衢州老房子装修误区及注意事项

随着时间的拉长，房子会变得越来越陈旧，因此需要重新改造，老房子的装修设计实则比新房装修还要麻烦，这就给很多业主带来了很多困惑，很多业主并不是很了解老房子装修设计的原则，因此就会出现来房子装修的误区，我们来看看在进行衢州老房子装修时都有哪些误区，并且在进行老房子装修时要注意哪些事项。衢州老房子装修误区：衢州老房子装修误区误区一老房装修比新房装修便宜很多业主认为，老房装修也不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修便宜，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此，一旦老房装修的总价比预期高，他们便觉得装饰公司有增项之嫌。大家觉得老房装修便宜，主要是因为老房面积通常偏小，总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，在套餐内减免了部分拆除费用。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。随着时间的推移，老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了，需要拆除之后重做。比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。误衢州老房子装修误区区二局部翻新比全部装修简单有的业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。衢州老房子装修误区误区三水电改造都是增项借口整套老房基础装修总共花了两万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿着账单就不乐意了，觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。对于老房来说，水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。衢州老房子装修误区误区四房屋缺陷应该弥补完美一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺陷做一个全面修补，达到完美状态。美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，按照市住建委的规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙如果是承重墙的话，就不能打掉。衢州老房子装修注意事项一：不要把所有的旧家具都换掉如果你购买的旧房子是刚使用过两三年的，装修业主们就没必要把所有的项目都拆重做，对于质量完好，只是表面有些陈旧的家具，可以在家具外面涂刷油漆，贴上漂亮的表皮就可以;如果家具质量已经出现问题，就最好直接扔掉。衢州老房子装修注意事项二：不要乱砸乱改房屋构造许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。衢州老房子装修注意事项三：墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工有些装修业主会随便找个马路游击队为自家进行墙顶地面改造、门窗改造和水电改造，殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患，这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用，如果这三项工作没做好，那房屋的装修质量就不可能好，因此这三项工作一定要找专业的施工人员进行施工。三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。衢州老房子装修注意事项四：尽量不做大吊顶很多老房子没有做过吊顶，所以业主在二次装修时想赶赶时髦，利用二次装修的好机会，给房子做个大吊顶。而据设计师介绍，我国现行住宅标准层高有2.8米，净高多为2.6米，如果再做一个大吊顶，会使居室举架更低，过低的居室会使室内采光受到影响，使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下，可以做一个中空的小吊顶，美观实用，又不落伍。衢州老房子装修注意事项五：不要把阳台当作厨房使用有些旧房改造业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，但是会增加下水道泄漏的风险，给自己以后的居住生活造成麻烦。衢州老房子装修注意事项六：在开始装修之前，要打听清楚物管处允许的装修时间由于旧房子大多是已经入住的楼盘或小区，物管在装修时间上有着严格的规定，同时对与建筑垃圾的清理也有不同要求，所以一定要先把这些规定弄清楚，避免自己在不允许的时间内进行装修，被物管责罚，还容易和邻居造成纠纷，这就得不偿失。衢州老房子装修注意事项七：不能破坏房屋的承重结构不管如何对旧房子进行改造，装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构，这样会使整个房子陷入危险之中。衢州老房子装修注意事项八：老化水管一定要换掉旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。在进行衢州老房子装修时有很多不能忽视的细节，希望能帮助到大家，更多装修资讯敬请继续关注衢州装修网。

杭州温莎郡小区房子装修案例

小区：温莎郡面积：86方风格：地中海小清新预算：20W杭州装修公司：良工装饰没错我就是90后，新一代的90后业主，以前总被那些敏感词包装的年纪也更新换代了00后，我们这一代也慢慢尘埃落定了，事业刚刚开始奋斗起色，于是必备的一个因素是结婚买房，于是又开始在装修界周旋。为了完成内心梦幻王国，为了能让青春的色彩留驻在生活里，更是为了在最重要的那天里配上最美丽的嫁衣，颜色丰富多采的搭配终于落实到家里每个角落，感谢设计师的用心，开启了人生新旅途。从矛盾体到多种风格的小元素结合演变到地中海混搭风，却不喜欢冷色调还有那密集的马赛克，那个时候刚盛行的秘密花园，也是被里面的色彩渲染了一万遍，再加上自己很心水的拱形门跟弧线线条搭上粉蓝色，喜欢温暖且带点萌萌哒的装修风格，我们家大叔对此都没有意见，随我折腾……接下来就是见证奇迹的时刻了!主要是户型格局总的来说比较方正，设计上改动的地方不大。两房朝南，前后没有其他的高层遮挡，卧室采光还是可以的。但弊端就是客厅、厨房、卫生间的通风跟采光都不好，尤其是厨房，没有直接通向室外的窗户。设计师把原本厨房跟餐厅之间的墙敲掉，改成移门，确保厨房有一点自然光。客厅空间较大，设计师也考虑了客厅加敞开式书房的设计，同时满足了地台加飘窗加吧台还有转角式的书桌，正好与客户的想法不谋而合。敞开式书房将地面抬高，与客厅整体空间连通却又分区明确。