武清二手房的购买事项

导语：武清是位于天津的西北部的工业城市，所以武清的二手房的价格跟天津的房价相差不大。武清的战略地理位置非常重要，它正好处在北京与天津的中间地带，并且是京津综合发展的主要节点，它与北京市区的距离只有七十公里，而距天津港也是同样的距离，所以武清的工业经济发展的非常迅速。作为飞速上涨的二手房房价，小编给正在选择或是即将要在武清买二手房的亲们讲一些注意的事项，以备大家更好的选择安家之所。第一购买二手房要确认产权是否清晰，这一点是购买二手房的前提。目前武清的楼市非常的震荡，所以导致二手房也存在着泡沫的问题。亲们在选择二手房的时候要确认产权证上面房主的姓名与买房者的姓名是否一致，而且一定要确认产权证的真实性，很多二手房中介利用买房者买房心切的心理伪造一些虚假的信息，这是违法的，也是不道德的。第二要确认产权的完整性。所谓完整性就是说要确认二手房的房产是否之前抵押过，对于二手房很容易出现过户纠纷的问题，所以为了一些不必要的纠纷，在确认购买房产的时候一定要搞清楚过户的问题与细则。不然对于二手房市场鱼目混杂的现象，大家只有做到格外的细心、谨慎，才能防止一些不道德的房产中介进行欺骗消费者的行为。第三则是房屋的质量。武清这个城市比较特殊，武清的经济近两年来发展比较迅猛，所以很多房主趁机倒卖质量不好的房屋。所以亲们在看二手房的时候要仔细的观看房屋的外部结构以及内部的质量问题，还有房屋建筑材料的使用。很多房主为了偷钻盈利，购买一手房进行简单的装修，一些装修材料都不过关，然后用一个比较吸引消费者的价格便宜的转卖，从而欺骗了购买二手房的亲们。第四则是要比较房屋的历史，随着房价的震荡和突飞猛涨，所以一些老房子趁机也是天价。亲们在选择二手房的时候要考虑到房屋历史的这个重要因素。有些老房子的土地使用年限即将到期也不无可能。所以在确定购买房子的同时要考虑到房子的居住历史以及房屋所在土地的使用期限。当然原住户的居住情况必要的话也要进行一些了解。比如说物业方面是否有亏欠，信用方面都是要考虑的重要内容。

大连开发区房价走势

时代的变迁，使得很多人都从山里走出来，走进大城市里面发展，相比于乡村，大城市是他们来了就不想回去的地方，以至于他们在城市定居，甚至把户口迁移至城市当中。不过在城市中工作繁忙，除了工作，很少有自己的空间，因此人们都会去追求有一间属于自己的房子。可是房在城市中的价格高低起伏，下面为大家介绍大连开发区房屋的一些信息。一、大连开发区大连作为一个经济开发区，发展各种的加工业以及旅游业等等，整个大连的发展自改革开放之后都得到了提升，一幢幢高楼大厦的建立，一家家外企投资公司的营业，促进了大连各省区的发展，包括甘井子、金州、沙河口以及开发区等等，尤其是大连开发区，经济一直在提升，人民提前进入了小康社会。而且因为大连开发区经济的快速发展，人民的生活有了不一样的改变，大家的生活质量好了，生活水平也高了，使得大家从追求赚钱的方向转变为提高物质和精神的享受，因此很多人都选择了旅游、买车、买房等等，其中买房是绝大多数人的选择。二、大连开发区房价的走势大连开发区是一个经济快速发展的区域，而且外来人来此工作的数目也是比较多的，他们大多数人都有购买大连开发区的房子的想法，但是房价是难以预料的，经常动荡，下面就针对大连开发区的房价以及走势给大家介绍。大连开发区在现今的房价大约为7371元/平米，相对于沙河口、西岗、甘井子等省份的房价来说，是一个相对便宜的价格，在大连各地的房价中属于中下的位置，而且据这几年大连开发区的房价起伏来分析，先是从低谷中一直往上升，知道最近却是有较大幅度的下降，或许是由于其他因素而导致房价的下降，预计在未来的一段时间之内，大连开发区的房价还会维持在轻微下降的走势之中。以上是小编针对于大连开发区作出的一些小结，大连开发区自经济高速发展以来，房价一直居高，最近却呈现出下降的走向，是一个购房的好时机，不过若是大家想在大连开发区购房，也应根据自己的实际经济情况进行选择。不过在现在大连开发区房价这个行情看来，房价似乎暂时不会有回升的迹象，大家可以在这段时间能好好地考虑是否购房。