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孔萍韵
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问住房公积金能贷款吗?
答在北京,住房公积金能贷款吗?一般情况下申请公积金贷款必须满足3个重要条件:1、没有未还清的公积金贷款;2、住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月3、仍在
问住房公积金贷款便宜多少
答45万贷款,你准备还多少年?假设你还30年。公积金贷款是4.5%,计算如下: 商业贷款基准利率是6.55%,计算如下: 如果上浮那就更多了
问住房公积金可贷款多少?
答住房公积金可贷款多少?按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策,只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款,最高额度是120万,如果是买
问住房公积金贷款公式是啥?
答年限15年=15*12=180个月 月利率3.87%/12=0.3225% 月还等额本10000/180=55.5第1个月本 10000 第1个月
问住房公积金贷款合适吗
答可以的,住房公积金一般都能给你批下来。 住房公积金的贷款,前提是公积金中心有钱给你贷。你想一个职工一个月缴存才几百块。几个甚至几十个一年的缴存量才能供一个贷
乐山住房公积金贷款事宜
乐山人民对住房公积金贷款的事情关注。今天,我就为大家讲讲关于这件事的注意事项。乐山公积金贷款的条件既然要贷款,那么它是存在一定的条件的。接下来,一起来看看。在发布的关于住房公积金的通知中表示,申请人必须连续缴纳住房公积金六个月,而新通知中还承认异地互认申请人持有工作地出具的相关证明即可进行申请。另外规定的与之前的一致,第一,必须是购买中心认可的自住的住房。第二,需要连续缴纳足额的住房公积金达一年以上。第三,必须具有合法的合同和相关证明。第四,因情况的不同,申请人需要自己准备公积金全额的20%到50%。第五,要有良好的,并具备偿还的能力。第六,需同意住房和办理相关的保险。第七,售房单位会在申请人房屋竣工之前提供担保。贷款材料贷款时需要提供相关的材料。它包括有效的合法的身份证明,婚姻关系证明,购房合同,自己准备的资金,住房地址登记,收入证明,佐证的证明等。贷款流程贷款的包括申请,调查,审核,签约,担保和发放贷款。而在现行的住房公积金中,收费的事宜主要在评估费和担保费。新政中取消了其中的保险,公证和评估等方面的费用。贷款的额度和利率在住房公积金贷款中的最高额度为35万元,新政中尚未更新。规定首套房,住房面积在90平米以下,并且夫妻双方均缴纳住房公积金,它的贷款最高可达购房全额的80%,但不超过35万元。而只有一方缴纳了的,最高贷款可达70%,但不超过30万元。二套房的最高贷款额度为住房总积金的50%,单职工不超过30万元,双职工不超过35万元。而贷款的利率不低于同期住房公积金贷款的1.1倍。偿还贷款等额本息还款。在规定的贷款偿还中,将按揭的本金和贷款的利息相加,然后分至还款期限的每个月之中。还款每个月的本金逐月增加,利息逐渐减少。等额本金还款。本金分至每个月,并付清上一次交易日到本次还款的利息。这种还款方式与第一种方式相比,总支出利息较低。但前期支付较多。以上就是关于乐山住房公斤贷款适宜的内容,希望对大家有所帮助。
住房公积金怎么贷款
现在许多职工之所以热衷于找有购买住房公积金的单位工作,主要原因在于住房公积金能够为日后自己买房提供很多方便。有购买住房公积金的话,在购买房子的时候就可以申请住房公积金贷款,住房公积金贷款的利率会比普通银行的商业贷款低很多,日后每个月还月供的压力就没有那么大。那么,住房公积金怎么贷款?第一次贷款的人总会想要知道具体步骤。住房公积金怎么贷款1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)住房公积金怎么贷款?每个城市对于住房公积金贷款的要求会不一样,如符合相关的贷款条件,想要申请住房公积金贷款的话,可以咨询下当地的住房公积金管理部门,按照当地的实际要求来进行贷款。有时候缴纳了住房公积金也不一定能够获得公积金贷款的,所以在买房子的时候可以询问下销售人员或是中介该楼盘是否可以进行公积金贷款,然后再去申请。
乐山住房公积金个人贷款无收费项目
最近这几天,由我国的国家住建部、财政部、人民银行三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。今(14)日,我们的乐山装修小编从乐山市住房公积金管理中心了解到,在这些被取消的收费项目中,乐山一直都没有执行,未收取费用。此次取消的收费项目,乐山都不涉及。据乐山市住房公积金管理中心办公室相关负责人介绍,此次国家取消的住房公积金个人贷款收费项目都不涉及乐山,这些项目乐山都没有执行,而其中涉及到的公证费用也是由公证处收取。目前,乐山市住房公积金个人贷款没有收费项目,实行全免费。据乐山装修网小编了解,从我国大部分城市的个人公积金贷款购房规定来看,申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用,分别是评估费和担保服务费。评估费是指借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告,需要向评估机构缴纳评估费。担保服务费是指借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的,应向担保中心缴纳担保服务费。
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