威海乳山银滩海景房大量空置 价格跌去一大半

近期，70大中城市房价涨跌情况公布，一二线与三四线城市分化趋势明显，以深圳为例，房价仍然保持高增长趋势，同比大涨50%，而曾经受热捧的威海乳山的海景房价格却呈现下行趋势。乳山银滩海景房大多闲置威海乳山银滩被称为“天下第一滩”，在旅游地产的概念推出之后，这里的海景房价格一度被大家热炒。乳山银滩开发的海景房项目总面积达1800万平方米，总共有200多个小区，虽然项目的出售率不低，但是空置率却较高。在夏天，海景房的入住率会有所回升，但是整体比例也不高，最好的项目入住率在70%左右。在冬天，海景房的入住率则只有20%。乳山银滩海景房的入住率不高，主要是因为以下三方面原因：首先，置业者为了投资购房，将房屋交给物业公司打理;其次，置业者为了养老购房，目前临时空闲;第三，置业者为了度假购房，只在夏季等段时间内居住。海景房价格重挫从50万变10几万乳山银滩海景房的大量闲置，一方面产生了住房资源的浪费，一方面不利于当地经济的长远发展。目前，乳山银滩海景房项目同质化现象严重、供需严重不平衡、配套设施少、生活不便利，在野蛮发展之后，遗留下了大量的库存房。2010年开始，乳山银滩海景房开始飞涨，许多人当时花费50万左右的价格买下，如今挂牌20万，最终只以10几万的价格成交。目前，部分项目开盘多年，仍然没有售罄。开发商甚至打出了“1万元在海边安家”的口号，但是销售情况仍然不佳，有的开发商已经因为资金链断裂而跑路。乳山银滩海景房的转型之战为了解决库存海景房，威海政府将银滩规划为养老地产概念，打造养老机构，将房屋进行出租，实施酒店式管理，海景房摇身一变为养老公寓，并且已出售的房屋也通过返租方案盘活，这样带动了当地经济发展，让银滩海景房逐渐转型。总体来说，乳山银滩海景房在被炒作之后，房价出现了快速的上涨，但是在供大于需的市场经济现状下，房地产的泡沫问题必然闪现。目前，乳山银滩的海景房大量空置，“鬼城”格局再现，海景房价格大幅下跌，投资客损失大、难以挽回。

山东锈石价格，信息参考

导语：今天小兔给大家介绍一下关于山东锈石的相关知识，其实山东锈石很多的地区在建设的时候都是要用到的一种建材。山东锈石的用途也十分的广泛比如说可以当做磨光板、薄板、环境石等等，大家又称山东锈石为汶上锈石，主要是产自山东。山东锈石也是有很多的分类的，接下来的时间里面小兔就给大家介绍一下山东锈石的价格。1、优质山东锈石品牌：黄锈石品名：白锈石颜色：黄产地：汶上硬度：100抗压强度：270报价:68元2、山东锈石、黄锈石、白锈石品牌/型号：冠珠比重：2.7(g/cm3)抗压强度：1500(MPa)抗弯强度：1500(MPa)适用范围：环境石报价:100.00元3、供应G350,山东锈石，黄金麻品牌/型号：花城产地：平度大泽山规格：各种(mm)比重：2.56(g/cm3)抗压强度：100(MPa)抗弯强度：8.0(MPa)报价:90.00元4、供应山东锈石品牌/型号：山东锈石产地：汶上|比重：0.275(g/cm3)抗压强度：470(MPa)抗弯强度：32(MPa)适用范围：建筑建材报价:55.00元5、山东锈石花岗岩板材品牌/型号：刚磊产地：山东规格：多规格(mm)比重：2.59(g/cm3)抗压强度：130.6(MPa)抗弯强度：9.5(MPa)报价:130.00元6、山东汶上优质锈石，山东锈石，黄锈石，红锈石，白锈石颜色：红色，黄色产地：山东临沂汶上抗压强度：A(MPa)抗弯强度：A(MPa)硬度：A比重：A(g/cm3)报价:60.00元经过上面的一番关于山东锈石的详细的介绍，相信大家对于山东锈石的价格已经有了一定的了解。上面给大家介绍的山东锈石的价格均为市场上的锈石批发价格，所以大家购买山东锈石建材的时候，只是给大家提供一个参考。山东锈石在材质上具有很多的优点吗，大家可以了解一下。关于山东锈石的价格小兔就给大家讲到这里。