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苗令美

谁知道买房子购置税怎么算

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共有3条回答

21深蓝_3296 有用 1

首先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税,买卖公有住房以及经济适用房的双方,在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平米以下的,买方需要支付2%的契税,超过120平米的,买方需要支付4%的契税。手续费,买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税,买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税,就是房屋购置税的组成部分。价格来源网络,仅供参考

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生于晚灯 有用 1

3%契(气)税,其它就看你买的房子有没有满五年了。
还有就是按照您的购房的面积来收取的。就是契税会高一点的,全额3%
1.出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免,不满5年全额征收。
2.个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。
3.交易手续费:6元/平方米。
4.购买方:契税首套房1.5%。
5.公告费:100元
6.房产登记费(过户费):180元。
以上价格来源网络。仅供参考!

生于晚风 有用 1

房屋购置税算法:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额可以浮动的);
3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%);
4、交易费3/平方;
5、工本费80元;
6、工本印花税5元。
注:房产购置包括以下收费:
契税:根据京财税
(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。
手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。
价格来源网络,仅供参考
希望我的回答能帮到你,望采纳

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专题 购置税减半怎么算?

购置税减半怎么算?

人们的生活质量和水平都有所提高,所以大家对物质的追求也在不断的攀升,现在挨家挨户基本上都有了自己的车辆,然而对车辆的需求仍未饱和,依然有人还在购置车辆,而且还有人需要换新的车辆。在购买车辆的时候,大家都知道需要交纳一定的车辆购置税,根据不同的车辆,大家所交纳的费用也是不同的。最近还新出台了一个车辆购置税减半的政策,那么我们这里就来看一下车辆购置税减半应该如何算。车辆购置税简介车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款,所以在计征车辆购置税税额时,必须先将17%的增值税剔除,即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17,然后再按5%的税率计征车辆购置税。车辆购置税减半车辆购置税怎么算1、从今年的十月一号(2015年)到明年(2016年)的年底(12月31号),国务院决定实行车辆购置税减半政策(减按5%的税进行缴纳),具体的车型是按照排量区分的(小于等于1.6L的排量享受此政策)。2、购置税,之前的计算方法是:车辆的指导除以1.17,然后乘以10%的税率计算的。也可以快速理解成:指导价格X8.55%。那么十一开始的购置税就可以计算成:指导价格X4.28%。是不是很好记忆呢?3、除了国家的购置税的优惠政策之外,还有的厂商为了在十月黄金周进行促销,更是推出了:购置税全免的优惠政策,具体是哪个品牌,在这里就不妨说了,免得有广告嫌疑。4、这一次的优惠政策里面还提到了新能源汽车的问题,各个地方不能对新能源汽车进行限购和限行,主要是为了扶持新能源产业的发展。还要求个企事业单位加大新能源汽车的使用比例。5、还有一个就是要继续加快营运黄标车的淘汰工作,争取在2017年在全国范围内淘汰全部的黄标车,为节能减排的蓝天工程做出应有的贡献。6、车辆购置税减半对于广大准车主是个很好的消息,不但能节省我们的购车成本,把早已心仪已久的爱车开回家,还能减少大气的污染,何乐而不为呢?车辆是一个非常大的应税项目,我们在购买的时候本来就要花费一些钱财了,当然在计算的时候还要把税费计算在内,两者相加才是我们应当支付的价款。买车虽然成为了目前的一个必备项目,可仍有许多家庭还买不起车,一部分原因是因为车辆太贵,另一部分原因就是要交纳一笔庞大的费用,所以国家才会出台了车辆购置税减半的政策,假如有买车意向的人们可以抓住这个时机。

车辆购置税怎么算 具备什么条件才能享受购车免购置税的政策

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新购置税方案出台了,很多想买汽车的新车主最近纷纷给笔者来电,询问新车辆购置税的相关信息,有没有购车免购置税?购置税优惠政策还有没有?购置税新税率是多少等等。今天小编就简单的和大家介绍下新车辆购置税的信息。汽车购置税是什么税呢?车辆购置税是一种财产税,是以购买特定的车辆为纳税对象的税种,范围比较的窄。车辆的购置税是一次性的征收,不按照每一个环节都征收的方式来收取。汽车的购置税的多少和车辆价格关系密切,根据公式就可以计算出购置税,价格越贵的汽车,需缴纳的购置税就越多。新购置税已经取消了1.6L以下的排量汽车的购置税优惠政策,也就是从2011年1月1日开始,购买1.6升以下的小排量汽车,不再享受7.5%的优惠,统一按照新税率10%进行征收。这一新方案的出台,预示着实施了两年的汽车购置优惠政策从此停止了。购置税方案规定,车主缴纳的购置税计税依据不能低于国家税务局规定的价格,否则要按照国家税务局的规定计算家用轿车购置税计税价格。新购置税方案一出台,很多经营小排量汽车的4S店销售商开始担心小排量汽车的销量。笔者从南京市多家车辆4S店了解的最新情况统计,上半年各家4S店小排量汽车的销售依旧平稳,虽然部分车辆还是有持续库存的现象存在,但是节能减排、环保型的小车得到了消费者的青睐,这是因为购买节能减排的车况,可以购车免购置税。车辆购置税的税率和计税公式车辆购置税的税率为10%。车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格×税率(一)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格,为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用,不包括增值税税款。最新车辆购置税计算器使用要注意哪些问题呢?如何计算新车购置税和税率有着很大的关系,购置税是由购车款、增值税、购置税率一起计算出来的。购置税的计算公式为:购车款÷增值税率×10%=车辆购置税。张小姐看中的是十万元的车,购置税为100000÷1.17×10%=8548元。2014年汽车购置税计算器只是一个软件,它只执行汽车购置税从价定率的原则,并不能智能地确定每款车型的最低计税价格,因为国家为了避免某些不法分子利用开具假发票来逃税漏税,对每款车型都核定有一个最低价格,如果车主提供的发票价格高于该款车型的最低价格,就按发票价格计征购置税。如果低于最低价格,就按核定的最低价格计征购置税,还有就是计税基础并不是发票上所开具的价格,而是发票上的价格去掉增值税,很多车主利用2013年汽车购置税计算器计算购置税时直接将发票价格当做计税基础,算出来的购置税当然就和税务部门的不一致了。享受购车免购置税的政策的条件:据媒体介绍,2011年至2015年期间,消费者购买混合动力汽车可以减半征收车辆购置税等税费。换成车辆的价格来说,前者可以省去10%左右的购车成本,后者则可以减低15%左右的综合税负,可谓是一举两得。正是因为国家对购买纯点电车购车免购置税的新规定,很多汽车生产商将目光转向了环保车辆的生产,北京现代、上海大众等国内知名汽车制造商都先后研发了自己的纯电动汽车,这个一下子让小车市场的气氛活跃了起来,对小车市场的销售起到了一个决定性的作用。除了购买混合电动车可以免汽车购置税,新购置税方案对以下人员也是购车免购置税的,包括部队使用的车辆;没有固定装置的非运输汽车;回国留学生使用车辆;在华定居的专家;消防车、医用车、农用三轮车等车辆。以上这几类汽车,如果购买,汽车购置税也是不用征收的。这里要提醒下,留学生和海外在华工作的专家,必须购买一辆国产自用汽车,才可以免购置税;如果是购买进口汽车,只要是在国内生产的也可以免购置税。

购置税怎么算?小编告诉你

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在购买一些贵重的财产时都需要缴纳一定的税费,尤其是购买车辆,都需要缴纳购置税,这是国家根据我国体制专门设定的,购置税是根据车辆的价格比例计算的。缴纳购置税之前一定要提前算好税费,以免出现错误,过多过少都不是很合适,并且我们也不能白白多交税,更不能少向国家交税。因此提前学会购置税的计算极为关键,下面就教大家购置税应该怎么算。购置税怎么算?购税计算公式是:车购税应纳税额=计税价格×税率(10%)其中,纳税人购买自用的应税车辆的计税价格=(车价+价外费用)÷1.17,纳税人进口自用的应税车辆的计税价格=关税完税价格+关税+消费税。另外,国家税务总局对不同类型应税车辆规定了最低计税价格。如果纳税人申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格,且无正当理由的,计税价格为国家税务总局核定的最低计税价格。国家税务总局未核定最低计税价格的车辆,计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。有效价格证明注明的价格明显偏低的,主管税务机关有权核定应税车辆的计税价格。关税=完税价格×关税税率,消费税=(完税价格+关税)/(1-消费税税率)×消费税税率。高富帅的小新购买了一辆德国进口的4.4排量的某马X6(完税价格为50万元,关税为12.5万元,消费税为41.67万元),按照公式计算出的计税价格就是104.17万元(=50万元+12.5万元+41.67万元)假定国家税务总局核定该类型车辆的最低计税价格为100万元,低于小新申报的计税价格104.17万元,那么这款车的计税价格就按照104.17万元计。小新此次车购税应纳税额为10.417万元。若国家税务总局核定的该类型车辆的最低计税价格为105万元,高于小新申报的计税价格104.17万元,那么这款车的计税价格就按照105万元计。小新此次车购税应纳税额为10.5万元。若国家税务总局对该类型车辆没有核定最低计税价格的,按照小新提供的有效价格证明注明的价格计算计税价格,为104.17万元,车购税应纳税额为10.417万元。国家税务总局未核定最低计税价格的车辆,计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。有效价格证明注明的价格明显偏低的,主管税务机关有权核定应税车辆的计税价格。每一种税都有自己的计算方法,还有自己适用的税率,属于是国家设定的,通常都会按照当前的经济状况所设立,所以大部分人都能够承担得起。按时的缴纳税费,有利于提高我们的信誉度,相反的,假如我们拖欠不缴纳税费的话,也会影响我们的信誉度,但是是降低。在我们国家假如信誉度太低的话,就无法进行贷款或者进行一些金融活动,所以我们一定要定时缴费,不要拖欠税款。

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