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纪德佑
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问请问看楼盘需要注意什么
答1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。 2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。 3.不要买二
问买床要注意什么
答第一,买床的时候,注意床用油漆一定要环保,最好是用清漆的。 第二,床的木头,要硬,木头太软的话,以后磕磕碰碰,都是凹痕 第三,买床,看看床板,一般很容易
问买现房精装的要注意什么?
答你好,需要注意的东西还是蛮多的。 1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上
问买阁楼楼梯要注意什么
答构造合理 实用 安全 环保 美观
问买地砖要注意什么问题
答买地砖注意:最简单的方法是可以用敲击听声的方法,声音清脆的就表明内在质量好,不易变形破碎;色差、尺码则根据直观判断即可,察看一批瓷砖的颜色是否大体一致,能不
新窗帘需要洗吗?购买窗帘需要注意什么
很多业主装修或者房屋翻修的时候都会选择换用窗帘,以改变整个房间的风格,那么,新窗帘需要洗吗?如果需要洗的话,新窗帘买来该如何进行清洗呢?我们在购买窗帘的时候有哪些注意事项呢?选择小编及给大家介绍一下新窗帘需要洗吗、窗帘布艺应该怎么洗以及购买窗帘需要注意什么,希望可以帮助大家更好的使用新窗帘。新窗帘需要洗吗新买的窗帘是一定要洗的。因为窗帘布艺中在生产过程中,加入了甲醛,为了减少甲醛的危害,一定要将新买回家的窗帘在水中浸泡,水洗,以减少窗帘上的甲醛含量。窗帘布艺应该怎么洗?1.清洗窗帘前先拆取窗帘中的附件,而用来装饰窗帘的一些小吊球,均是用手工编织带丝质类的工艺品,一般情况下不需用水洗,只需用湿布或抹去灰尘即可。2.清洗时的水温控制在30·C以下。布帘在清洗前不需要用水浸泡,以避免造成严重的缩水现象,同时避免用烈性的洗涤剂。洗涤时应把不同的布料颜色的窗帘分开清洗,以避免相互染色的现象。3.罗马帘尽量拿到干洗店干洗。因为罗马帘对窗型的尺寸要求比较严谨,如果水洗可能会产生变形或缩水的现象,但干洗就会有定形这环节。4.遮光布不能直接放到洗衣机里清洗。洗衣机的强力度会把遮光布的遮光图层洗掉,降低遮光效果。所以遮光窗帘最好是直接用湿布擦拭就可以了。购买窗帘需要注意什么1.闻异味。如果窗帘布散发出刺激的异味,可能提示甲醛残留较多,最好不要购买。2.挑花色。挑窗帘时,宜选购浅色的,这样甲醛超标的风险会小一些。3.看品种。在选购有防缩、抗皱性能等的窗帘时要谨慎,要注意面料标签是否标示了甲醛含量,如果没标或含量超标,则不宜购买。现在,家用窗帘通常有三层,外层是纱质的,用来遮挡视线、保护隐私;中间一层是深色、化纤材料的,用来遮光、防紫外线;内层是棉质的,配以图案款式,用来装饰房间。事实上,多层窗帘虽然美观,但用料一多,其携带的甲醛含量自然也会多。更重要的是,多层窗帘很容易积存螨虫、灰尘颗粒等,而这些物质又是引起哮喘、咳嗽等呼吸道疾病的罪魁祸首。由此可见,选窗帘宜选轻薄、简单的。有些人可能要说,之所以选择多层窗帘,一为隔音,二为遮光。其实,这两个问题很容易解决,在临街窗台、阳台上摆放一些枝叶较多的绿色植物,可有效减少噪音传入室内。将多层窗帘换成百叶窗,遮光效果也不差。以上。小编为大家解答了新窗帘需要洗吗,答案当然是的啊,新买来的窗帘一般是很脏的,新买了还没安装上去才是清洗窗帘的最好的时候,所以是需要清洗的。小编也给大家介绍了窗帘布艺应该怎么洗,还介绍了购买窗帘需要注意什么,有需要购买窗帘或者是购买完窗帘的需要进行清洗的消费者可以参考小编给的建议哦,希望可以帮到大家。
买房子要注意什么与买房步骤盘点
在房子价格拔高的今天,买房无疑是许多人的一生大事,马虎不得。尤其是对于那些没有过购房经验的朋友们,在初次买房时难免会有许多的疑惑,而如果没有了解好市场和买房时的注意事项的话很有可能会产生一些不必要的费用或者买到不安逸的房子。本文就将为大家介绍一下买房的步骤和注意事项,从而供大家有需要的时候做下参考。买房步骤一、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。二、学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。三、积累买房首付款四、筛选买房范围:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。五、节省出行时间成本:购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天,1年=730小时=30天,50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友,把握5公里生活圈,是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。这样一来,买房后额外付出的钱也会越来越少。六、购房费用的了解:在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。看房时注意事项(1)向售房者提出“一个要求”,提出将售楼广告的确切内容写进购房合同,以此见该广告内容虚实;(2)预售许可证审查掌握“两个要点”,查看预售项目是否与销售楼盘名称相符,所购房屋是否在预售范围内;(3)进售楼处要能经过“三道关卡”,“逼订”(售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单),“封杀”(出于“捂销”“惜售”目的,售楼人员告知你最看中的那套房已售,让你放弃),“以情动人”(让你感到不好意思不下单);(4)下定金做到“四个明确”(具体位置、面积、价格,签正式买卖合同时间,定金数额和交付时间,定金返还形式);(5)考虑实际购买房屋的“五个差异”(环境、布局,家具摆设,装修材质,做工粗细,设计细节);(6)约定所购房屋标的物状况:如毛坯房还是全装修房?土地来源?房屋基本情况?包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定;(7)验收“两书”,什么是两书呢,两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件,一个是住宅质量保证书,第二是住宅使用说明书;(9)例如面积误差的处理问题,建设部2001年颁布的《商品房销售管理办法》明确规定,双方有约定的,从其约定,没有约定的,按以下原则处理(面积误差比绝对值在3%以内的(含3%),据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息)。买房时注意事项一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三:社区内部规划。1.供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。2.楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房,3%以内按银行同期活期利息退款。交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。温馨提醒:若买期房,首先要看下“五证”:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《开工证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。通过上文的介绍,我们已经大致了解了买房子的步骤和一定的注意事项。从中我们可以看到,买房时大家首先要根据自己的预算和经济实力,选择想要的地段和户型。然后要在实际考察中判断可开发商的优劣,即房子的质量和物业的好坏。总的来说,不同的人有着不同的购房需求,所以,大家要根据自己的实际情况进行选择,切记不要跟风。
买空调要注意什么呢?
导语:在炎热的夏天,气温的升高就让空调越来越不可或缺。在现代家居生活中,空调是度过炎热的夏天、让室内凉爽的重要家用电器,很多家庭在夏天都有采购空调的计划,那么买空调要注意些什么呢,接下来就让小编给您介绍介绍买空调的注意事项吧!空调的品牌随着经济的发展和改革开放的推进,我国国内空调市场上的品牌越来越多,国内品牌和国外品牌都很多,为消费者提供了多样化的选择。小编给大家的建议是在挑选空调的时候,要注意空调的品牌,挑选那些具有较高知名度和实力的企业品牌,还要选择有完善售后服务体系的品牌,比如说三菱、海尔、格力等等。购买这样品牌的空调不仅质量更好,而且售后更加有保障,在使用中更加舒心放心。如果在购买时只看便宜的价格购买,而选择了那品牌知名度不高、质量不佳的品牌,那么在使用中会遇到很多不舒心的事。空调使用的空间面积空调说起来算是一种耗能量比较大的家用电器,但是如果选择的空调功率太小,而房间面积过大,这样就会导致空调的制冷效果不佳;而如果挑选的空调功率过大,又会导致能源的浪费。所以消费者在购买空调前要了解清楚空调使用房间的面积大小以及空气流通情况,以此来合理选择适合使用房间的机型和功率大小。要注意不要过分追求大匹数的空调,有一个公式可以帮助消费者来计算一个房间所需要的制冷量(制热量),这个公式就是用房间面积乘以140瓦至180瓦之间来得到制冷量,用房间面积乘以180瓦至240瓦之间来得到制热量,这样是不是很方便呢。空调的经销商在购买空调时要注意的不仅是品牌,还要注意空调的经销商。因为空调不像其他的家用电器是买回来就能够直接使用,在购买后要有专业的人员来上门进行安装和调试,所以说,挑选一家服务好、信誉好的经销商也是很重要的。小编在这里给大家提一个建议,在购买空调的时候要选择实力较强、规模较大、信誉较好的经销商,这样会免去不少买回空调后遇到的麻烦和烦恼。另外,品牌专卖店也是一个很好的选择,因为一般专卖店都是采用直销的形式,因此价格成本较低,而且安装人员一般都经过了正规的培训,售后服务体系也很完善。空调购买时机空调算是一种比较特殊的家用电器,因为空调具有季节性的特征,因此空调的价格一般会随着温度的变化而变化,所以购买空调选准时机能够节省一笔费用。一般来说,空调市场的淡季是上年的十月持续到本年的三月底,是淡季,而空调市场的旺季则是从每年的四月到九月这半年期间。还有一些厂商和经销商会根据当期的空调销售情况来进行价格的调整或者是开展促销活动,所以说,购买空调时注意购买时机能够节省一笔不小的开支哦。在炎炎夏日之际,大家在购买空调时要注意上面说的这几点哦,希望这篇文章能够帮助到您!
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