安阳滑县二手房装修误区怎样避免？

现在我们的很多安阳滑县业主经常性的感慨为什么房价为什么就是不降呢，在等待了一段时间后，很多人干脆就不愿意等了，直接奔向滑县二手房市场，心不甘情不愿的买下了滑县二手房，买来之后，大惊呼为什么户型这么的不好，为什么装修风格这么的差，前任房主真没品味，为了能够让自己之后来访的客人觉得主人有品位，滑县居民又不得不拿出一点点钱用来对滑县二手房装修!但是我们看到很多滑县居民仍然对二手房装修存在着很多大的误区，比方说不用对旧房装修的过好，对老房是局部翻新下就可以了，咱们在这里要明确的一个观点就是，虽然是二手房，但是最终还是要自己煮，如果自己都不装好，那么自己住的都不舒服!下面安阳装修网小编就来给大家梳理一下安阳滑县旧房装修过程中经常存在的误区!误区一、安阳滑县二手房装修比新房装修便宜1、认为不值得像新买的房子那样装修当下很多啊还有滑县居民仍然认为二手房装修不需要太过于复杂，只要随便鼓捣下就可以了，要是跟新房一样花大价钱，就太不划算了，并且通常情况下，如果说装修费用比预算高了的话，就会觉得吃亏了，被安阳装修公司忽悠了。2、安阳滑县二手房面积带来错觉当下为什么那么多安阳市民认为二手房装修便宜，其中主要是他们觉得二手房主要还是以旧房为主，并且大多都是小户型，总价听起来似乎就更少;市场上的二手房装修也以小户型为主，与新房面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，在报价中减免了部分拆除费用。3、有时候二手房花销更大通常情况来说，二手房房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15左右，因为二手房需要拆除和改造的部分比新房多。随着时间的推移，二手房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了，需要拆除之后重做。①比方说，滑县二手房之前的窗户是铁窗户，到了那个时候已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;②原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。误区二、滑县二手房装修局部翻新要比全部装修简单像现在一些滑县居民只是想对二手房更换一下橱柜，或者给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。为什么说局部翻新是个费劲活儿?1、首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。2、其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。3、局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。误区三、安阳市滑县二手房装修水电改造都是增项借口在安阳市整套二手房基础装修总共花了两万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿着账单就不乐意了，觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。对于二手房来说，水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少二手房的老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的ppr、pvc材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。误区四、安阳滑县房屋装修应该弥补完美我们都希望自己的房子漂漂亮亮的，尤其是对二手房来说更是如此!但是在这个时候我们要知道除了美观外，咱们还要考虑很多安全和实用问题，因此来说的话原有的一些二手房缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多二手房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。以上的二手房装修误区，各位滑县居民，你们是否都有患过呢?

普华浅水湾房价_户型

【导读】普华浅水湾其实是一家有名的房地产公司，它的投资基金主要是由美国的普凯投资的。它跟中国唯一在美国纳斯达克上市的一家房企。据行业人士讲到，普华浅水湾是中华房屋土地开发集团合资之后成立的一家比较专业的房地产公司。今天我们就跟相关人员一起来看一下普华浅水湾房地产的一些基本介绍。普华浅水湾的房价是怎样的我们大家都知道，每个房地产企业都是靠出售新房来收回资金的，那么这个普华浅水湾的房价会在多少呢?我们从它的历史价格上来分析，从2012年的10月19号起的统计上得知，没有它的最高价记录，也没有它的最低价，只有它的均价记录是在6000元每平来出售的。在2012年的9月24日的记录上来分析，同样的，也没有最高价和最低价，也只记录了当时它的均价，均价在7000元每平。接着我们再来分析一下2012年9月5日的出售记录，从这里分析得出，同样没有最高跟最低价格的记录，只有一个均价记录是7000元每平来出售的。普华浅水湾之户型设计前面我们讲到过它的房产出售均价价格，紧接着我们来看一下普华浅水湾的户型是怎样的。普华浅水湾项目总的投资已经超过25亿元了，它的占地面积大约是在480亩，同时设计的一共是120栋。它的建筑类型是小高层的，同时它出是花园洋房型的。它的户型面积设计会在90到307平不等。如果大家只是想小家庭居住的话，可以选择这个90平的户型，有的设计是两室一厅，有的是两室两厅的设计。如果说您想四室同堂的生活的话，那么可以选择大户型。大户型有的是复式结构，这样一家人可以很舒服地住在一家里，空间也不会拥护，这种类型的户型也是专业为有这种想法的人群所设计的。对于普华浅水湾的介绍，我们就先介绍到这里，对于想购买普华浅水湾房的朋友，可以考虑购买。如果说大家对于目前的普华浅水湾房价还有哪些疑问的话，可以致电去详细咨询。但上面我们也有做了一段时间内的一个房价的均价介绍，基本上也没有太大的变动。再一个就是户型的问题了。这个要根据个人的具体要求来选择适合自己的户型。