发现更多装修知识
孙桂枫
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
金翅鸟装饰 有用 1
一点留恋 有用 1
啦啦啦_7474 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问理想银泰城二手房均价是多少
答你好,报价:15263元/平.楼盘位置:余杭世纪大道与迎宾路交叉口小区还是比较不错的,地理位置比较好,交通比较便利。而且小区环境挺好的,绿化面积也比较大,还
问上上城理想新城二手房房价高吗
答1、就燕郊这个地方,房子质量和北京都没法比。一分钱一分货。那上上城的房子有心卖便宜点,一方面跟开发的进度有关系,这个综合条件考虑2、一些开发商在楼盘推广时,
问双威理想城二手房房价趋势是怎样的
答1、价格:7600元/平方米2、地址:经开未央路178号(未央大道与凤城七路交汇处西南角)3、主力户型:三居(建面147
问鸿坤理想城二手房价钱贵吗
答本月均价: 34544元/m2 。鸿坤理想城的首发社区,位于理想城的东区,东临京开高速,西临西红门东环路,北接九龙花园高档社区,南靠理想城规划用地。长盛路东
问涿州理想城二手房的买卖信息有哪些?
答46万元 1室2厅1卫1阳 81.5㎡ 单价:5644元/㎡ 60万元 1室0厅0卫0阳 85㎡ 单价:7059元/㎡ 小区地址:涿州华阳路与教
怎样对岱岳二手房装修?
当下岱岳市房价一直屡涨不降,这可让我们的很多岱岳年轻人们倍感亚历山大啊!而当下又在筹备婚礼,没有房子怎能结婚呢?于是很多人都把眼光瞄向了岱岳二手房,可是买了二手房是为了装修的,也算是准备婚房!自然要好好装修一番!如何对岱岳二手房装修呢?这里面学问大着呢,一起来跟着学学吧!岱岳二手房装修时需要进行彻底消毒在我们对岱岳市二手房装修之前,咱们的岱岳居民就一定要对二手房进行仔细验收,特别不能忘记了要对岱岳卫生间和厨房进行1天到2天的蓄水测漏实验,去检查下之前二手房防水工程做得如何,如果说岱岳市卫生间和厨房并没有出现漏水现象的话,那么咱们就要及时通知原房主处理。另外,为了咱们岱岳家庭成员的人身健康,在装修前咱们就要对岱岳二手房进行彻底消毒,这样做就能够有效防止细菌等有害物质不利身心健康。岱岳二手房装修时要记得老化水管要更换由于二手房年代比较久远,可能是七八年前的房子,因此以前布局的水路,电路都不符合当代现代家居的标准,因此我们在对岱岳二手房进行装修的时候就一定要对原有的水路进行彻底检查,看看有没有存在锈蚀、老化。如果说原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,那么在岱岳二手房装修施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比方说装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水的话那么我们就必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。岱岳二手房装修时电路非改造不可之前说的是水路,接下来说说电路,在二手房的电路中我们看到普遍存在的都是电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已经被淘汰的电路工艺了!因此在对二手房装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管。岱岳二手房装修时隐蔽工程拆开重来二手房的“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这些部位是消除隐患的一个好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。岱岳二手房装修三面改造必不可少二手房的墙面、地面、天花的改造是我们最容易被忽略的,因此来说我们最好还是请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。岱岳二手房装修门窗更新慎重考虑二手房经常看到的情况就是门窗出现老化!但是呢一些门窗材质比较坚固,如果我们的岱岳居民也喜欢这样的门窗款式的话,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如何门窗本身出现严重变形或腐蚀,明显感觉到存在安全隐患,则这种情况下一定要拆掉重做。以上就是分享的如何对岱岳市二手房装修,你是否都一一实践了呢?
岳阳二手房装修报价
新居的价格不断上涨,本想购买新居的岳阳业主王先生不得不重新考虑购置方案。他本来准备购房的价格在150万以内,“父母已经退休,这套房子是准备给父母居住的。现在的楼盘不是延期开盘,要不就是加精装涨价。”找不到心仪价位的王先生,现已经把目光转向了二手房。随着房价居高不下,越来越多业主在购买房屋时更多的考虑二手房。今天小编就二手房装修来和大家做下装修方面的经验分享。下面是小编搜集的一份二手房装修方面的价格表,大家对比下自己装修市场的价格,做下简单的对比(仅供参考):打瓷片25元/平米(包垃圾清理)打砖墙40元/平米(包清理装袋)墙地面找平25元/平米(包海螺牌水泥,河沙)做防水28元/平米(包黑豹牌防水)铺贴墙地砖50元/平米(包海螺牌水泥,河沙)做砖墙110元/平米(包海螺牌水泥,9厘米轻质砖)铲墙3元/平米(包工,垃圾清理)上胶水2元/平米(包工包料)批灰刷墙20元/平米(包新一代墙身宝牌环保腻子粉)墙面修补刷漆10元/平米(包工)地板打磨刷漆50元/平米(包人工,打磨)柜子,门刷漆30元/平米(包人工)家具,门喷漆60/平米(人工)做,改水30元/米(包联塑牌热溶水管)做,改电30元/米(包金龙羽多芯线,连塑管)做门,柜850--950元/平米(包15厘大芯板,优质面板)做橱柜,壁柜650--850元/平米(包15厘大芯板,优质防火板)石膏板吊顶100元/平米(包12厘石膏板)石膏板吊造型顶110元/平米(包12厘石膏板)石膏板隔墙100元/平米(包12厘石膏板,轻钢龙骨)装大理石20--50元/块(包海螺水泥,河沙)装灯,洁具500-800元(包工)垃圾清运500-800元/车(包车费)搬材料500-800元(包上楼)对于还在考虑购买二手房的朋友,小编也有话要说,且让我们一起来分下下:在购买二手房时,带装修的二手房价格要远远高于毛坯房,装修也是二手房价格评估的一个重要因素。包含在房价内的装修价格是否合理呢?这常常让购房者难以判断,一不小心,就可能花掉不少冤枉钱。在选购二手房时应该怎么去评估二手房装修的价格呢?首先,判断材料价格和人工费必须依据当前的价格,而不是装修时的价格。这是因为建材的价格波动性很大,有的材料短时间就可能跌价大半,购房者应当以现在的价格为基准考核建材价格,不然,还不如买毛坯房自己装修更合算。当然,要准确估算装修价格比较困难,购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平,多到几家装修公司询问目前装修的价格,以此为参考,基本可以估算出大致的价格。其次,按照市场惯例,装修折旧一般要按5年制计算,折旧方法按第一年10%,第二年20%的递进方法计算。一般超过5年的装修,其价格可以忽略不计。
岳阳二手房交易流程有哪些
岳阳不仅仅是湖南的城市,也是全国有名的城市,在一些古文上面也可以见到对岳阳的描述,说明岳阳具有悠久的历史文化。岳阳在现代化城市建设中也在不断的发展,沿海城市的房地产热络也开始在岳阳流行,在岳阳里买卖二手房的量也逐年攀升。在二手房交易中,懂得流程才能给自己带来足够的好处,所以很多人会关心岳阳二手房交易流程有哪些?岳阳二手房交易流程(1)买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同,在合同上加盖手指模。(2)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。买卖双方本人向房地产管理部门提出申请手续,向房管部门提供买卖双方本人身份证,房屋房产证和土地证,购房合同等资料。(3)到地税局缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(4)办理产权转移过户手续。到地税局缴纳完税费,凭地税局出具完税证明,回到房管部门办理过户手续。(5)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%。岳阳二手房交易流程有哪些?二手房交易的流程都是差不多,在做二手房交易的时候,买卖双方可以根据个人实际的要求来查看,也可以提前跟房中介了解清楚,看看自己到底要交什么资料、做什么事情等等。在二手房交易过程中,倘若不想要太吃亏,就需要提前了解二手房交易的陷阱,懂得规避的方法,保证自己在二手房交易中有好的收益。
打开APP后继续操作
立即打开