按揭贷款房子怎么过户及过户手续有哪些

大家知道什么是按揭吗?按揭是一种购买房子的方式，属于贷款的方式。现在很多人都是通过按揭贷款的方式购买房子的，按揭贷款是现在很常见的购买房子的手段。但很多人不知道按揭贷款房子怎么过户，所以今天，小编来为大家详细的解说一下按揭贷款房子怎么过户。下面，我们来看看过户的手续和办理的条件，以及按揭贷款的一般利息是多少。一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;7.银行放款;8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了;二、房贷方式(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。三、还款方式所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。以上，就是按揭贷款房子怎么过户的流程介绍。按揭贷款一般是需要还利息的，利息的收取是根据按揭的年限来计算的，一般来说，按揭的时间越短利息也就越少，按揭的时间越长，利息的收取就越多。但是按揭的长短不能根据利息的多少来计算，最好是根据自己的每个月的收入来计算，这样我们就不容易换不起款。按揭贷款买房一定要根据经济实力去做。

异地搬家公司有哪些

因为工作、学习、个人事项等等，有些人可能要将家从这个城市搬到另外一个城市。由于有一定的距离，再加上东西过多，很多人都会选择搬家公司。既然要选择搬家公司，肯定是要找个好的公司才能做得到。那么，异地搬家公司有哪些?要了解的人可以看看相关知识的介绍，下面大家一起来看看小编带来的相关知识介绍吧。异地搬家是现代人经常会遇到的事情，既然要搬家了，就不得不重视相关的事项，要能够选择一个好的日子搬家。一般在搬家之前，要请异地搬家公司的工作人员先上门估价，然后再根据具体的搬家情况、距离等等来确定搬家的价格，确保客户能够得到合理的搬家估价，不会随意乱开价。异地搬家公司有哪些?常见的公司主要有：1、易丰搬家公司。易丰搬家多年来一直主营异地搬家、长途搬家、远距离搬家、跨市跨省搬家等业务。对于办公室搬迁、家庭搬迁、钢琴托运、货物包装运输、家具电器安装运输等都有非常丰富的经验，也在北京、南京、银川、厦门、上海、广州、西安、等全国多个城市设立直营点或是合作单位，确保搬家顺利进行。2、久业搬家公司。久业搬家多年来从事长途搬家、远距离搬家有着丰富的经验，也有大客车、小客车等等交通设备，能够完成客户所以的异地搬家的需求。同时在搬家之前，久业搬家的工作人员会上门估价，然后帮助客户打包、提货、运输等等服务。3、广州市华力物流有限公司。公司总点在广州，但服务的范围却是全国各地，为客户提供一站式的搬家服务，包括门提货、帮助家具打包、运输等等，公司还与保险公司合作，对客户的重要搬家物品进行投保，一旦发生损伤或其他的问题，将会为客户处理理赔事宜等，让客户在搬家的事情上没有后顾之忧。异地搬家公司有哪些?很多大型的搬家公司都有开发出异地搬家的服务，所以在选择异地搬家公司的时候，可以先参考看看各个搬家公司之间的优势，给予的价格有没有优惠，对比看看哪个搬家公司比较好，这样选择的异地搬家公司才能够带来比较好的发展。