发现更多装修知识
水博厚
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
所以别跟我玩心眼 有用 1
品川装饰 有用 1
捷诚装饰 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问0首付购房是什么意思谁可以说说
答 零首付是商家促销行为,相应的每一期的还款要比有首付高一些,利息也会多一点,相对于有首付房贷,各有优缺点吧
问谁清楚0首付购房是什么意思?
答零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你
问购房首付30%是什么意思?
答首付30%房贷: 就是如果你必须先首付全款的30%的款项才可以申请银行贷款。如果首付不够就不可以申请银行贷款。 举个例子: 例如你购买的商品房售价10
问我想请问一下购房按揭首付是什么意思?
答以房养老是什么意思先来看看什么叫以房养老其实就是“倒按揭“的一种俗称,指房屋产权拥有者,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者每月给房主一笔固
问首付0元购房是什么意思谁能给解释下?
答零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。但有两点要注意
认房认贷是什么意思?认房不认贷是什么意思?
认房认贷是一个专业的名词,首先是认房,也就是说借款人在当地的房屋登记系统中已经有了登记信息,在进行房子购买的过程中,这个房子就被界定为是二套房或以上,其次就是认贷,那么什么是认贷?意思就是在申请贷款买房的时候,对应的层次也是二套房,根据这个级别,可能贷款的额度和规模有一定的限制,除此之外还应该知道认房和认贷政策的实施可以在一定程度上调控房市恢复平稳。一、认房又认贷是什么意思?我们分两个方面为大家解释。首先是认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。其次是认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。认房又认贷款,就是指,贷款买房时,只要借款人名下有房或有房贷记录,都将被界定为二套房或以上。假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买。以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房。你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候。不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了。二、认房不认贷是什么意思?只要购房者证明名下无房,就可以按照首套购房认定,只要证明名下只有一套,就可以按照二套申请。银行办理贷款时,不会考虑购房者历史贷款记录。三、认贷不认房是什么意思?网上传言称,经申万地产证实,四大行将出政策,放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房,从原来的“认房又认贷”,基本转为“认贷不认房”。此外,宁波也曾出现首套房“认贷不认房”标准,也就是说,购房者此前如果没有房贷记录,在商业银行第一次贷款买房,就可按首套房标准付首付,并享受首套房的房贷利率。上文大家举例介绍的是一个具有代表性的政策,主要是为了调控房市的不稳定,也就是认房认贷,那么什么是认房认贷呢?它具体的含义又有哪些呢?通过上文可以得知,认房认贷也就是说我们在购置第二套房子的时候,对应的贷款标准以及对应的购房标准也是完全不一样的,有兴趣朋友最好结合这个方面的需求预算入手,才可以达到令人满意的效果,必要的时候还可以参考上文了解认房认贷具体的表现。
现房是什么意思 怎样购买现房呢?
到底现房是什么意思呢?现房是指消费者在购买时已经达到交付标准,可以正式入住的物业。开发商已经办妥了所售房屋的大产权,在与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。所以,顾名思义,只有拥有房产证和土地使用证的房屋才能称之为现房。下面和小编一起来看看吧!很多人认为已经盖好的房子或者有人入住就是现房,其实不然。衡量一套房子是不是现房的唯一标准就是看它有不有房产证和土地使用证。而在购买现房时,也不必签订商品房买卖标准合同了,购买现房的优点是我们可以做到眼见为实,房屋的情况可以一清二楚。但是小编要提醒各位购房者,在购买时眼光可要敏锐点,千万不要心血来潮,买错了现房比买期房更容易让自己陷入被动。购买现房还有一些明显的优势,比如可以规避烂尾楼的风险,我们在购买之初可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,买个放心。其次房屋的空间清楚可见,内外配套一目了然,不会出现被开发商的广告欺骗的状况。如果是清盘的楼盘,开发商一般都有比较大的优惠,所以对于购房者来说,在清盘期购买已呈现的房子,既安全又实惠。不过虽然现房有很多优点,我们在购买时也应该注意些特别的地方。首先是查看房屋的两证是否真实有效,再检查房屋内部情况。包括房顶是否漏水,渗水,墙上是否有裂缝,通水,防水是否做好,再仔细检查下房屋的装修是否都达到标准。而在购买时不要向对方表露出对此物业有好感,可以以自己虽然很满意,但是家里人好像不太赞同为理由,逼迫开发商降价。关于现房是什么意思大家应该有了一定的认识了吧。其实只要在生活中稍加注意就会很容易区分的。以上就是小编介绍,希望能够帮到你哦!
买期房什么时候交首付 购置注意事项解答
所谓期房也就是尚且没有建造完全的房子,因此在购置期房的时候,相对应的我们支付的成本费用可能会比较低,但是其它方面也有许多值得注意的事项。而且在一些贷款方面的问题也需要着重进行特别的对待,比如今天小编为大家揭秘的就是关于购买期房过程中首付的支付时间问题,具体包括注意事项的解答以及从购置者角度入手给出的建议,有兴趣了解的朋友不妨参考下文所述一起来详细细致分析一下吧,相信借此可以帮助我们收获到令人满意的效果。一、买期房什么时候交首付习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。1、一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。首付款比例:一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择首付款的最低比例或者更高,一般首付是全款的20%-30%等等,如果在首付压力较大的时候,可以选择最低比例缴纳,余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。2、缴纳月供:贷款后,等到银行放款,则从放款日起开始每月缴纳月供,月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的,找到相应的电话,提前一个月更改,下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关,记得每年年初根据利率合理调整月供数量。二、买期房的优点1、由于先期就购买,利于选择户型和位置。买的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,一般开发商所能提供的较多的房源,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地。2、买期房贷款最多可以达房价的70%。3、期房的价格一般比现房价格优惠,房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,增加资金利用率和减少资金压力,在销售期房时让利。正因为一般期房比现房便宜,所以很多“炒楼族”一般是买期房,卖现房,从中渔利。三、买期房的缺点1、期房合同上写明的开发商哪一天交房,但是有的开发商往往逾期不能交房。不管是开发商原来有意欺骗或其他客观原因,都给买房者带来不利。2、开发商前期过度炒作理念或带有欺骗性所带来的严重恶果,购房者买房时看了模型,其中绿地、景观、整体规划、户型等各方面都觉得较理想,可等全部完工后再看,拿到手的房子和原来开发商介绍房地产投资和楼书上介绍的有很大差别。3、开发商如在交房前倒闭,购房者会是较大经济受害者,这种情况在90年代后半期我国许多城市时有发生。四、期房购买流程看房选房→认购→签订合同(商品房预售合同)→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→办理房产证买期房的时候,我们应该注意许多方面的问题,而且因为期房相对于成品的房子而言有一定的特殊性,所以在首付的支付时间问题等等方面也需要提前和对方进行确认,从而最大程度上保障自己的财产免受损失。除此之外,参考类似上文之类的专业人士角度给出的建议的分析也是比较关键的,小编认为这些知识可以帮助我们避免许多方面的问题和麻烦,尽可能将费用和成本降到最低,并且能够尽可能保障自己享受到令人满意的购置效果。
打开APP后继续操作
立即打开