《中华人民共和国城市房地产管理法》简析

导语：1994年7月份的时候，在北京举办了第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议，在这次会议上通过了一部法律，叫做《中华人民共和国城市房地产管理法》，这部法律是新中国成立以来颁发的第一部和房地产相关的法律，这部法律在1995年1月份的时候开始执行。因为这部《中华人民共和国城市房地产管理法》和人们的生活中的房屋息息相关，所以大家还是多多少少知道一点较好。下面我就详细的介绍一下吧。《中华人民共和国城市房地产管理法》这部法律的目的是为了能够更好的管理城市房地产，维持城市房地产的市场不混乱，保障房地产合法人的利益，从而进一步促进房地产行业的发展。也是顺应市场经济的需要。另外《中华人民共和国城市房地产管理法》这部法律在2007年8月份的时候有被修改过，是在第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议上修改的，修改过的法律当天就生效了。了解了《中华人民共和国城市房地产管理法》这部法律诞生和发展的历程之后，接下来我就介绍一下里面的内容吧。《中华人民共和国城市房地产管理法》这部法律总共有7章27条，这部法律对房地产的角角落落都做出了规定，该法律里面的部分主要包含以下几个方面：土地使用权出让、土地使用权划拨、房地产开发、房地产交易、房地产权属登记管理。这些方面涉及到了对政府建设用地的规定，对房屋开发商建筑房屋的规定，对房屋购买以及房屋变卖、房屋登记等方面做出的规定。尤其是对房地产开发商所应该履行的义务以及政府建设用地所走章程做出来明确的规定，这样更好的保护了广大平民的利益。《中华人民共和国城市房地产管理法》这部法律让房屋从建设到购买再到转让都变得有法可依，从而保证了各方面的权益，也让房地产市场变得更加的安稳。但是随着时间的发展，这部法律里面的一些规定已经无法满足市场的需求，需要尽快的修改。以上就是小编收集的所有和《中华人民共和国城市房地产管理法》相关的信息，希望对大家有所帮助。

2015年中国房价排行榜

各地房地产市场从去年开始降温，市场从过去粗放型发展转型，今年年初在一系列政策激励之下，全国楼市从清冷转向热情。目前，我国各个城市房价分化加剧，以北上广为代表的一线城市房价一直是全国楼市上涨的“领头羊”。上周，国家统计局公布了7月大中城市房价变化表，房价上涨城市略多于下跌城市，部分城市房价与上月持平。下面土巴兔小编为大家盘点一下全国大中城市房价排行榜。第一名：深圳住宅平均价格：37821元/平方米环比上涨：9.73%深圳外来人口众多，城市工作机会和未来发展空间都吸引年轻人来到这座城市。深圳与东莞交汇的深北国际生态住区正成为城市又一热点居住区。目前，城市住宅需求供应不足，导致深圳房价一涨再涨，未来或有进一步上涨空间。第二名：上海住宅平均价格：34118元/平方米环比上涨1.16%2015年上半年，上海楼市成交量显著上升，其中1000万以上的高端物业上升最为明显，目前成交量已突破去年全年成交量。由此可见，限购等政策放宽，刺激改善型需求积极入市，市民投资房产热情依旧不减。第三名：北京住宅平均价格：33205元/平方米环比上涨：1.49%2010年以来，北京住房需求几种爆发，即使诸多严厉房价调控政策，也没能阻挡住北京房价迅猛的涨势，不仅土地供应紧俏，而且住房资源也十分紧张。目前，北京城区及其周边县城的房价也达高位。第四名：厦门住宅平均价格：21461元/平方米环比下跌：0.39%厦门城市一直居高不下，一方面是因为城市中有大量的刚性住房需求和改善型购房需求、投资需求，一方面是因为城市环境优越，适宜居住。第五名：三亚住宅平均价格：20141元/平方米环比微涨：0.19%作为全国最早的旅游地产区，三亚豪华海景房一直受到外地购房客的追捧，在前几年三亚房价暴涨之后，最近半年房价有下滑，回归合理区间。除了以上五个城市，全国房价排名前十五名的依次是广州、杭州、南京、珠海、福州、温州、宁波、苏州、天津、大连。由上可见，全国楼市持续回暖升温，下半年大中城市房价或将继续保持上涨态势。房贷利率也处于历史低点，目前是购房好时机。