押的话就不会扣留你的房产证，但是有时候银行出于自己的利于考虑扣留你的房产证也是合理的，等到你的贷款还到一定的程度之后就会给你。当然了任何情况都有可能发生，小编只能告诉大家具体情况应该具体对待吧!所以大家不要过多的考虑这方面的一些事情。

100方的房子装修预算 怎样装修便宜

部分人在购置房子时，选择了100平户型的房子，在对房子进行装修时都会做一预算，而且想着怎么装修会便宜些，以下将介绍100方的房子装修预算，和怎样装修便宜的内容。一、100方的房子装修预算1、100平方米精简600-800元/平方米如果很多人买房投资或租房，那么就没有必要装饰得很好，简单的装修也可以。要是100平方米的房子只是简单翻新，费用大约是60,000到80,000。简易装修工程主要是指厨房和卫浴设施的安装。其他房间只有地板和门，四个墙壁刮，螺纹。简易安装的施工期也相对较短。总的来说，100平方米的房子装修简单，施工期不到2个月。2、100平方米的中等装修000-1200元/平方米如果您购买房屋并且装修预算不足，您可以选择中等装修。要是100平方米的房子只是简单翻新，成本约10-12万。中型翻新项目不仅包括辛勤工作的成本，还包括大件硬质家具的成本。平均装修时间比简单装修时间长，施工期通常持续约两个半月。3、100平方米的精装修1500-1800/平方米如果你有一个资金充足的预算，你可以选择装修房子，并尝试让它更豪华。要是100平方米的房子进行翻新，费用将约为15-18百万。装饰工程中的精美装饰不仅仅是前两个，而且在选材方面比前两个更精细。精装修的建设时间也比较长，通常需要3个月左右。​二、100方的房子装修预算怎样装修便宜1、上表面处理墙面，提示的：如果你的基础是相当不错的，的这部分钱可以保存。这部分在装饰报价中不可见。在正常情况下，它会在墙壁或修补墙面的内衬来完成。标记的一般形式为：所述壁平整和修理，并且计算的实际量。2、上壁表面被刷用乳胶漆，小点：刷乳胶漆人工辊(例如，日本子午线)可以被一般使用两次，所使用的材料主要是乳胶漆，刷子，滚筒，纸胶带胶带等一般来说，这件作品的材料成本高于劳动力成本。看到上面提到100方的房子装修预算人们有了很多了解。在装修房屋时，要掌握房屋装修的预算，这样才能有很好的效果。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();