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柳嘉悦

寮步新房有哪些?

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你如初夏 有用 1

验房排“雷”
1、每层一个消防箱,打开一看,里面也可能会是空的。
高层公寓越来越多,按照消防要求,高层公寓每层都要设置消防箱,消火栓、消防水带、消防枪集于其中,一般消防箱的位置都要求比较显眼。住宅内的消防箱设置暗装比较多,少数半暗装,这主要是考虑住户的交通空间不受消防箱的影响,同时兼顾美观。收房的时候,最好打开消防箱看看,有时候看着是设了消防箱,打开一看,里面也可能会是空的。
验房排“雷”
2、玻璃单层、双层,差价最少近百元/平方米。
收房时别忘了瞧瞧玻璃窗,不是看玻璃破没破,而看用的是单层玻璃还是双层中空玻璃。别看只是一块玻璃,单层玻璃造价只要120元/平方米左右,而双层中空玻璃最少也要200元/平方米左右,一套房子的玻璃窗全部更换差价也要近千元。开发商都知道节能标准提高了,但如果业主没发现,或不主动提出更换要求,也就混过去了。
验房排“雷”
3、外墙保温到不到位,可查看空调孔。
按照建筑节能要求,新建商品房都采用了外墙保温。那么怎么看外墙保温层厚度够不够呢?如果没有专业仪器,还有一种比较简单的办法,就是看预留的空调孔,空调孔的进深就是建筑外墙的厚度。如果空调孔的进深在40厘米以上,一般保温层的厚度是达标的。
另外比较隐蔽的是卫生间排水管厚度不足。厚度不足造成什么问题呢?除了容易破损之外,排水管管壁薄排水时噪音就会比较大,所以收房时最好仔细看看卫生间的排水管。
验房排“雷”
4、铁艺栏杆,漂亮但危险。
在一些比较高端的住宅小区,开发商在隐蔽空间也是花了不少钱的,比如公共楼梯使用很美很艺术的铁艺栏杆,花纹繁复很耐看。一般情况下,开发商愿意花成本做产品是好事,但栏杆例外,因为这属于“易攀爬构件”,容易成为安全隐患——没有判断能力的未成年人如果攀爬栏杆容易受伤。
同样因为“多”做了一点而出问题的还有公共通道宽度不足的问题。一般公共通道宽度要求是1.1米,但一些精装修楼盘在公共通道也做大理石地面、贴面,如果设计的时候预留量不够,这么一装修公共通道的净宽就不足了,影响使用功能,容易造成消防安全隐患。
验房排“雷”
5、有露台的房子管道高度不足。
买房子的时候很多购房者喜欢带露台的房子,一来增加使用面积,二来带露台的房子通常光照、视野、景观都比较好,但收房的时候一定要特别留意,如果露台附近有管道的,首先搞清楚这是什么管道,其次要知道管道露出露台地面的高度有没有2米以上。
高度不足会怎么样?那就要看这是什么管道了,如果是排烟道,今天炒了什么菜露台上就是什么味,如果是排气管道,那的露台就是空气最污浊的地方,因为露出地面高度不足会导致排风不畅,露台上异味滞留,影响使用功能。

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zh赵昊 有用 1

价格:均价13000元/平方米
楼盘地址:香市路市民广场旁
交通状况
5主干道:香市路、莞樟路、石大路、环城路、松山湖大道,与松山湖一路之隔。6高速:虎岗高速、南光高速、龙大高速、莞深高速、广深高速、梅观高速。3轻轨:莞惠城轨、R
1、R3(规划中)。
项目配套
中小学:寮步中学、香市中学、香市小学、寮步中心小学、寮步实验小学、河滨小学
幼稚园:寮步中心幼儿园、坑口幼儿园、寮步幼儿园
报价为元,
价格来源网络,具体以实体店购买为准,仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

荏苒16 有用 1

寮步镇时富城东世家小区,该小区生活方便,交通也比较便利,靠近银行和医院。靠近永辉超市、家乐福、伊藤洋华堂、珠江广场、光华商业街。学校多,教育发达,靠近光华实验小学、温江中学,涌泉小学、涌泉中学。是2012年建设的,楼龄也比较新,最主要的是品牌开发商,金牌物业。占地面积大,绿化环境好,占地200余亩,绿化率占40%。房子设计不临街,户型方正。套房设计,居住感非常强。房子的面积是176m2(套内140.80m2),规格是4室3厅2卫,东南朝向,高层(共11层),二手房价格是145万。该楼盘物业地址:寮步镇横坑社区寮城中路香缤城市花园。价格信息来源网络仅供参考哈。

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