泰安新房装修合同中的霸王条款

泰安新房装修涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。小编整理了新房装修合同中常见的“霸王条款”，帮您规避风险。一、逃避保修责任。泰安新房装修时有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。二、口头承诺“无其他费用”合同却说“口头承诺无效”6在签订装修合同时，询问过泰安新房装修装饰公司的工作人员，但对方口头承诺的和实际有明显差异。询问设计师，水电改造怎么收费，说是60多元一延长米，没有其他费用。但装修时，发现很多项目还需要继续缴费，找到装饰公司，工作人员拿出预算书，上面有一行小字写着“一切以书面合同为主，口头承诺无效。”只能认了。三、保修期缩水“从竣工验收之日计算，保修期为二年”这是典型的保修期缩水，在装修合同中主要以保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年出现。工商局工作人员告诉记者，“按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。”四、合同里没写的项目统统要加钱泰安新房装修的时候，自比较了几家装饰公司，找到了报价较低，性价比较高的，和装饰公司签订了合同，但开工以来，很多工程都需要再交费用，贴砖的时候，工人说超面积了，比当初约定的要超1000多元，最后找到装修公司，一起到现场量，发现是装修工人虚报了。最近开始装橱柜，报价单上就是标明一个成品柜，没有特别细的项目，安装以后才知道不包含台板，如果需要，还要花钱购买。五、逃避保修责任有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，泰安新房装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。六、转嫁纳税义务有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。七、增加额外条款有合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。泰安新房装修施工中如果消费者要求减少施工项目，应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。八、工期规定未明确“工程有效期为60天”工期牵涉到是否违约，而计算方式不同会造成不同的结果，“工期由双方协商，一般为60天。但工期是按工作日还是按日历天数计算应该事先商定。”九、工期预付款条款不明有的合同规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义，若出现争议消费者较被动。对于这些合同条款，不仅要按范本签订，还应标明施工进度具体指哪个阶段。以防止掉入装修公司的陷阱！

泰安新房装修布局的时候应该注意哪些方面

每次当小编看见房价不停的飙升，总会感叹以后的压力。想着以后如果要是要买房子，总归是极辛苦的，私心想着，就算是现在买不起房子，但是还是可以构思构思房子如何装修的。想着以后的泰安新房装修时怎么布局。怎么设计自己的房子，或许买不到很大的，但依然会将自己的小窝打造的温馨无比，能够遮风避雨!装修不仅是考验业主的装修知识的掌握水平，更是在考评业主的审美品位，所以对于装修来说任何人都不应该持以马虎的态度。而在装修过程中，更是应该谨慎，在一些装修布局上更应该将风水禁忌也给考虑进去。有哪些需要考虑的家居风水禁忌?下面就和小编来一起了解下吧。一、装修布局之开关篇1、我们可以设置一些带有开关的插座，这样我们就可以不用拔插头就能切断电源了，而且也不会影响整个电源的美观。2、厨房装修开关插座布局的时候，不要把插座装在灶台上方，这是为了防止过热。3、装卫生间的浴霸开关，我们一定要记得多留个几公分的位置，这是因为这个开关它会比普通灯的开关大一圈，要是就差一点点装不进去就会麻烦了。4、我们最好不要把开关装在离水太近的地方，如果是开放式阳台的话，在设计开关插座的时候，千万别忘记选择专用的防溅盖。5、我们为了考虑书柜内、橱柜内灯光的插座，以及相应的控制开关，要把细节的控制把握好。6、为了考虑防盗报警器、煤气报警器、壁挂式液晶、玄关灯光等的插座，要记得相应的设计好控制开关。7、为了考虑每个房间使用吸尘器，所要多留几个插座，这样可以为以后使用提供了方便。二、装修布局之水电篇首先，做好水电定位，各类线不能交叉，强电、弱电分开走。家庭装修中使用的各类线肯定很多，一定要把它们整理清楚，认真归类。其次，各类线埋管颜色、粗细不能一样。例如污水管用蓝色，清水管用浅色，便于日后整改;再次，充分考虑净水系统、排污系统、电力系统、清风系统、网络系统和电视电话系统的布置，考虑增加暖气和中央空调系统的布置。整体布局，打造完美合理的水电布置图。最后，也是最重要的就是水电验收了。一定要严格把关，不能有瑕疵，有问题及时与装饰公司沟通。三、装修布局之小空间要“轻装修”“轻装修”装饰的理念主张，在有限的预算下，居家空间的实用机能要与家具配置。比如小房间如果到处都是做好的柜，就会极大地缩减生活的空间。因此不如把无谓装修的钱，拿来买一些质量好、功能性强的家具。至于天花板、地面、墙壁的修饰，则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来，人才能活得自在。四、装修布局之不要忽视照明灯光为了营造温馨氛围，建议在厨房和餐厅的墙壁上安装一些比较有实用功能的壁灯。而对于餐厅面积较大的居室而言，业主完全可以在餐厅的正上方安装八爪鱼形式的吊灯，在餐厅的入口安装落地灯。当开启所有灯时，厨房和餐厅的每个角落都会有光线，整个空间也会显得格外温暖;可以用复古壁灯打造出一个低调又奢华的卧室。五、装修布局之家具要轻灵如今很多家具别看体量不大，“胸怀”可不小，充满人性化的设计，比如大抽屉分成小隔断，轻松收纳胸花、领带等，呵护你细致入微之余，还节约了空间。尤其是小户型家庭，要选择那些造型简单，质感轻，小巧，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具。这样既可以容纳大量物品，又不浪费空间，使得居室内各功能既有分隔又有内在联系，不产生拥挤感。以上是泰安装修网小编为您分享的关于装修布局方面的知识，你的新家要如何布局呢?