昭通装修网分享昭通室内装修误区

我想很多接触过装修的昭通业主对于装修这件事可真的感慨万千啊，装修流程太多，装修工序太复杂!而很多昭通居民对我们说如果能够再装修一次，一定会在装修前多学习些基本的装修知识!不然的话就会留下太多的装修遗憾!严重的甚至还要重新拆装房子!这样又浪费了一大笔钱，心情也不美丽!因此在这里昭通装修网小编建议道，咱们最好应该谨慎装修施工，我们可以在昭通室内装修前多去咨询一下那些曾经装修过的业主的经验，然后呢尽量避免不必要的装修错误。昭通室内装修误区一昭通居民要随意改动昭通住宅功能空间据咱们的昭通装修小编了解，很多人第一次装修就犯下了特别严重的错误，比方说很多业主为了图一时方便，就去任意更改房屋的功能空间，比方说觉得厨房这个位置好，就拿来做卧室，然后呢把阳台做厨房，还有更改为卧室的!也许我们的昭通市民这样做满足了眼前的需求，但是以后遗留下来的后遗症将存在很大的安全隐患。我们认为，随意改动功能空间的做法既不合理，又特别的危险，毕竟像一些煤气泄漏等意外，后果将不堪设想。“首先如果我们随意大改功能空间，像居室互换，就拿阳台来说，本身阳台楼板的承重力一般不大，如果我们改成厨房的话，那么阳台楼板受力增大，这样就特别容易导致阳台楼板断裂脱落，很容易造成安全事故。”在这里建议，业主最好经过严密的可行性审查之后，再根据自身实际，才可变动房屋原本的功能空间。昭通室内装修误区二昭通居民任意拆改承重墙在我们看到很多的昭通住宅，去问了一些曾经装修过的人，我们发现他们对于昭通住宅装修什么才是最重要的都不太清楚，这样做就会忽略了房屋安全，将房屋的美观排在第一位，采用俗称的“破坏性装修”方式，埋下安全隐患，甚至因此造成无法避免的安全事故。第一次装修的居民，为了改变原有居室的空间分隔，随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体，有的甚至把承重墙体直接拆除，使圈梁成为房屋承重构件，严重破坏了房屋的整体刚度。造成的后果是轻者开裂、变形，重者结构断塌，影响建筑安全。“通常来说，一个房屋的美观固然重要，但是呢我们也要考虑住宅的安全，不然光有美观，整天生活在隐患中也会提心吊胆!尽管当下很多昭通业主已经认识到承重墙的重要性，随意拆改承重墙的行为逐渐减少。可是小部分情况下仍有一些新的昭通居民仍然没有分清承重墙与非承重墙，而将承重墙误拆掉，给房屋安全造成一定的影响。”温崎龙分析说，对于首次装修的业主来讲，应该在专业人士的指导下，仔细研究原建筑的图纸，并到现场实际勘察了解区分承重墙与非承重墙。昭通室内装修误区三过多使用超重材料此外，我们看到一些装修小白在室内装修过程中，特别喜欢大理石，因此就给房屋大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等，甚至我们有时还需要大量使用超重材料，这无形之中增加了房屋的承重系数，更给装修安全带来一定的影响。零次装修经验的业主在装修时，最好还是尽量不要过多地使用超重的装修材料，比如抬高地面时，避免采用实心结构的钢筋混凝土;铺设花岗岩和大理石时，应尽可能控制铺设面积;分隔房间的墙体最好采用轻钢龙骨或内填隔音隔热材料的木结构等。“因为过多使用超重的装修材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。”郑同军说，有些装修工序所使用的材料自身的重量都非常重，如果再使用承重力较大的装修材料，必然会加速楼房的倾斜与下沉。以上分享的一些室内装修误区，都是我们必须要去注意，也不能去再犯的，为了自己的人身安全，为了家庭成员的安全，家庭装修的安全性不容忽视啊!

昭通二手房收房注意事项有哪些？

现在虽然说城市化在快速发展，但是仍然有很多不属于现代化的东西，如我们现在所看到的在一些大城市的CBD,我们呢很难看到新建的商品房了，那么有什么呢?自然是二手房啦!凡房屋产权明晰、在经过了一手买卖之后再行上市的房屋都是二手房。很多人都趋向于买二手房，买了之后自然就是收房了，昭通业主最近买了一套二手房，可是临近收房的时候却束手无策了，这不昭通装修小编就来帮这位业主啦!一、昭通二手房交接需知往往我们看到的房产交易出现最多纠纷的是水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果说在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对于上述情形予以比较大的关注的话，那么在实际的房屋交接过程中，这样的纠纷就会避免。因此来说的话，为了我们尽可能的减少今后的麻烦建议昭通买房者在二手房交房时注意以下事项。昭通二手房收房注意事项1、结清水表账单很多的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。建议买房在交房前要询问卖房是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打相关机构查询该房产已往的水费欠缴情况。昭通二手房收房注意事项2、告知电表状况在交房时建议买房者亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。昭通二手房收房注意事项3、办理煤气过户按照昭通煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。昭通二手房收房注意事项4、有线电视过户有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。昭通二手房收房注意事项5、结清电话，宽带费用如果说买房无需延用卖房的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果买房需要延用卖房的电话号码，则买卖双方一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。至于宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。昭通二手房收房注意事项6、结算维修资金按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此卖方凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向买房按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所有人更名为买方。昭通二手房收房注意事项7、物业更名及结算物业管理费用建议买卖双方到房屋所在地的物业管理公司办理以交房当日为准结算物业管理费。同时买房办理物业进户手续。昭通二手房收房注意事项8、注意交楼附送物品清单在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。昭通二手房收房注意事项9、要检查单位室内各项设施是否有质量问题购房者在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。昭通二手房收房注意事项10、收楼证明是否齐全对于一些多年未入住的新楼，购房者收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。昭通二手房收房注意事项11、户籍是否迁出对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。昭通二手房收房注意事项12、发票是否齐全买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。相信昭通业主在了解这些昭通二手房收房注意事项后，会在后续的收房过程中没有什么特别大的疑问呢!