北京珠江帝景二手房_房价

珠江帝景是一个位于北京的小区项目，总建筑面积达120万平方米，集双地标性的甲级写字楼、五星级酒店、会所、酒店式公寓、高档住宅、国际双语教学幼儿园、高档繁华的商业街和商场于一体，是一个非常高端的高档小区，设施一应俱全。项目详情珠江帝景位于北京市朝阳西出大望路，该项目总占地达到了34万平方米，总建筑面积超过120万平方米，周边紧邻北京市的主干道路，距离东三环大约仅有600米，整个社区的建筑风格非常特殊，它采用了现代古典欧式的手法进行设计，折射出古典优雅的气息。此外，建筑物均融合了纯正的西方建筑风格，吸收来了欧式建筑的文化内涵，将园林景观发挥得淋漓尽致，体现出欧洲贵族的休闲风情。珠江帝景也是一个CBD超大型国际化豪宅社区，风景优美，环境舒适。配套设施及户型珠江帝景是一个综合性的豪宅小区，它不仅拥有高档的住宿房屋，还拥有全方位的服务型建筑物。这其中包括了大型的甲级写字楼、高档会所、面积达4万平方米的五星级酒店、5400度平方米的大型国际双语教学幼儿园、超过1.3万平方米的中小学，此外，社区内部还拥有大型的商业街，周边更是拥有大量的大型商场和休闲场所，环境配套几乎是北京所有小区当中最顶级的。珠江帝景目前在售的二手房主要有以下几种：三室一厅，面积为152平米;三室二厅，面积为155平米左右;二室一厅，面积为114平米;一室一厅，面积为98平米;二室二厅，面积为88平米;四室二厅，面积为165平米。二手房及房价小区目前在售的二手房很多，户型包括了上文所介绍的大部分种类，此外，小区的房价比较高，大部分的房价都在40000每平米以上，以一个四室二厅的大型房屋为例，它的总面积达到了185平米，单价高达59460元每平米，总售价高达1100万人民币，首付需要至少330万，月供款额高达40866元。以小型房屋二室一厅为例，它的总面积为88平米，单价高达62500元每平米，总售价高达550万，首付高达165万，月供款额也要20433元。由此可见，作为北京市的繁华小区，珠江帝景的房价确实不低，即便是二手房，对于很多人来说也是没有能力购买的。至于新房那就更不用说了，新房的价格起码比二手房高出30%左右。

徐州御景湾小区详情_户型_房价

御景湾是一个位于徐州市的小区项目，它的全称是徐州苏商御景湾，有徐州苏商视野有限公司打造，是一个综合社区项目。它地处徐州市老城区、新城区和铜山新区的核心位置。该小区是一个普通的住宅小区，拥有大量的商业设施和住宿型房屋。小区详情御景湾全称苏商御景湾，地处迎宾大道和淮海食品城的周围，西边和徐州工程学院的新校区非常近，北部和城市的公共三角绿地相连，南部则通往铜山新区的欣欣路，是一个综合性的住宿社区。御景湾的占地面积达到了55.27万平方米，总建筑面积达98万平方米，建筑风格主要以小高层和多层建筑为主，规划的总户数为300户，容积率为1.20，绿化率达到了42%。此外，小区内部还含有少量的别墅型住宅建筑，并配有大量的娱乐设施和景观设施。配套及户型御景湾内部拥有大量的娱乐休闲设施，其中包括香梅街、观景花台、四季庭院、书房、储藏间、个人工作室、儿童玩具房、健身房、中央公园等等。住户无需走出小区就能够享受到大量的休闲娱乐服务。小区周边拥有像华联超市这样的大型购物超市和购物场所，拥有徐州工程学院等高等院校，此外还有区内小学和区内幼儿园等中小学及幼儿园，并和百果园、食品城等商业城相近。另外，与境外采用了先进的智能安保管理设施。御景湾目前在售的户型主要包括二室一厅、三室二厅、二室二厅、四室二厅、一室一厅五种类型。房价参考小区目前的房屋价格并不高，大多数的单价都没有超过7000元，目前的均价大约是6309元每平方米，处于一个较低的房价水平。以四室二厅的大户型为例，它是一个小型的别墅，包含一个厨房和三个卫生间，总面积达到了181平方米，但是单价仅有8067元每平方米，总价为146万，首付也只需要53.8万即可，购买之后能够享受的产权年限为70年。以另一个二室二厅的小户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积只有90平方米，单价只有5889元每平方米，总价为53万，首付也只要15.9万即可完成购买，购买之后同样能够享受70年产权。徐州是一个非省会城市，也是我国目前房价未破万的一个城市，因此御景湾虽然环境优美，配套齐全，但是房价并没有像一线城市那样达到令人咋舌的地步，大部分人还是能够在这个地方买到一套称心如意的房屋的。