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水玲琳
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问你好,房子抵押能贷多少
答房子抵押贷款具体得看你的房子市值多少钱。而且房屋抵押贷款一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了),银行可以贷款到房屋评估价值的6成~8成。
问关于房子解抵押
答您好,感谢您的咨询~如果您的房子进行交易,必须在办理过户之前完成解压的,因为有按揭的房子是无法进行过户的~希望可以帮到您,望采纳,谢谢~
问房子抵押贷款利息是多少?房子抵押贷款都有哪些流程?
答用房子抵押贷款利息分为两种,一种是按揭房产抵押,另一种是自有房产抵押,这两种不同的抵押方式贷款利息不同。用房子抵押贷款利息是多少?一般情况下自有房产抵押的利
问用房子抵押贷款买房利息多少哪位比较了解
答一、房产抵押贷款利息是多少 房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界) 1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%; 2、
问东莞房子抵押贷款利率是多少?首付要多少
答根据2015年6月28日最新规定,最新的贷款年利率如下:1、一年以下至一年(含1年)贷款利率为:4.85%;2、一至五年(含5年)贷款利率为:5.25%3、
房产证抵押贷款利息是多少
相信很多人都知道房子属于不动产的一种,是可以用于抵押贷款的。现在很多做生意的人都会将房子拿去银行进行抵押贷款,抵押贷款一般都是需要收利息的,当我们进行还款的时候是要连本带利的归还的。房产证抵押贷款利息是多少呢?很多人想要用房产证去抵押贷款,但是并不了解利息是如何计算的。下面我们来了解一下房产证抵押贷款的利息,看一下是如何计算的。一、利息介绍1、从房屋抵押贷款开始,什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于选车房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、抵押房屋需要您带上下面的资料:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要身份证、户口本、结(未)婚证等。5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。二、利息五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息,从而更好的了解它。假如,小李想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元,依此类推。以上就是房产证抵押贷款的利息计算方式。一般使用不动产进行抵押贷款都是需要计算利息的,抵押贷款也是有条件的,一般要满十八周岁才允许进行抵押贷款,而且年龄不能大于六十周岁。贷款的时候是需要个人身份证和收入证明的,如果收入证明低于每个月的还款额度,是不允许抵押贷款的。我们在贷款的时候可以先去了解一下贷款的利息,看一下自己有没有能力归还。
按揭房抵押贷款利率是多少
一套房子动辄几百万元,上千万元,最便宜的也需要几十万元,对于普通的工薪阶层来说,要购买到一套房子并不容易,大部分人能拿得出首付就不错了,拿出首付后贷款慢慢还。房子是属于财产之一,在按揭房还款的阶段,要是自己有遇到资金的需要,是可以将这套房产做抵押给银行获得贷款的。那么,按揭房抵押贷款利率是多少?按揭房还能贷款吗?按揭房抵押贷款利率:五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息,从而更好的了解它。假如,小李想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元,依此类推。房产抵押贷款怎么办理?1.买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2.购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3.银行对贷款申请进行调查、审批;4.购房人与银行签订借款及担保合同;5.售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6.购房人与银行办理房产抵押登记;7.银行向售房人账户发放贷款;8.买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;9.购房人收房,按月还款。房产抵押贷款所需要的资料1.房产证;2.权利人及配偶的身份证;3.权利人及配偶的户口本;4.权利人的婚姻证明;5.收入证明;6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。按揭房抵押贷款利率是多少?按揭房本身每个月就在还月供,如再将其抵押给银行获得它提供的贷款,加上抵押贷款的利息,对于申请贷款的人来说每个月要还的贷款利息会很多。在抵押贷款之前必须要好好想清楚,不到迫不得已的阶段就不要盲目的去申请抵押贷款。提醒大家要申请抵押贷款之前,相关机构还需要对房屋进行检查来估算贷款的额度。
房子抵押贷款多久放款?有哪些情况
现在很多人都会利用自己的不动产去抵押贷款,房子是不动产的一种,很多人为了贷款都会是用房子去抵押。房子抵押贷款的额度是比较高的,因为现在的房价比较高。房子抵押贷款什么时候放款呢?不同的城市有不同的标准,但一般会在一个工作日内完成。现在我们就来了解一下住房抵押贷款放款的时间和流程介绍。想要用住房贷款的朋友可以先了解一下以下的流程。一、房子抵押贷款多久放款一般三到五天。二、住房抵押贷款1、抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上年限:一般为五年以内2、抵押房产用于个人消费需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。年限:一般为十年以内3、抵押房产用于购买商用房需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。4、房屋抵押银行贷款程序:您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;请您按借款合同的规定还本付息。在办理住房抵押贷款的时候是需要借款人申请的,而且需要提供合同和各种协议证明在进行贷款抵押的时候也需要有第三方证明人进行担保,而且需要承担连带责任。住房抵押贷款的贷款年限是不可以超过40年的,而且需要有稳定的收入来源,不正当的职务必须要拥有还款的能力才可以允许贷款。如果有违法犯罪行为,也是不允许抵押贷款的。
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