新政策下的沈阳公积金贷款额度解读

公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了成都公积金贷款的相关问题。国家新政策总是能够引起大家的强烈关注，在公积金新政策发布的时候，在公积金贷款那块，沈阳市民比较关注的是沈阳公积金贷款新政策接下来，我们一起来看下沈阳公积金贷款新政策里关于公积金贷款额度的解读。一、沈阳公积金贷款上限最高60万。申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。二、贷款额度及年限确定原则：具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。(1)男方年满50周岁，女方年满45周岁;(2)连续缴存公积金3年(含3年)以上;(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款。贷款利率：贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。2015年沈阳住房公积金贷款额度每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：(一)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(二)不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定的占收入还款比例(系数)×12个月×贷款年限;(三)不得高于最高贷款额度。请求人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额从30万提升至35万元;请求人及共同请求人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额从50万提升至55万;家庭成员三人以上共同请求贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。贷款的最高限额、规定比例及计算贷款的系数由沈阳住房公积金管理委员会确定。工行卡余额查询购买商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房贷款的最长期限为20年，且不超过借款人的法定退休年限。按有关文件规定，借款人法定退休年龄已满可以延长工作年限的，依照有关文件执行。公积金贷款利率，按照人民银行批准的利率标准执行。随着公积金新政策下发以来，公积金在我们身边起到的作用越来越大。在公积金新政下发之前，只要你已经缴纳公积金，就可以在几年后使用公积金进行买房贷款。但是在公积金新政策里，政府将公积金的应用范围扩大到了医疗和提取消费中。看完本文小兔为你整理关于沈阳公积金贷款额度的解读，希望能对想用公积金贷款买房的小伙伴们有所帮助。

咸阳公积金查询个人账户查询指南

在咸阳，若是想要提取住房公积金是需要一定的提取条件的，例如说拥有购买或者是翻建的自住住房，或者为已经退休的人群、丧失劳动能力的人群。当然，若是想要去香港、台北甚至是国外定居的人群也可以提前提取住房公积金哦。温馨提示，当您的房租每月超过工资的百分之十五的时候，您也可以提交材料，在相关部门进行住房公积金的提取。住房公积金查询项目1、个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。2、个人公积金账户：账户余额。3、人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询。住房公积金网点查询1、名称：咸阳住房公积金管理中心。2、地址：咸阳市秦皇路8号房产交易大厦6、7楼。3、邮编：712000。4、电话：029-32890897。咸阳住房公积金常见问题解答1、公积金联名卡功能有哪些?答：除具备银行卡功能外，还具备公积金缴存、贷款信息查询，提取及住房公积金贷款扣收功能。2、是否可以在扣除住房公积金的工资卡上查询?答：目前只能在住房公积金联名卡上查询，其他银行卡不具备此功能。3、网上查询时密码忘记了怎么办?答：需要持本人身份证到该中心有相关工作人员予以回复密码或者修改密码。4、网上查询时无法登陆，显示没有注册的身份证号?答：需要找所在单位的住房公积金经办人到开户银行补录身份证号就行。5、网上查询为什么看不到公积金明细?答：一般情况下公积金每年6月底结息，而这之后是看不到之前的明细。如果想要查看明细，只能持本人的身份证到联名卡开户行查询即可。6、网上查询原始密码是多少?答：一般情况下是111111。7、电话自助查询服务怎么收费?答：按正常的市话费来收取。8、在自助查询个人信息中为什么要增加手机验证环节?答：个人住房公积金账户信息属于个人隐私，为了您的账户信息安全，我们在自助查询与网上查询中设置了手机验证，一个手机只能捆绑验证一个公积金账号。咸阳住房公积金的查询方法非常简单，许多人为了省事都采取了电话查询的方法，只需要拨打以上为大家所提供的电话号码，然后为工作人员提供公积金帐号以及密码即可查询账号内的资金。当然，我们若是使用固定电话进行自助查询的时候，一定要给工作人员指明验证手机号，这样才可以进行直接查询。温馨提示，若是发生意外，请拨打12329电话进行核对。