南京中海凤凰熙岸_房价_户型图

中海凤凰熙岸是一个位于江苏省南京市的小区住宅项目，东临秦淮河，南部紧邻凤凰西街，北边对折清凉门大街，用地性质被归为二类居住和商业混合用地，占地面积达到了16.9万平方米，建筑面积达到了56.8万平方米，它是一个非常优雅的小区住宅。小区详情小区的行政区域为鼓楼地区，东临秦淮河，南边紧邻凤凰西街，西边是规划道路，北边则临近清凉门大街。小区主要以自身的高层和小高层建筑为主，定位于普通住宅类别，主力户型一般以三房和四房为主，面积都比较大，大多数的户型面积都在160平方米-240平方米之间。中海凤凰熙岸由南京海润房地产开发有限公司负责开发，物业管理则有中海物业管理有限公司全面负责。小区的规划住户数量大约为3767户，绿化率达到了50%，容积率为3.35，环境优雅，条件舒适。二手房户型小区目前有多套二手房在售，户型种类不多，面积大小都基本类似，大多数户型的面积和室内环境都非常优质，目前大致的户型种类主要有：七室二厅，总面积达371平方米，五室三厅，总面积大约为371平方米。这两种类型的户型是目前小区项目在售的二手房主力户型，面积非常大，住宿空间和住宿条件是非常高端的，大部分都可以算作是顶级别墅级的住宿条件，它们一般都位于较高层的楼层，比如位于第十五层，大楼总高度为17层。房价信息以两种户型为例，由于它们的均价不同回导致它们的总价格也会有所差别，当然，它们的单价都不低，七室二厅的房屋总面积为371平米，房屋单价为45284元每平米，总售价高达1680万人民币，该房屋拥有3个卫生间，为南北朝向，支持一次性付款和按揭贷款式分期付款，首付也高达500多万人民币，月供款也有68203元人民币。另外一种五室三厅的户型，它的总面积同样为371平方米，包含三个卫生间，它的单价也是45283元每平米，总售价依然达到了1680万人民币，按照按揭贷款的方式进行分期付款，首付也需要至少500万，月供还款额也高达68203元，朝向依然是南北方向，购买成功后享有70年房屋所有权。作为准一线城市，南京市的房价总体上也处于一个较高的水准，因此中海凤凰熙岸的房价偏高也就容易理解了。4万多元每平米的价格并不是很多人都能够承受得起的。

海景房装修让视野直达海岸线

为求空间宽阔感与户外海天一色相结合，运用了开放式的格局规划，让客厅与餐厅可串联在一起。而休憩区的设计，也以玻璃隔间的手法，藉由视觉穿透带来放大效果，舒畅的感受因视线的延伸而更为强烈。整体依循业主的希望规划，大量的灰与黑带来现代都会的沉稳大器，不同比例的黑色线条处现在收纳柜结构、隔间屏风与墙面上;而玄关与餐厅之间，藉由一个轻盈线条构成的藏酒柜区隔，中间的封闭式餐柜可以阻隔入口视线，而收纳功能可涵括业主最爱的藏酒、餐具、酒杯等，在上方摆上橙黄的烛光点缀。造型与机能合一的设计，让业主在家，更能享受片刻独到的品味思量。休憩区的玻璃隔屏可90度移动，让空间更具自由度。简单干净的线条，搭配深色的调性，创造出都会居家的沉稳大器。厨房使用玻璃拉门区隔，可有效阻隔油烟，也让空间感更放大。客厅与餐厅之间，藉由电视矮墙区隔，让公共空间的整体性更强。简单的隔屏设计，既区隔不同空间，也维持公共区域的宽敞度。开放的空间规划，让视野可延伸到户外，带来宽敞无比的空间感。听小编说案例：买到的房子若四周有view，NONONO，千万不要浪费.开放、穿透式的格局规划，使室内与户外的空间可有连结，让视野延伸，放大室内的空间感，好像能轻松拥有这个世界～借景效果，提升家的质感，让窗外的四季变化随着你的世界转动，陪你渡过每个澎湃的心境交会!