北京房价均价解析 北京购房指南

北京是一个充满梦想的地方，无数的青年以及奋斗者，都在这个城市努力的拼搏，都想通过自己的努力，让自己的生活变的更好一些，不过北京的房价真是高的不行啊，即便是租房子住，其租金也得一般城市将近一个月的工资，如果想在北京定居买房的话，一般人肯定是不可以的，即便是努力的工作一辈子，也未必可以在北京买房子，虽然北京房价贵，不过今天还是要给大家介绍一下北京，房价究竟是一个什么情况。北京房价北京的房子可真不是一般的贵，即便是在人烟稀少的丰台区，其小区的房价也在3万多元每平米，如果挨着地铁站和交通干线，以及商业区的话，其房价更是贵的不行，就拿北京市大兴区的华远西红世来说吧，其地理位置已经达到了六环，其房价现在是33000元每平米，即便是在大兴区的村庄里的小区，其房价也高达将近两万元每平米，如果在繁华的商业中心朝阳区的话，其房价高达70000多元每平米。北京各区房价均价看房子的均价，当然要看最新的房产，意思是说新房，就2016年5月来讲，北京市朝阳区的房价均价为75630元每平米，通州区的房价均价为34025元每平米，房山区的房产均价为20305元每平米，昌平区的房产均价为26156元每平米，海淀区的新房均价为68666元每平米，顺义的新房均价为22814元每平米，丰台新房均价为46090元每平米，综合来看的话，还是朝阳区和海淀区的房价最贵。北京购房指南北京的房价如此之高，相信能在北京买房子的人，一定都是有钱人，其实在北京购房的话也没什么指南，因为北京的所有房子，你买到都不会贬值，不过即便如此，你也要仔细的观察，像北京的房价之所以那么高，其重要的原因就是，有无地铁，是不是在商业区，而北京是一个飞速发展的城市，每年都会建设地铁，所以你可以在将要修地铁的地方，或者预示到会修地铁的地方去购房，其不仅价格低一些，而且一但通了地铁，其房价将会暴增。北京成就了多少人，又破灭了多少人，在哪买发达的城市想要立足，那将要付出比别人更多的努力，一般来到这个大城市，其最重要问题就是房子问题，如果有一个固定的住所，哪买当然不用担心工作，而如果你要卖房子的话，哪买我还可以建议你去门头沟那边去买，因为相对来讲便宜一些，而且那里马上就要通地铁了。

北京装修房屋价格 (附北京装修人工价格)

北京房屋装修价格北京市的业主朋友们选择的装修风格多是简约风格(还有欧式，中式等)，传统家装占大半部分(还有套餐，个性整装)，北京市业主家里的房屋面积平均在75平米，75平米的简约风格装修(传统家装)平均价格在5万左右，套餐价格平均在3万。传统家装比套餐价格高的原因在于：传统家装不包材料，设计个性化，而套餐是按照房屋面积来计算的，根据业主的喜好选择单价。北京装修设计费用一、设计收费标准：按设计师的级别和建筑面积收费1.普通设计师80～95元/㎡2.主任设计师90～150元/㎡3.高级设计师150～500元/㎡4.专家级设计师500元以上/㎡二、北京半包房屋装修价格及北京装修人工报价1.北京装修铺地砖价格编号项目名称单位单价（元）材料备注泥瓦工类1铺地砖㎡351、采用干铺法。2、钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.3、拼花另计4、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂。5、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。6、规格在不小于300*300、不大于600*600内（800-1000每平米加4元）2贴踢脚线㎡181、腻子粉粘贴。2、不含踢脚线及主材搬运。3贴墙砖㎡401、采用湿铺法，瓷砖阳角采用45度磨边碰角，或采用阳角线。2、钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.3、拼花另计4、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂，阳角线。5、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。6、规格在不小于250*330、不大于300*600内（165*165、300*750每平米加20元）4贴砖辅料㎡18钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.5文化砖、条砖马赛克铺贴㎡1301、采用干铺法。2、钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.3、拼花另计4、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂。5、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。6薄贴法贴墙砖（玻化砖上墙）㎡1201、西凯强力瓷砖粘合剂。2、瓷砖阳角采用45度磨边碰角，或采用阳角线（玻化砖切割、导角由甲方负责加工）3、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂，阳角线。4、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。7地锢滚刷㎡18地面清扫，滚刷专用地锢一遍，3小时后滚刷地锢第二遍。作用：防潮、不反沙、不起灰。8地面找平㎡351、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。2、厚度小于3公分，每超出1公分，另加5元每平米。9砌墙㎡1501、8-10公分轻体砖砌筑，与原墙体交接处加插拉筋。2、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。3、底层石膏、墙面腻子处理费另计。10包立管m1251、5公分轻体砖砌筑.2、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。3、留检修口以便检修，检修口面板甲供。11下水管隔音处理m88.5下水管隔音处理用专业隔音棉包裹。12挂钢丝网㎡52.5烟道管、水泥压力板、轻体墙、立管挂钢丝网处理。13墙面拉毛㎡201、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。2、美巢墙锢QG500T.14抹灰㎡29钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙含沙子水泥（厨卫拆除墙砖后二次抹灰每平米加20元）15做保温㎡1458-10cm轻体砖砌筑，单面抹灰、加强筋处理，内填3-5cm挤塑保温板，16补门洞项3901、8-10公分轻体砖砌筑，与原墙体交接处加插拉筋。2、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。3、墙体厚度为12公分，墙体厚度24公分价格为600元，墙体厚度37公分价格为800元17新换防盗门门边处理项190水泥砂浆找平，钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。北京土巴兔装修监理提醒：铺好地砖注意以下几点：一、根据设计图纸或者设计要求，找出地砖颜色、花纹等试拼编号。选出存在缺陷的地砖。这样能提前预备好后面的工作。二、地砖到场后，需要整理，归类，同时记得要摆放好安全的位置，以免破损。三、地砖铺设前，都要浸泡，以免地砖的吸收率问题导致吸收水泥中的水份而出现紧绷开裂。四、地面需要用勺子或者水管，把地面基层用水淋湿。这个作业时，减少灰尘。还能让地面吸收部分水份。不会产生缺水现象。2.北京刷墙批灰价格北京土巴兔监理提醒：很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。3.北京装修油漆工价格北京土巴兔监理提醒：1：地龙骨最好用烘干落叶松2：大的木板材买来后就要锯开风干3：木工进场先要弹房子水平线4：花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏5：吊扇不能装在吊顶龙骨上6：花色面板施工时要预先挑色7：吊顶的吊筋距离墙边不得大于3008：石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2MM,并做防锈处理,不能用枪钉9：石膏板钉子之间的距离不得大于20010：石膏板要与墙有3MM的缝,以便进行防裂处理