昆山书房装修设计技巧

昆山书房装修可以说不重要，但是一个热爱读书的人而言，书房装修是重中之重。其实对于昆山书房装修而言，书房不仅仅是为了提供读书的地方，而书房装修营造出的环境也直接影响着整个居家装修的质感，提升业主的生活品味。那么，怎样才能做好昆山装修设计呢?昆山书房装修设计技巧书房是住宅环境中的一个重要组成部份.书房，顾名思义是藏书、读书的房间。现在很多的城市商住两用的房子很是紧销，很多小公司、小经记人选择了在家办公，这样一来，书房既是办公场所的延伸,又是居家生活的一部分。书房是陶冶情操、修身养性的幽谷，一般陈设有写字台、电脑操作台、书柜、坐椅等。写字台和坐椅形状要精心设计，做到坐姿合理舒适，操作方便自然。书房的规模与投资，一般根据房间大小和主人职业、身份、藏书多少来考虑，如果房间面积有限，可以向空间上延伸;也要根据主人的经济承受能力来选择。一般情况下，书房追求的是实用、简洁，并不一定要投资昂贵。书中自有“黄金屋”，对于一个爱书的人，有一间安静、雅致的书房，恐怕是再好不过了。书房的照明与采光：书房作为主人读书写字的场所，对于照明和采光的要求很高。人眼在过于强和弱的光线中工作，都会对视力产生很大的影响，写字台最好放在阳光充足但不直射的窗边。写字台一般与窗户成直角而设，这样的自然光线角度较为适宜。宁静环境：安静对于书房来讲是十分必要的，因为人在嘈杂的环境中工作效率要比安静环境中低得多。所以在装饰书房时要选用那些隔音吸音效果好的装饰材料。清雅氛围：书房中，不要只是一组大书柜，加一张大写字台、一把椅子，还要把充满着情调的意境融入书房的装饰中，在书房中摆设一些艺术品、工艺品或盆栽、盆景、插花，都可以起到点缀的作用。但要注意动人春色不宜多，以求得雅致，清幽为上乘。颜色选择：书房的颜色，应以浅绿色为主。这主要是因为文昌星(也有人称为文曲星)，五行属木，故此便应该采用木的颜色，绿色为宜，这样会扶旺文昌星。另外，单以生理卫生而言，绿色对眼睛视力具有保护作用，对于看书看得疲劳的眼睛甚为适宜，有”养眼”作用。昆山书房装修设计要点：要点一：定位置房屋的哪个空间才适合用来装书房，是书房装修首先要考虑的一点。首先书房的空间面积不宜太大，一般以12平方米左右为宜，空间太大容易使人分散精力;书房需要的环境是安静、少干扰，因此应该选择人不经常走动的房间作为书房。要点二：定颜色虽说书房的装修风格需要与房屋的整体装修风格相似，但是也要考虑到书房作为静心读书、凝神聚气的场所，应该展现比较雅致、清幽的风格效果。一般说来，学习、工作时，心态须保持沉静平稳，色彩较深的写字台和书柜可帮人进入状态。书房的颜色要柔和，使人平静，最好以冷色为主，如蓝、绿、灰紫等，尽量避免跳跃和对比的颜色。此外在写字台或书架上放一两盆绿色植物是很有必要的，隔一阵时间看几眼，无疑是调节疲劳视神经的好方法。要点三：绿色环保油漆、壁纸、木料、地板、家具等是书房装修中最大的支出部分，对书房空间的环保健康程度影响最大。书房作为人尤其是小孩长时间学习的场所，必须保证其环保。因此，书房装修要注重绿色装修，选择环保等级较高的材料，在装修预算需要做好准备。要点四：注意隔音安静对于书房来讲是十分必要的，因为人在嘈杂的环境中读书、工作效率要比安静的环境中低得多。所以书房装修的时候从材料选购到装修施工都要贯彻这一原则。具体来说，让书房密不透“音”，可以从吊顶、墙面、地面、门、窗五大部分的装修下手。要点五：明亮、通风书房是人读书学习的地方，因此对于照明和采光的要求较高;同时书房也是书籍放置的地方，也需要考虑到书房光线、温度、通风等对藏书的影响。为了确保人视力的健康和书本的完好，从装修方面来说，就要考虑书房电路改造、灯具安装、窗户布局等方面。写字台桌面的光线很重要。光线应足够，并且尽量均匀。书桌的摆放一般宜选择靠窗的位置，这样白天可运用自然光写作，遇有太阳光直射也能以遮光帘或白纱帘调节光源，避免眼睛受到刺激。一个安静舒适的书房足以使人止怒，使人祥和，享用一生。要点六：家具布局合理书房家具是书房非常重要的一个组成部分，其中书橱、书桌、书椅等是书房不可缺少的家具。在家具选购安装上，除了重视书房家具的造型、质量和色彩外，必须考虑到家具要适应人们的活动范围。书架的放置并没有一定的准则。非固定式的书架只要是拿书方便的位置都可以放置;入墙式或吊柜式书架，对于空间的利用较好，也可以和音响装置、唱片架等组合运用;半身的书架，靠墙放置时，空出的上半部分墙壁可以配合壁画等饰品;落地式的大书架摆满书后的隔音性，并不亚于一般砖墙，摆放一些大型的工具书，看起来比较壮观。书架一般都是选择有整面墙的空间放置。不过也有窗户小，或空间特殊的书房，书桌可沿窗或背窗设立，也可与组合书架成垂直式布置。以上就小编介绍的昆山书房装修设计全部内容，了解了这些书房装修技巧与书房装修要点，相信大家日后进行书房装修一定会更加顺利、轻松了。更多昆山书房装修设计相关内容请上昆山装修网!

昆山二手房税费计算方法介绍

我们在买房的时候是需要交纳房产税的，房产税包括了契税，印花税，其中交易费用中介费用和登记费用都是需要交纳的。这些费用主要是根据我们购买的房子的面积进行计算的，缴纳的百分比也是根据房子面积进行划分的。不同面积大小的房子在进行买卖的时候需要交纳的房产税金和费用都是不同的。不同的城市的二手房税费的计算也是不同的，我们今天就来看一下昆山二手房税费计算方法。卖二手房要交哪些税：1、买房的人需要纳的税费包括了契税、印花税、交易费、测绘费、中介费、权属登记费及取证费。这些费用都是根据房子的大小进行计算的，缴费的百分比是不一样的。是根据不用的区域规定进行缴费的。一般去交费的时候，相关的部门会具体通知的。2、除了买房的人需要交税之外，卖房的人也是要缴纳税费的，卖房的人主要要交的也包括了印花税、交易费、中介费、营业税和个人所得税，其中个人所得税满五年的话是不用交的。3、个人所得税是可以细分成一下几个的：①一般来说，卖家的房产证年满5年的话是不需要交税的②另外就是如果房子的面积是超过了144平米的，是需要缴房产交易20%的盈利部分，如果不交也可以交总房价2%，二选一。③还有一种就是房子的面积不超过144平米的，也是跟上面的一条一样，二选一的交税。但是可以选择交总房价1%的税。4、另外，营业税也是可以细分的，一般分为三大类：①房产证如果是未满五年就是需要缴纳房子的总房价的5.5%的税的，这个是具有法律效力的，毋庸置疑的。②如果房子的房产证满了5年的，而且房子的面积，是在144以上的。是需要缴纳房子房产交易的盈利部分的，一般是5.5%。③还有一种就是房产证满5年的，房子面积144以下，这种是不需要交税的。上述就是昆山二手房税费计算的方法，大家现在知道在昆山购买二手房需要缴纳哪些费用了吗?房产税并不单单只够买房子的人需要缴纳的税费，销售房子的人也是需要缴纳税费的。其中营业税是可以不用缴纳的，二手房的营业税是根据年限计算的，如果居住时间达到五年以上，那么营业税可以不需要缴纳。如果销售的二手房居住的时间没有达到五年，是需要根据不同的年限计算营业税的。