威海房价分析

大家都说中国有三难：“读书难，看病难，买房难”。的确中国虽然资源丰富，发展的也很迅速，但是也是一个人口大国，人口多代表着我们劳动力的充沛，但也是一个负担！今天我们就来说一说买房难的某些地方的房价问题。首先我们先来了解一下威海。威海市一座美丽的海滨城市，属于山东省的一个市级。威海坏境优美，在1990年的时候被评选为我国第一个国家卫生城市，并且在1996年的时候被命名国家园林城市等。威海也是我国第一批沿海开放城市，经济十分的发达。威海现在的人口为280.5万，是属于北暖温带季风气候。在我们了解威海的地理位置以及经济实力后，让我们来看一下威海地区的房价是怎么样。威海地区2015年房价平均为5906元/㎡，现在是呈现的是下降的趋势。威海经济发达，并且地理位置得天独厚，之前房价一涨再涨。但是近年来，我国出台了一系列的政策来抑制房价的上涨，现在威海的房价总体上而言还是比较平缓的。接下来，小编会跟大家介绍一下，影响威海房价走势的10大楼盘。1、亨泰帝景湾，在售的都是现房，最新报价为17000元/㎡。2、99名邸，现在只剩余5套，都已经明码标价400万元/套。3、海裕城，现在价格有所下降，均价为15000元/㎡。4、伴月湾星天地，现在购买刚好是集团的20周年优惠，现价14000元/㎡。5、伴月湾壹号公馆，马上购买还有折扣，现价14000元/㎡。6、回龙山庄，现价2850元/㎡。7、城南人家，房子的集中面积都在七八十平米左右，现价3154元/㎡。8、山语海，现在在停工改进当中，现价3300元/㎡。9、龙泽苑，2016年7月第三期也完成了，有兴趣的可以开始准备了，现价3600元/㎡。10、世纪绿城，主打的是小高层，现价4076元/㎡。以上就是小编今天给大家带来的有关于威海房价的分析。我们现如今房贷的压力很重，豆腐渣工程也很多，大家准备买房的时候一定要了解清楚，货比三家，考虑的要全面一点。

避免威海装修报价陷阱要知道的事情

当下我们买一件东西都特别喜欢问这个多少钱，当我们的孩子向父母说我要报培训班的时候，父母们也都会问培训班要多少钱。而很多威海居民去找威海装修公司进行房屋装修之前，也想问一句，你们的装修报价是多少?而据我们的威海装修小编所知在装修报价管理上，当下我国还没有一个统一的装修报价标准，当下在威海的装修材料种类繁多，很多装修公司在工价、装修材料等方面的计价方式都存在着比较大差异，因此咱们的威海居民在面对不同公司的装修预算书往往就没有办法去比较，再加上现在很多威海家装公司喜欢利用威海居民不懂行的这一理由去人为的做一些小动作，这也是造成装修报价差距大的重要原因。今天我们就来跟各位为威海谈一谈怎样去避免威海装修报价陷阱避免威海装修报价陷阱要知道的事情一、偷换计量单位通常来说这一招是很多威海居民最难看穿的，因为很多威海市民不太去注意到装修报价单上的单位，并且也不太了解计量单位到底说了什么东西，我们看到一份装修报价单上这么写着比方说定做一个鞋柜，装修报价单上写着“装修主材：8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料，单位：项，数量：1……”这些貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。咱们的威海居民应该要求按照实际面积来算，比方说威海衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。避免威海装修报价陷阱要知道的事情二、“遗漏”某些硬装修主材像一些威海装修公司一开始为了能够吸引到更多客户来签单，都会在装修预算书中故意去漏写几个装修大的装修工程项目，这些项目不写，自然就会装修报价特别的低!因此业主最喜欢看到低的装修报价了，因此被吸引了也特别爽快的签约了，但是威海居民很不幸在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。那么咱们的威海居民要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。避免威海装修报价陷阱要知道的事情三、装修材料模糊品质、级别、规格不道德装修公司为了能够赚更多的钱，可谓什么招数都想出来了，比方说在装修合同中写明了需要某些装修材料，并且标明了装修材料需要的数量，但是却没有这装修材料说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。因此为了避免这一情况咱们的威海居民应该要求装修报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。避免威海装修报价陷阱要知道的事情四、拉低某个单项价格咱们的威海居民通常在一开始都会向已经装修的朋友求教，或是到装修建材市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。避免威海装修报价陷阱要知道的事情五、装修工程施工工艺含糊不清现在威海居民通常都有这样的一个毛病，就是看装修报价单的时候都会光看数字、不看文字说明，为什么这么做，可能觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此，业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。以上的一些常见的不道德威海装修公司在装修合同中做的手脚你们是否都清楚了呢?如果身边朋友也要面临装修，不妨也将这篇新闻给它看看吧，少一个人上当，就多了一份好的装修市场风气!