新人get！实用的老城区二手房装修攻略

老城区二手房装修和新房情况不同，在装修步骤上有较大差异，很多第一次买房的房主缺少老城区二手房装修经验，在装修最初会有些不知从何开始的无措感。但是别担心，接下来将和大家分享有关二手房装修的流程攻略。1、老城区二手房装修流程一：验收房子和新房验收相比，二手房的验收工作需要更加仔细认真，也需要花费更多时间精力。因为在实际购房中，不同二手房存在各种不同的情况，在验收时需要角角落落仔细检查，如发现新的问题要及时与原房主沟通。同时仔细验收房屋也有助了解房屋整体状况，推动后续装修工作。2、老城区二手房装修流程二：确定装修风格验收结束后，房主可开始规划旧房装修方案。在制定方案前建议大家多上网参考旧房装修样版，根据个人喜好，同时结合旧房实际特点进行设计。需要特别注意的是，二手房原有水电路、房屋构造等改造起来比较复杂，缺少装修经验的房主在制定设计方案时最好能够咨询专业人士，确保装修方案的可行性。3、老城区二手房装修流程三：主体改建主体改建是二手房装修的重要内容，很多房主拿到房子后想要对房子彻底改造，对原有墙面进行整体翻新，但还是建议大家要谨慎考虑。墙体拆除是项巨大工程，如有不慎，很容易造成人力财力的损失。因此原有墙体如无损坏最好不要大肆改动。在改建时还需特别注意材料的选择，二手房使用的旧建材可能和新建材有不同，在选择时还需多加了解。另外老房的水电设施相对陈旧，建议大家对水电进行较为全面的改造，动工时要注意线路设计的安全。4、老城区二手房装修流程四：修补装饰旧房的修补工作，主要针对墙面、地板、厨卫天花板等地方进行修理，要特别注意防水防潮，为之后的日常生活做好准备。除此之外，也可以在墙上装订书柜、添加绿植装饰物等为室内增色。以上就是今天要分享的老城区二手房装修攻略，大家是不是也从中受到一些启发呢？赶紧动手打造自己的新家吧！ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

南宁汇东郦城小区房价及户型介绍

汇东郦城是一个位于广西壮族自治区南宁市的一个小区项目，由实力雄厚、开发经验丰富的广西汇东投资置业有限公司投资，广西明华房地产开发有限公司开发。汇东郦城是一个环境优雅，交通便利，配套设施齐全的小区项目。小区概况汇东郦城地处南宁市的凤岭中心区域，民族大道南侧和仙湖大道的交汇地，正对面则是南宁的新二中。汇东郦城的东部部和仙湖相通，西部则是东盟的商贸圈，南部和青秀山高尔夫球场紧邻，是一个环境优雅，配套齐全的住宅小区。汇东郦城的建筑物由19栋18层和4栋25层的高层建筑物组成，此外还含有一栋21层的高层酒店式公寓。小区的容积率达到了2.77，绿化率达到了40%，绿化效果非常出色，此外，它规划总户数为2800户，建筑面积达到了42万平方米，而占地面积则达到了11.65万平方米。配套设施及户型参考小区周边的配套设施非常完善，它不仅地处于一个交通设施非常完善的地区，紧邻东盟商贸圈和青秀山高尔夫球场，购物和休闲娱乐都非常完善。小区周边拥有南宁市小酷星幼儿园、南宁市小红帽幼儿园、南宁市第二中学等就爱哦与资源，拥有南宁保利东盟国际第一街等大型购物商场，拥有中国农业银行等大型银行机构，此外还拥有国际儿童医院等大型医疗机构，对于住户来说，它的环境是非常出色的。小区目前在售的户型包括二室二厅，面积为80平米；四室二厅，面积为116平米，三室二厅面积为93平米；三室一厅，面积为80平米。房价参考由于地处南宁这样的二线城市，它本身的房价并不算高，且周边配套也还算不错，因此目前它的房价大约在7664元每平米左右。以一个二室二厅的户型为例，它拥有一个厨房和一个卫生间，总面积为79平方米，单价约为7605元每平米，总价格为60万，首付为18万，购买之后能够享受70年的房屋所有权。而另外一个四室二厅的较大户型，它拥有一个厨房和两个卫生间，总面积大小为117平方米，单价为7265元每平米，总价为85万，首付至少要25.5万人民币。通过这些简单的了解之后我们还是能看出，汇东郦城本身的房价并不算高，大部分人还是有能力能够购买到汇东郦城的住房的，但汇东郦城这个小区确实是非常不错的。