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蒋莉莉

谁了解上海水电煤费用

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共有3条回答

owkel1 有用 1

上海水电煤费用。
一般的燃气,都是指天然气,每立方大约为2.5到3.2元。
电的热值为3.6兆焦/度,天然气的热值为36.72兆焦/立方米。
国内的电费一般为0.5到0.7元/度。
那么100元电产生的热量为,100/0.6*3.6兆焦=720兆焦
而产生720兆焦热量,只需要天然气19立方米。
价格来源网络,仅供参考

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彩cai94_ 有用 1

上海市水、电、燃气收费标准:
一、居民生活用电:0.61/千瓦时;谷时0.30元/千瓦时。
二、居民生活用水:
1、由市自来水公司供水的居民水费1.03元/立方米;排水费(按用水量90%计)实行阶梯式计量水价制度,每户每表每月用水量基数为15立方米,按年累计用水量180立方米,基数以内为0.90元/立方米,超过基数的部分为1.00元/立方米;两户及多户合用水表的居民用户,暂按0.90元/立方米收费。
2、由本区镇级水厂供水的居民水费1.10元/立方米;排水费(按实际用水量计)0.60元/立方米。
三、居民生活用燃气:管道煤气1.05元/立方米;管道天然气2.10元/立方米;计划外瓶装液化气价格根据市物价局的规定适时调整,现行价格83元/瓶(14.5公斤)。
上海市徐汇区商业(店面)用电价格:1.232【以峰时计算】。
上海工商业用户调整为5.00元/立方米
价格来源网络,仅供参考

焦点装饰 有用 1

上海水:居民生活用水收费分2块自来水价格1.63元/立方米排水费收费1.30元/立方米排水量按用水量的90%计量电费:分时表计算(要到电力公司办理,付费100元就开通)6:00-22:000.617元/度22:00-次日6:000.307元/度煤气:人工煤气1.25元/立方米天然气2.50元/立方米

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一般而言,现在市面上出售的房产都可以分为好几种,既有我们熟知的专门供居住的民用房,也包括其他既可以满足商户经营,又可以用于居住的商住两用房。两者的差异不仅仅体现在定位方面,就前期的价格、中期的水电费收取方面看来也是不一样的。所以下文就举例了具有代表性的上海商住两用水电政策,通过对它们的描述分析以供大家参考学习。一、上海商住两用房水电费1、商住两用房子水电费比民用高2倍。2、原因:商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。3、延伸:商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。(1)产权年限不同。(民宅70年,商住50年、40年)(2)未来使用费不确定:水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。(签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付)。(3)水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而商住两用房50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。(4)贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高,首付也很高。(5)建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高,开发商成本高。二、上海商住两用水电政策1、营业税个税捆绑征收。营业税按照差价5.5征收,个税就按照差价的20%征收。营业税按照成交价5.5征收,个税就按照成交价的1%征收。这个不用选择,房产局系统会自动带你按照最少的那种办法缴纳。如果你没有当时的发票或者评估价格,那么个税是按照你的成交价20%直接征收,会非常恐怖2、土地增值税。计算很复杂!土地增值税应纳税额=(转让收入-评估价格或发票价格-与转让房地产有关的税金)×适用税率这里的使用税率按照你的增值额来算,增值额超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。如果你发票,评估价格都没有那么算下来是按照成交的3%征收。注:和住宅交法完全不同上海商住两用房相对于普通的房产而言比较特殊,不仅仅表现在它水电费比民用高2倍这一方面,而且我们发现,就建设标准、产权年限、贷款条件方面看来它也和其他的房子不一样。上文举例了具体的差异,并且给出了的对应的理由,除此之外还进一步分析了上海商住两用水电政策的实施标准,比如营业税个税捆绑征收和土地增值税两个板块的表现。

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