发现更多装修知识
郭飞航
4 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有4条回答
yzwyzh小太阳 有用 1
一碗粥 有用 1
梦见了什么 有用 1
列岛装饰 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问40万房贷30年一个月需要供多少?
答目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是364246.48元,每月还
问求解房贷10万20年一个月还多少?
答贷款10万10年 是比较合理的,首先还款压力不算很大,每月月供1020元,如果选择等额本金还款方式比等额本息可节省1万元利息。其次:现在很多家银行都不限提前
问房贷一个月还多少钱哪位清楚
答示例50万公积金房贷计算贷款还款金额,除需要还款方式、贷款金额、贷款期限外,还需要知道贷款年利率,假设贷款利率为4.5%,等额本金还款总额为:725937.
问请问房屋贷款一个月不还会有什么后果?
答如果你的名下只有一套住房,即使你从现在就再也不还银行钱了,银行永远不会收回你的房屋的,在名下有2套(含)以上住房的银行才会收回你的房屋,国家是不允许你由于还
问哪位晓得房贷一般一个月多少
答一般地,你的收入要大于还款额一倍。也就是一个月最大还款额5000元。因此与你的贷款期限有关。期限长的额度就会大一些。按现行利率5.9%计算:30年84万。2
118平三房简约新房,入住不到一个月,省钱装修,效果还不错!
【户型】:三房【面积】:118㎡【风格】:现代/宜家【方式】:半包【装修费用】:?万元新房买的是118平,入住还不到一个月。我家装修比较简单,但是越简单越是耐看。重要的还是省钱,先给大家晒晒啦~01.客厅新家的整体设计让我感觉到非常的完美,客厅就是简简单单,跟风做了吊顶,好在层高足够,没有压抑的感觉。客厅和餐厅没有弄隔断。显得更大一些。02.餐厅没有单独的餐厅空间,就靠墙摆了餐桌,实木桌椅,鲜花是朋友送的,摆着刚刚好。03.厨房厨房就没有那么大了,但是平整的墙面让整个空间都不会浪费。04.主卧主卧满满的宜家风,隔板架,衣帽架,连床上四件套都是宜家买的。05.书房书房里面开了一个小床,家里来客人也可以睡一睡,本来想做榻榻米,但是榻榻米有点贵,算是个遗憾了。06.次卧次卧把整个墙面都做成了衣柜,家里的收纳主力。07.卫生间卫生间灰色的瓷砖感觉非常的上档次,不仅不会脏而且特别的耐看。08.阳台起初看上这个房子就是因为阳台,感觉实用型非常的强,用来晒衣服的同时做了吊柜收纳东西,还能放下洗衣机,非常的方便。这就是我家装修成果,装修要花多少钱?赶紧【点击下图】花10秒计算最新报价,免费的哦!
房贷怎么计算 房贷每月还款多少
现在大多数人买房都是要通过住房贷款来买的,因为现在的房价实在有点高,如果仅凭自己的能力,可能很难一次性把所有的钱一次性付清。所以房贷是多数人的不二选择。房贷的金额是根据房子的价格等来限定的,还款的时候需要根据贷款金额计算,每月还款。那么房贷到底怎么计算呢?今天小编就给大家详细的介绍一下,希望有帮助。房贷贷款额度计算贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。房贷还款金额计算1、贷款最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。2、贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。3、等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。等额本息还款计算方式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]4、等额本金还款也是我们常见的还款方式之一,等额本金还款是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。等额本金还款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率以上就是小编今天要给大家介绍的关于房贷怎么计算的全部内容,相信大家看完之后已经知道房贷要怎么计算了。这里其实要计算的包括两种,一个是你要贷多少钱,一个是每月要还多少钱。只有计算清楚了这两者的具体数值,你才能确切的判断自己是否可以贷这个房贷,是否能还得起。如果最近准备买房子,不妨参考上述公式计算一下。
房贷提前还款合算吗? 三种情况不宜提前还贷
购买房子的时候很多人是通过贷款的方式,也就是未来几年或是几十年都需要偿还。当个人的经济条件好转之后,对于房屋贷款有了足够偿还的能力,一些人就打算将房贷还完它,避免自己每个月都需要出一笔钱给银行那么的麻烦。但是一些人又听说提前还房贷不太划算,还不如暂时不还着先。那么,房贷提前还款合算吗?一起来看看这方面内容。房贷提前还款合算吗提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论。以下三种情况不宜提前还贷1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。房贷提前还款注意事项1、银行允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。2、银行调整利息周期不同一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行,而汇丰银行当日便开始按新利率执行。对于房贷族来说,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算;若在加息周期周,则是越晚调整越划算。3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证,银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行没有什么关系了。但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前,提前拿到房产证,房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后,一起去房管局撤销抵押登记,即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。房贷提前还款合算吗?借了房贷的人是可以提前还款,但是是否划算则应该要看个人的实际情况,针对性的分析才能够更有针对性,可能有些人是划算的,有些人则不太划算。不管提前还房贷对自己好不好,只要你有相应的还房贷的能力,又想要将房贷给还完了,自己不需要再去负债,那么都可以采取提前还房贷的方式,不需要犹豫和纠结。
打开APP后继续操作
立即打开