【天津公积金比例】详解天津公积金比例

住房公积金是国家机关、国有企业、外商投资企业、事业单位、民办单位等在职职工所缴存的长期住房储金，是国家针对住房，缓解购房所采取的一种优惠政策，简单点说就是在居民买房时会有一定的优惠。但是地区的不同，公积金比例也会不同，今日小编就给大家说说天津公积金比例是多少。公积金比例可以说在贷款方面应用的，至于具体多少，是根据地区来决定的，地区的不同，相对比较下的比例也不同，天津公积金比例相对于北京来说是低一些的，但是在2015年5月25日天津公积金比例有所上调，可贷款的基数也进行了大大的改观。天津公积金比例之降低首付款的比例首先针对首次购房的人来说，第一次购买房子的人，在房屋面积低于90平的前提下，只需要支付房价的20%即可办理购房手续；要是房屋面积大于90平，则需要支付房价的30%即可办理购房手续。另外，针对已有住房，想买第二套房子的人，则需要支付房价的50%才可以办理购房手续。比起没有盖个前，降低10%—20%的点。天津公积金比例之提高贷款的最高额度在贷款额度方面，要是一个人贷款去买房子的话，由原来的40万升高到60万，也就说可以最高申请60万的贷款进行办理购买房子的手续。当然，如果是夫妻共同使用贷款的话，贷款额度也被上调至80万，也就说可以最高申请80万的贷款进行办理购买房子的手续，以前的额度是60万—70万。天津公积金比例上调后的影响天津公积金比例上调后，首先肯定是可以减缓天津市的购房压力的。从降低购房首付方面来说，可以降低市民买房的基本标准，简单点说，买一个一百万的房子，以前手里必须要有30万，现在手里只需要有20就可以了。从提高贷款额度方面来说，就是可以让市民把选择购房的标准提高一些，简单点说，贷款的额度越高，证明你选择房子的时候，选择条件也就越好。总体来说，添加公积金比例的上调，对天津市民来说是一件好事情。综上所述，就是小编今日为大家准备的天津公积金比例的详细解析，希望通过小编的介绍，可以让大家对天津公积金有一定的了解，对大家的日常生活有一定的帮助。

住房公积金怎么算？方法介绍

住房公积金大家应该都很熟悉，大家都知道什么是住房公积金。顾名思义，住房公积金就是在住房的时候使用的一种公积金。公积金一般是由公司或企业为员工购买的，它属于职工福利的一种。但是公积金里面缴纳的钱是从我们的工资里面扣除的，也就是说公积金实际上是我们自己缴纳的。很多人都不知道住房公积金是怎么计算的?住房公积金是根据我们的工资计算的，下面我们就来了解一下住房公积金的计算方法。一、方法/步骤1、职工每月住房公积金缴纳金额(个人)=缴纳基数*缴纳比例。2、按职工上年工资总额计算出月平均工资，即作为公积金的缴纳基数。工资总额由下列六个部分组成：(一)计时工资;(二)计件工资;(三)奖金;(四)津贴和补贴;(五)加班加点工资;(六)特殊情况下支付的工资。按照有关政策，缴纳比例下限为5%，上限为12%。3、假设计算出来的缴纳基数为4000元，单位按12%的比例进行缴纳，则个人每月缴纳金额=4000*12%=480元。同时，单位也要再缴纳480元到个人账户。4、注意事项另外，每月缴纳金额都有上下限的设定，每个地方均不同，可在当地住房公积金管理中心网站上查询。二、国家规定单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。三、方法/步骤1、首先必须要明确指出，此文内容完全合法，是正规的按照政策执行的，请勿怀疑!公积金抵扣个人所得税的政策属于地方性公积金政策，并非全国使用，请读者悉知。目前小编了解到的是，天津市具有此政策，其他地方若有，希望读者能留言给小编，以帮助小编完善此文。(例如，可在本文下投票后留言)。2、什么情况可以抵扣?如果你有公积金贷款，或者组合贷款，那么你就可以使用了。首先询问你所在公司的财务，是需要“公积金还款计划”还是“公积金还款明细”，如果是需要“公积金还款计划”，那么当年打印一次即可，一般在当年1月之后才可以打印，建议在元旦后的前几个工作日选一天去打印。如果是“公积金还款明细”，则需要每月打印，并交给财务。在2014年之前，的“计划”都是只能在各区贷款中心的建设银行才能打印，现在每个网点都能打印“计划”或者“凭证”了。请携带贷款账号和贷款人省份证前去办理。以上就是住房公积金的计算方法，大家现在知道如何计算自己的住房公积金了吗?住房公积金的计算方法也是非常简单的，几乎所有的城市都是根据工资的2%到5%来计算的。但是不同的城市对公积金的计算方法也有不同的规定，一些经济比较发达的城市，公积金的缴纳计算比例会稍微高一些。我们计算公积金的时候，需要根据自己所在的城市和自己的工资水平去计算。