发现更多装修知识
骆鸿福
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
竹石_6219 有用 1
不问匆匆 有用 1
菜包狗9527 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问宿迁楼盘房价一览表谁有
答景尚佳园 平均价格: 4300 元/平方米 楼盘地址:庐山路与珠江路交汇处 交通状况 318路、802路黄山佳园西门站下,201路、54路宿豫区第一
问天津静海房价一览表谁清楚
答团泊湖庭院小区。单价是11538元/㎡。位置是天津-静海-团泊。静海区团泊湖。适合居住,绿植高达45%,小区入住率高达50%。价格来源网络,仅供参考。
问跪求合肥滨湖房价一览表
答奥青城·凤湖嘉园 [ 庐阳区 北城 ] 阜阳北路元一高尔夫别墅旁 均价5000元/m² 文一名都 [
问谁清楚合肥房价一览表
答合肥房价 华盛大运城 [ 肥东县 撮镇 ] 裕溪路高架东入口东1000米 均价9800元/m² 北城世纪城 [ 长丰县 北城 ] 蒙城北路
房地产税费一览表 房地产税收政策
即使会成为房奴,我们还是想买房,但房地产税是怎么回事呢?在买房前我是否应该要了解房地产税相关内容,以防后期带来无谓的麻烦。房产税:以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。一、房地产税费一览表房地产开发项目报批报建费用一览表序号费用名称收费标准收费部门一、土地证之前1土地登记费1.6元/㎡国土资源局2土地出让金按土地等级分类国土资源局3土地效益金评估1×土地出让金勘测院4购图费首幅648元,复晒80元勘测院5勘察测量费定线:按红线长度1.2元/M勘测院、规划院测点费:326元/点,管线定线:1.4―1.6元/M6修建性详细规划设计费20000元/公顷城市规划设计研究院日照分析1元/㎡景观分析15000元/公顷交通影响评价15000元/公顷电子文件上述计费的10%7拆迁管理费12-20元/㎡拆迁办8土地使用费1元/㎡国土资源局9契税3%市财政局10耕地占补平衡费10元/㎡国土资源局11新增建设用地有偿使用费40元/㎡国土资源局12新菜田基金20000元/亩国土资源局13征地不可预见费征地总费用*2%国土资源局14土地管理费征地总费用*2%国土资源局二、建设工程规划许可证之前15规划服务费0.2%*工程造价规划局16价调基金住宅3元/㎡建委收费办公建5元/㎡建委收费办17市政配套费150元/㎡建委收费办18水增容费10元/㎡建委收费办19综合管网设计费1.6元/㎡*建筑面积规划院20人防工程质检费7.5元/㎡人防面积市人防办公室21人员掩体设计费总投资10万元三类工程按设计概算的2.5%,二类工程按三类工程项目收费率的1.3系数,一类工程按三类工程项目收费率的1.2系数部队专业设计院22供电设计费5%*工程造价电力设计院23排水设计费4.5%*工程造价自来水公司24给水设计费4.5%*工程造价自来水设计院25煤气设计费5%*工程造价煤气设计院26采暖设计费4.5%*工程造价热力设计院27公建防疫审图费3‰*工程造价市防疫站28电话穿线费10元/㎡*建筑面积电信局29文物勘探费2元/㎡*占地面积三、施工许可证之前30规划定位放线费2300元/栋勘测院31施工图审查费1.2元/㎡市建委32临时施工用水15元/㎡*建筑面积自来水公司33招标管理费总造价的0.7‰(施工单位付0.3‰)34有形市场服务费中标价的1‰35合同鉴定费中标价的0.05‰36质量监督费总造价的1.4‰质检站37劳保统筹费造价的3.55%38工程保险费造价的4.67%39标志牌420元/栋40印花税0.3‰41煤气集资费1300元/户煤气公司四、综合验收之前42固体垃圾排放费3元/立米环卫局43环保噪声排放费6400元/月*3月*栋数环保局44环保测评费1.365元/㎡*占地面积市环境科学研究所45垃圾托管费3元/㎡*建筑面积环卫局46配套工程质量委托费配套造价的1.5‰市质量监督站47公建水增容费区节水办48地名门牌制作费15元/单元5元/户400元/栋*2区地名办49水质化验费水池水质:1000元/100立米,每增加100立米,增加200元,每栋楼每个接口260元市防疫站50市政监督费工程造价*1.5‰道路绿化给排水市政质量监督站51市政监理工程造价*2.5%,道路绿化给排水)市政监理公司52其他费用绿化交通市政市容限高挂旗路牌相关部门五、销售许可之前53非住宅商品房交易手续费单价*面积*2.5‰市房产局54住宅商品房交易手续费3元/㎡市房地产交易中心六、销售许可之后55产权面积测绘费2.7元/㎡市房地产交易中心56网络维护费0.9-1元/㎡市房地产交易中心57营业税销售合同的5%地税局58城市维护建设税营业税的7%地税局59教育费附加营业税的3%地税局60所得税按应纳税所得额的25%地税局61土地增值税先按销售额的2%预缴,按增值额与扣除项目金额的比率62房产税评估价的1.2%63契税交易价的3%64印花税合同价的1‰65城镇土地使用税1.4元/㎡66房屋维修基金140元/㎡67室内环境检测费二、房地产税收政策目前房产税试点城市只有上海、重庆,其他地方都暂时没有房产税。一方面,因为各地个人住房信息系统建设进度不一样,很多地市与所属县里的信息系统都还没有联网,还涉及到地方税务部门需要在征税系统,房产部门数据联网等上的投入,所以二三线城市实行房产税暂时没这么快。另一方面,当前房地产市场不景气,各地房地产库存量很高,地方政府财政税收收入下降,土地成交低,一旦开征房产税,更会打压地方的改善性需求入市。即使实施房产税,对首套房购房者是没有影响的,征收房产税的目的主要就是打击炒房和闲置房,提高房屋交易流通,从上海,重庆等地试点情况看,一般是家庭拥有二套房以上的才征收,而且对房龄有一定的限制,超过一定年限的房子是不征收房产税的。三、房地产税务筹划培训房地产开发企业涉及到的税收优惠政策主要有:营业税:企业以不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征营业税。将土地使用权转让给农业生产者,用于农业生产的行为,免征营业税。房地产企业自建自用建筑物,免征营业税。土地增值税:建造普通住宅增值率未超过20%,则免征土地增值税。因国家建设需要,依法征用收回的房地产,免征土地增值税。以房地产进行投资联营,联营方以房地产作价入股或作为联营的条件,将房地产转到所投资的联营企业中,免征土地增值税。一方提供土地,一方提供资金,合作建房,建房后按比例分房自用的行为,对于房屋所产生的土地增值,免征土地增值税。房地产开发公司代客户进行房地产开发,开发完成后,向客户收取代建收入的行为,免征土地增值税。在兼并企业中,对于被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的行为,免征土地增值税。房地产开发企业主要经营活动的纳税筹划主要有:(1)在建项目整体转让(2)合理分解租金收入(3)变房屋出租为对外投资(4)分解商品房销售价格(5)变房屋出租为承包业务(6)合作建房的纳税筹划四、房地产税收政策培训(一)税种:取得土地使用权,从事房地产开发、房地产交易(包括房地产转让、房屋租赁)所涉及:(11个税种)营业税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税种,(二)税种的重点是销售不动产营业税:1、什么是销售不动产?销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。这里的有偿包括取得货币、货物或其他经济利益。不动产是指不能移动,移动后会引起性质、形状改变的财产,通常是指建筑物或构筑物及其他土地附着物。销售是指有偿转让所有权的行为。2、销售不动产税目的征收范围包括:销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物、转让不动产的有限产权或永久使用权、单位将不动产无偿赠与他人,以及销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为。这里的销售,着重点应在有偿转让不动产的“所有权”上,且不论该建筑物或构筑物是使用过的或是未使用的。不管你是投资房产者还是购房者,以上房地产税信息都与我们密切相关。
一度电多少钱? 最新居民电价一览表
电,是我们生活中不可少的东西,试想如果没有电厨房里的冰箱、抽油烟机等等各种厨卫电器用不了了,客厅的空调、电视机、电灯也用不了,我们的电脑等等全都用不了了,电是很重要的,但我们在用电的时候还需要的就是要缴费,那一度电多少钱?我们了解下最新居民电价一览表:一度电多少钱?国内各地的电价不是统一的,中国城市居民用电一般价格:0.52元-0.62元一度电,工业用电贵一点,价格:0.86-1.80元一度电。此外还有一种就是租房子的电价,很多外出打工的人租住的房子电费一般是1.00元一度电。一度电多少钱并不是固定的,现在很多地方都开始试行阶梯电价,就是根据使用的电量档次来决定电价,下面我们以北京为例,了解下电量分档和电价标准情况:1、电量分档和电价标准第一档电量:不超过2刊千瓦时的电量,电价标准维持现价不变;对城乡“低保户”和农村“五保户’,设置每户每月15千瓦时的免费用电量。第二档电量:241一400千瓦时之间的电量,电价标准比第一档电价提高0.05元/千瓦时。第三档电量:超过400千瓦时的电量,电价标准比第一档电价提高0.3元/千瓦时。2、北京居民电价一览表一度电等于多少瓦瓦特是功率的单位,而度是电功的单位,它们之间不能相互转换。但一度电与千瓦时则是可以互换的,对于日常来说,简而言之,1千瓦时即1度。千瓦时就是平时所说的“度”,是电功的单位。瓦特是功率的单位。如果在功率上再乘以一个时间,那么这个结果就是功。功的单位有焦耳和千瓦时,它们之间的关系如下:1焦=1瓦×秒1千瓦时=1千瓦×小时=1000瓦×小时=1000×3600瓦×秒=3600000焦电功率表示消耗电能的快慢1千瓦时的物理意义是功率为1kW的电器工作1小时所消耗的电能1度电能用多久1度电=1千瓦×1小时相当于:25瓦的灯泡能连续点亮40小时;普通电风扇能连续运行15小时;电视机能开10小时;能将8公斤的水烧开;家用冰箱能运行36小时;能用吸尘器把房间打扫5遍;能使电动自行车跑上80公里;可用电炒锅烧两个美味的菜;可借助电热淋浴器洗个舒服的澡。一晚一度电一晚一度电是美的“新节能”系列空调具备的超级节能效果,使用过程中,只需按下遥控器上面的“ECO”键,使空调进入ECO节能运行模式,即可在夜晚8小时睡眠周期内的制冷耗电量最低仅需一度电。网友质疑:“一晚一度电”广告是虚假宣传。一晚一度电是指美的2013冷年第一主打的“新节能”系列空调具备的超级节能效果。该系列产品以“高效全直流制冷系统”和“0.1HZ精控科技”为支撑,把一个夜晚8小时睡眠周期内所需的制冷耗电量以最经济模式运行,最低控制在1度电以内。一个夜晚,一台空调,一度电,就可以让用户享受一个清凉舒适的夜晚。2015年1月8日,《房间空气调节器节能关键技术研究及产业化》获得“国家科技进步奖”二等奖。畅销水准来自权威市场调研机构中怡康13年1月数据显示,美的空调“一晚一度电”新节能系列悦弧(35LB)高居全行业所有空调畅销型号榜第一名,显示着美的变频空调在13年的市场竞争中旗开得胜,率先突出重围。中怡康1月畅销型号排行榜还可以看出,美的一晚一度电产品该排名的“含金量”非常之高。该款悦弧35LB机型,不仅销量上遥遥领先,还具备三大特征:第一,全行业畅销排名前10名均价最高,唯一超过4000元的中高端机型;第二,二级能效,是进入畅销榜前十名的最高能效水平型号之一;第三,上市时间最短,不超过半年的全新产品。以上就是有关一度电多少钱的相关内容,希望能对大家有所帮助!土巴兔装修网,材料品质化、工艺规范化、管理统一化,建有后期保障服务,让您放心、省心。
新飞电冰箱价格一览表
现如今,冰箱这种家电已经越来越普遍了,尤其是在天气炎热的夏季,冰箱的使用率更高了。说白了,冰箱就是一种制冷设备,用制冷的效果从而达到保鲜的作用。其中在冰箱的品牌中,新飞冰箱大家可能都会接触到,其是新飞集团旗下的一款家用电器,其品质和价格都是比较符合消费者的需求的。那么新飞电冰箱价格有哪些呢?下面小编就给大家介绍一下吧。新飞集团是一家生产经营家用电器、专用汽车、信息安全、工程塑料等多个行业的现代化大型集团公司。新飞集团下辖河南新飞电器有限公司、河南新飞科技有限公司、河南新飞家电有限公司、河南新飞专用车有限公司、河南新飞信息技术有限公司、河南新飞电子技术有限公司、河南新飞金信计算机有限公司、新飞大酒店、河南新飞商贸有限公司九个全资、控股或参股的子公司。经过多年发展,新飞已经是拥有1个中国驰名商标和2个中国名牌产品的中部六省首家进出口免验企业,它生产的冰箱、冷柜、空调三大主导产品成为中国白色家电巨头,产品远销全球多个国家和地区。新飞冰箱价格一览表:1.新飞BCD-188三门电冰箱参考价格:1600元2.新飞BCD-216DS三门式电冰箱参考价格:1699元3.新飞BCD-211CHG2D双门式冰箱参考价格:1806元4.新飞BCD-249EMA三门电脑冰箱参考价格:2050元5.新飞BCD-560WK多开门式冰箱参考价格:3186元6.新飞BCD-248EMC三开门冰箱参考价格:2300元7.新飞冰柜价格之SC/SD323HA冷柜参考价格:2217元8.新飞冰柜价格之BCD-262HBX冷柜参考价格:1844元9.新飞冰柜价格之BC/BD-536GC冷柜参考价格:2868元选购指南分门别类选冰箱首先,冰箱也分很多种类,一般的划分方式是按照冰箱的门来区分的。冰箱按照门的多少分为单门冰箱、双门冰箱、对开门冰箱、三开门冰箱和多门冰箱。单门冰箱:冰箱只有一个门,但里面有一个冷冻的小空间。整理容量一般在50-100升之间,价格再400-800元左右,相对来说适合单身或是容量需求不大的人群。双门冰箱:这类型的冰箱是市场上占有量最大的冰箱,传统的上下两开门设计,容量一般在150-250升左右,价格差距比较大,1000元甚至上万元价位的冰箱都有。对开门冰箱:对开门冰箱冰箱容量相对来说比较大,一般都在300升以上,有的甚至能达到500多升。这类冰箱比较豪华高端,价格也在6000元以上。三开门冰箱:三开门冰箱是近段时间比较流行的冰箱产品,主要就是中间有一个保鲜功能的空间,可以在0-4度之间自由调节,冰箱容量相对来说较大,一般在200-350升左右,不过价格也比双门冰箱贵。多门冰箱:此类冰箱主要针对高端用户,功能比较丰富,主要有四开门、六开门冰箱。容量相对普通冰箱来说打了不少,不过价格也多在万元以上。除了按门来分这种方式,冰箱还可以按照制冷方式分为:风冷、直冷和混合式。风冷冰箱:有自动除霜装置,使用方便,冷藏室降温速度快,箱内温度均匀,食品冷藏质量好,但冷冻室冻却速度比直冷冰箱慢,结构复杂,耗电量大,价位较高。直冷冰箱:结构简单,价位较低、冷冻冷却速度快,耗电少,噪声低、但冷藏室降温慢,箱内温度不均匀,冷冻室蒸发器易结霜,化霜麻烦。风直冷混合式冰箱:综合了前两种冰箱的优点,冷藏室为直冷式,食物水分不易流失,冷冻室为风冷式,不需要定期除霜。其实,人类很早就知道在较低温度的情况下保存的食物是不容变质和腐败的。所以现在已经有越来越多的人使用冰箱了,然而小编要提醒大家的是,其实冰箱的工作时间和耗电都是受环境温度的影响的,所以我们应该在不同的季节选择不用档位来使用,比如夏季就开抵挡,冬季就开高档,这样冰箱的使用寿命会大大提高,且功效也会随之提高。总的来说,新飞电冰箱价格还是蛮符合大众需求的。
打开APP后继续操作
立即打开