农村房产证办理流程介绍

很多用户都知道，购买房屋之后，国家都会颁发房屋的产权证，证明对房屋的使用权和占有权。房屋产权证又被称为房产证，无论是在农村，还是在大城市，房屋都需要办理产权证。那么在农村，应该要怎么办理房产证呢?很多农村的用户对于房产证的办理流程非常模糊，而法律上也明文规定，只有办理了房产证才能拥有房屋的所有权。那么小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下，农村房产证的办理流程吧。农村房产证办理流程一、填写农村村民建房用地申请审批表，该表可网上下载。申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件;办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明;村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图;二、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。三、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。四、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。五、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。六、收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。对于农村用户来说，文化水平可能并不是很高，身边如果没有懂得法律的亲戚朋友，就不会知道房产证的办理事项。在农村办理房产证跟城市办理的过程都相差无几，只需要带好相关的材料，懂得办理的流程，办理房产证就是一个很简单的过程。小编的介绍到这里就要结束了，希望小编的文章能够帮助农村用户们对房产证的办理流程更加熟悉。

农村盖房子要多少钱?农村建房需要注意什么

房子是我们生活中的庇护伞，不论是风吹还是雨打，我们都可以待在自己的房子下安稳的生活着。城市需要建房，尤其是一些商品房，因为大多数人都希望到城市工作生活，所以城市的住房问题还是比较严重的。不仅仅是城市，现在农村也慢慢开始建起房子来了，相对于在城市建房，农村建房当然是要更加的便宜一些了，那么农村盖房子要多少钱呢?农村盖房子要多少钱?每个地方的工钱，材料价钱都不一样，南北建房的格局也不一样。像南方的话:盖一幢现代普通的三层，每层含三室二厅的房子。毛坯价格估计要到二十万了。还不包括前期地基和后期装修。如果是三层砖混结构，120平方米/层*3层=360平方米的建筑面积，土建费用大致在13万左右，安装费用在7000元左右，装修的话基本层次，在3万左右。折算下来，三层砖混单方造价在500元/平方左右。不含土地费。农村建房需要注意什么?1、基础应扎实稳重，建设前应勘探，或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低，就怕不均匀，应按实际情况采取可靠措施，为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。2、墙体应特别注意整体性，防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施(如选柱、圈梁、拉结筋等)。3、屋顶要轻量化，防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖，要比钢筋砼挂瓦要好得多。4、有火源的地方的周围要用不燃烧材料，防止火灾蔓延。5、在可能有洪水、泥石流作用的地区造房，应按防洪楼设计，下部有泄洪通道，上部有避难平台。6、要有防雷电措施。7、抗震设防类别可按丙类考虑。做到大震不倒，小震不裂，可修复。在农村建房，当然是要比在城市建房要方便一些了，在城市里建房会设计各种问题。而在农村建房就不存在这一些问题了，但也不是什么手续都不用办，有些农民以为只要把房子建造起来就安然无恙了，但其实还是需要一个房产证了，应该要申请一个农村房屋的房产证。如果不办理房产证，那么出现任何问题，我们都是吃亏的一方，所以我们要注意这个问题。