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蒋莉莉
3 回答
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元
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问谁了解上海水电煤过户需要什么手续
答1、问上一家房主索要身份证复印件; 2、电费单出来后,带齐房产证原件、电费缴费单、前房主身份证复印件以及现房主的身份证原件到小区最近的缴纳电费的营业所办理
问哪个知道上海水电煤价格?谁了解?
答你好。根据我了解的情况,上海的水电价格:电费:0.617元/度??晚上0.307元/度煤气:2.1元/立方米水费:用水1.03元/立方米+排水??0.9元/
问上海水电安装报价贵不贵
答看你多大面积! 在深圳差不多是80~120平的要8000~10000的样子!这个是包工包料的! 在上海人工要贵的多!而且还有材料也会贵一些的!
问谁了解上海水电价格
答上海市水、电、燃气收费标准: 一、居民生活用电: 0.61/ 千瓦时;谷时 0.30 元 / 千瓦时。 二、居民生活用水: 1、由市自来水公司供
问上海水电装修怎么收费?
答好的水电工每天150-180之间 配一个力工每天90 一般一周左右完工 他们主要是水路电路改造 铺设 完工楼通电试验 打压 完工验收时注意水路所有出水口要向
上海商住两用房水电费介绍
一般而言,现在市面上出售的房产都可以分为好几种,既有我们熟知的专门供居住的民用房,也包括其他既可以满足商户经营,又可以用于居住的商住两用房。两者的差异不仅仅体现在定位方面,就前期的价格、中期的水电费收取方面看来也是不一样的。所以下文就举例了具有代表性的上海商住两用水电政策,通过对它们的描述分析以供大家参考学习。一、上海商住两用房水电费1、商住两用房子水电费比民用高2倍。2、原因:商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。3、延伸:商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。(1)产权年限不同。(民宅70年,商住50年、40年)(2)未来使用费不确定:水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。(签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付)。(3)水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而商住两用房50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。(4)贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高,首付也很高。(5)建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高,开发商成本高。二、上海商住两用水电政策1、营业税个税捆绑征收。营业税按照差价5.5征收,个税就按照差价的20%征收。营业税按照成交价5.5征收,个税就按照成交价的1%征收。这个不用选择,房产局系统会自动带你按照最少的那种办法缴纳。如果你没有当时的发票或者评估价格,那么个税是按照你的成交价20%直接征收,会非常恐怖2、土地增值税。计算很复杂!土地增值税应纳税额=(转让收入-评估价格或发票价格-与转让房地产有关的税金)×适用税率这里的使用税率按照你的增值额来算,增值额超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。如果你发票,评估价格都没有那么算下来是按照成交的3%征收。注:和住宅交法完全不同上海商住两用房相对于普通的房产而言比较特殊,不仅仅表现在它水电费比民用高2倍这一方面,而且我们发现,就建设标准、产权年限、贷款条件方面看来它也和其他的房子不一样。上文举例了具体的差异,并且给出了的对应的理由,除此之外还进一步分析了上海商住两用水电政策的实施标准,比如营业税个税捆绑征收和土地增值税两个板块的表现。
上海房屋装修水电工程人工费用清单
导语:上海房屋装修水电安装需要多少人工费?下面小编整理相关资料供大家参考,希望能帮助到大家。以下报价仅供参考!砖墙凿槽m(单位)5(元)不含修粉砼墙凿槽m(单位)14(元)不含修粉铺设金属电管m(单位)5(元)铺设塑料电管m(单位)3(元)安装开关、插座只(单位)4(元)木地板安装地插座只(单位)14(元)电线穿管m(单位)0.5(元)按单根电线用量计算安装吸顶灯只(单位)8(元)安装日光灯只(单位)8(元)安装壁灯只(单位)8(元)安装筒灯(射灯、冷光灯)只(单位)4(元)安装豪华灯具只高级按产品价格7%计取增加、更换配电箱插片只(单位)10(元)空气开关、漏电保护等安装嵌入式配电箱只(单位)80(元)排下水管道m(单位)15(元)含洗衣机、地漏、淋浴房、污水槽,管径¢50mm以下安装金属大理石台面支架套(单位)15(元)铺设PPR水管m(单位)5(元)铺设铝塑水管m(单位)2(元)安装闸阀只(单位)5(元)安装三角阀只(单位)5(元)安装浴缸只(单位)120(元)铸铁、高级按产品价格7%安装坐式大便器只(单位)50(元)高级按产品价格7%计取安装后排水座便器只(单位)90(元)高级按产品价格7%计取安装挂式小便器只(单位)25(元)高级按产品价格7%计取安装净身盆只(单位)50(元)高级按产品价格7%计取安装台盆、水盘只(单位)50(元)高级按产品价格7%计取安装立盆只(单位)20(元)高级按产品价格7%计取安装浴缸龙头只(单位)15(元)高级按产品价格7%计取安装面盆龙头只(单位)10(元)高级按产品价格7%计取安装水盘龙头(单冷)只(单位)5(元)高级按产品价格7%计取安装卫浴五金件套(单位)50(元)毛巾杆、架、化妆品架等安装浴霸只(单位)30(元)不含墙体打洞安装排气扇只(单位)20(元)不含墙体打洞安装脱排油烟机只(单位)30(元)不含墙体打洞安装热水器(电热式)只(单位)60(元)不含墙体打洞太阳能热水器安装配套费只(单位)35(元)容积式热水器安装配套费只(单位)35(元)
上海水电装修人工费
接上文[2012上海装修人工费]十、上海装修人工费水电工程序号项目单位指导价说明1新装白铁水管m92新装PPR水管m73新装铝塑水管只2.24安装闸阀只55安装三角阀只36安装浴缸只150高级洁具另议7安装马桶只50高级洁具另议8安装面盆、水盘只20高级洁具另议9安装浴缸龙头只15高级洁具另议10安装面盆龙头只10高级洁具另议11安装水盘龙头只812安装黑铁电管m713安装塑料电管m314电管穿电线只0.415安装开关、插座只4包括砖墙打洞16安装吸顶灯只617安装日光灯只818安装壁灯只519安装筒灯只320砖墙凿槽m521砼墙凿槽m1022安装浴霸只30不包括墙体打洞23安装排气扇只15不包括墙体打洞24安装脱排油烟机只30不包括墙体打洞25安装热水器只60不包括墙体打洞家庭装饰工程上海装修造价表序号明细1人工费2材料费3管理费〖(一)+(二)〗×(5%~10%)4合计(一)+(二)+(三)5设计费(四)×(3%~5%)6税金〖(四)+(五)〗×3.41%7总价(四)+(五)+(六)8垃圾清运按实际收取
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