2016四线城市房价走势

未来一年的房地产行业的走势依旧是让人牵肠挂肚，2016年已经到来，一二线城市的房价依旧高高在上，那么三四线城市尤其是四线城市房价走势将会如何呢?说起来2016年的房价，我们在展望未来的时候，难免也要回望过去，自从在刚刚过去的2015年中，新政策刚刚下来以后，二手房交易营业税还有二套房信贷的政策出现了变动以后，房地产市场在这样不断的释放之下得到了一定的回缓。2016年刚刚来临，房地产的成交量已经非常火爆，但是即使是这样，房地产的库存量还是非常大的，但是在四线城市来说，消费需求依然不能够满足四线城市的房地产市场。目前来说，四线城市的楼价还一直处于阴霾时期，但是未来的一年时间里面，四线城市的房价走势如何呢?2016年四线城市房价趋势之一：目前我国的二手房交易营业税手的年限得到了改动，从原来的五年变成了现在的两年，虽然已经放款了政策，但是对于购房者来说，四线城市的税费依旧让人感觉负担较重，目前为了能够去库存，降低消费者的基本购房成本成功购房，在未来的一年中，房地产个税和营业税方面，还是有希望在下降一些的。2016年四线城市房价趋势之二：从过去几年中的表现看，因为四线城市的流入人口有了明显的减少，而且土地财政方面的原因等关系，四线城市中有了很多的空房，也就是面临着库存压力大的压力，所以对于四线城市来说，进一步降价是2016年开发商所需要走的必经之路。而且从城市建设方面来说，解决了四线城市的房地产库存压力也就解决了一个非常主要的问题，但是想要解决库存压力还是要从农村人口进程购房来入手，为了能够让人人都在城里买上房子，所以在2016年中，四线城市的房价还是会持续低迷。2017年房价走势预测：房价不会跌!三四线城市或好转一、2017年房价不会下跌，新房销售额有望再次超市场预期。  虽然在行政措施干预下，2016年四季度和2017年一季度新房销售均价表现将持平。但是据中金公司证券研究分析，在三大推动因素作用下，2017上半年房价将会维持平稳，下半年将重回上升趋势。而且新房销售额将会集中在下半年增长，有望再次超市场预期。  而主要推动房价上涨的三大因素为：  1、开发商资金充裕。2016年预计有5.5万亿元的外部资金流入地产市场，在这5.5万亿元的外部资金中，来自银行理财产品的资金在今年大幅增长，全年预计贡献4万亿(占比超70%)，成为开发商外部资金的重要来源，为开发商拿地等活动提供充裕的资金。此外，中金公司证券研究预计2016年土地出让金总额约为4万亿元，开发商在手资金绰绰有余。 2、高地价激发开发商提价意愿。2016年末，广州、深圳等城市卖出一批高价土地，出于对利润率的保护，2016年昂贵的土地成本和显著的溢价将激发开发商的提价意愿。 3、一线城市与核心二线城市短期内供应缺口难以得到根本解决。虽然一、二线城市供不应求的情况在一定程度上得到改善，但难以彻底解决，因此房价继续上涨的压力仍然存在。 二、城市供需关系得到改善，但不会发生根本扭转。  结合中央政府“因城施策”的框架，中金公司研究分析了中国277个地级市在2016~2020年间的供需状况。据报告分析，2017年城市层面的供求关系短期内会得到一定程度的改善，但不会彻底扭转。也就是说，2016年年底政策收紧的热点城市，其城市供应缺口将持续存在，而三四线城市供应过剩的问题难以根本解决，尤其是西北和东北地区。因此，随着调控政策的效果减弱，一、二线城市预计将在2017下半年反超三、四线城市。三、房贷边际收窄不会对房地产市场带来实质性影响。  根据中金公司研究预测，2017年新增住房贷款总额将达到5.5万亿元(同比下降15%)，  在此支撑下的全国新房销售额将达到9.4万亿元(同比增长4%)，这个情况好于目前市场预期。  以预测的市场情况5.5万亿新增住房贷款总额和9.4万亿新房销售额为基本情景假设：2017年全国新增贷款(净额)为13.8万亿，与2016年的12.1万亿(预计)和2015年的11.7万亿(实际)相比稳步增长。  此外，中金公司还对乐观和悲观情景进行了模拟：  乐观情景：新增住房贷款总额7.3万亿，新房销售额12.6万亿。新增住房贷款(净额)占全国新增贷款(净额)的40%，比率与2016年一样。  悲观情景：新增住房贷款总额4.1万亿，新房销售额7.1万亿。新增住房贷款(净额)占全国新增贷款(净额)的18%，比率与2010年(政策收紧时期)相同。因此，房贷的边际收窄不会对房地产市场带来实质性的影响。四、短期内将不会有显著的政策调整。  从中金公司研究数据可以得知，短期内政策调控措施进一步升级的可能性很低。2016年的政策调控目的在于“控一线、稳二线”，只有在现有措施效果不及预期的情况下才会有进一步政策出台，目前来看可能性不大。目前总的来说，四线城市主要面临的问题就是库存压力大的问题，这个问题也导致了四线城市的土地供应量缩减，所以在这样的情况下，一些更有实力的企业会更加看好一二线城市的发展，这样一来，四线城市的住宅用地成交量也会在低位持续运行，所以宏观方面来说，在2016年中，四线城市房价还会保持在一个低谷的状态。

四川活动板房厂家盘点

我们经常可以在路边或者在一些建筑工地旁边看到活动板房。活动板房可以用来摆放货品、也可以供工人居住，现在的活动板房非常的高级，有的还配备有完善的家电以及水电设施，给居住者带来了不少的便利。国内生产活动板房的厂家有很多，接下来小编就为您挑选了几家位于四川的活动板房厂家，希望能给位于四川的朋友带来一定的帮助。建鑫板式活动房屋有限公司建鑫板式活动房屋有限公司是集活动房屋设计、生产、租赁、拆装为一体的专业厂家。公司的定型产品活动房屋，是轻钢结构为骨架、以夹芯板为墙体材料、以标准模数进行空间结合，构建采用螺栓连接，是全新概念的环保型、经济型的活动房屋。可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时房屋建筑的通用化、系统化、配套化的供应，树立了环保节能、快捷高效的建筑理念，使临建房屋成为一个系统化、集成化生产、配套化供应、可库存和多次周转使用定型产品。四川兴宏源活动板房有限公司四川兴宏源活动板房有限公司前身为成都金晨活动房有限公司，深耕四川成都活动板房市场多年，是一家集活动房屋、轻钢厂房、彩钢棚、围档等相关产品的设计、生产、安装、拆卸、销赁为一体的专业厂家。公司经营实力雄厚，年生产能力80万平方米，目前销售网络已覆盖四川、重庆、贵州、云南、西安、西藏等地。公司拥有多位高级设计师、技术指导员以及专业化施工人员，现已形成了一支技术力量雄厚的专业化团队。多年的生产、销售经验让公司建立了严格的管理制度和完善的服务体系，产品质量多年来一直受到广大客户的认可与信赖。成都诚兴活动板房有限责任公司成都诚兴活动板房有限责任公司于2011年1月19日成立在美丽的天府之国-成都，拥有活动板房行业丰富的经验。公司专业从事彩钢夹芯板活动房设计、生产、安装、租赁、回收、水电安装及室内装修一条龙服务。公司的定型产品是以轻钢结构为骨架，以彩钢夹芯板为墙体及屋面材料，以标准模数进行组装的活动板房，结构彩用螺栓连接具有拆装快捷、迁移方便、环保舒适、保温隔热、防火耐腐蚀、美观大方、使用寿命长、抗风抗震性强等特点。产品主要用于大型工地、矿山、学校、水电、路桥、房产、化工等项目临时办公及住宿。以上就是小编为您带来有关四川活动板房的相关详细介绍。在选择活动板房的时候，一定要选择耐腐蚀耐火而且抗压抗震的，这样在出现意外险情的时候，能够保障居住者的安全。活动板房有容易搭建的特点，一般靠几个人的力量就能将一个活动板房搭建起来了。活动板房也不仅仅只有一层的，现在的活动板房还有两层的、三层的，大大节省了占地面积。