成都华润二十四城热门户型_房价

华润二十四城是一个位于成都市的小区项目，华润置地以高达21.4亿元竞拍到了它的土地。小组的占地面积高达1082亩，总建筑面积达到了惊人的210万平方米，并可以容纳超过2万个家庭多达5-6万人的住宿，是成都市一个大型的小区项目。小区详情华润二十四城位于成都市东部地区的核心区域，距离市中心仅有不到4公里，西面是城市二环路的主干道路，南边紧邻蜀都大道，两条路均可以直达成都市市中心，华润二十四城是一个非常大的小区，它的占地面积多达1082亩，总建筑面积达210万平方米，可以容纳超过2万多户家庭入住，此外，小区内部包含60万平方米的商业面积和商业街，是一个非常繁华的住宅小区。小区的建筑包括商业楼、住宅大楼和写字楼，容积率达到了4.00，绿化率高达48%。小区周边配套和热门户型华润二十四城地处成都市一个较为繁华的地段，交通便利，18多路公交车途经小区周围，此外还有地铁四号线和地铁二号线，交通网络四通八达。小区周围有很多的高档酒店和购物广场，如著名的成都万象城、大型百货商场、国际品牌旗舰店、国际影院、高档餐饮店、特色文化酒吧等等，商业性和娱乐型十足。小区内部还有超过60万平方米的商业区，极大地方便了小区住户们的生活和购物。二十四城本身还用2个幼儿园、一所市政小学、一个体育中心、一个体育活动中心等等。二十四城目前在售的户型比较多，主要包括三室二厅、六室二厅、二室二厅、五室二厅四种类型。二手房及房价小区目前在售的二手房就包含了以上的四种户型，房价处于中间段位，不算高也不算低，大部分的单价都在10000元每平米以上。以二室二厅的小户型为例，它是一个二室二厅房屋，包含一个厨房和一个卫生间，总面积为90平方米，单价为11646元每平米，房屋总价达到了105万，首付至少需要31.5万，月供款额达到了3901元。再以一个六室二厅的大户型为例，它拥有一个厨房和两个卫生间，总面积达到了144平方米，单价高达19306元每平米，总价格达到了278万，首付至少需要83.4万，月供款额也需要10328元。华润二十四城作为成都市一个大型的小区项目，配套完善，功能齐全，周边环境非常繁华，是一个不可多得的住宅小区和商业多功能小区，当然，它的房价还算是不低的。

水泥涨价对居民建房的影响 农村城市不一

“当初为什么不加快施工进程，早点将自建房建好？”昨天，余姚泗门镇的严小红还在责怪丈夫动作不利索。现在，他们家就得为水泥涨价多付上1000元！其实，不止严小红，在宁波，一些正在装修的家庭买水泥时也感受到还价的压力——浙江省内水泥出厂价格大幅上涨，较10月价格上涨了16%，而宁波的水泥价格涨幅更是达到了24%，一吨水泥的价格较10月上涨了100元。 {TodayHot}      影响       “今年11月以前，我们造房子进的水泥每吨300元出头，可房子造好，正打算造房屋周围的水泥地时，价格就涨了，一算损失1000元啊！”为了让儿子能体面地将媳妇娶进门，今年7月起，余姚泗门镇的严小红一家就开始翻新装修自家的一幢两层楼房。如今，正打算铺设屋前屋后的水泥地，主要建材水泥大涨，这让严家有点为难，“明年春节就要将媳妇娶进门，过年前一定得将水泥地造好。”{HotTag}虽然心疼将多付出1000元，但严家还是和水泥匠落实了具体的施工时间。在当地负责农村自建房建筑的包头工赵师傅告诉记者，如今农村人家造一套3层3间的楼房要用上50吨水泥，以此计算，水泥涨价，农民造一套房子就不得不多掏上5000元。      记者从市发改委了解到，目前宁波市水泥市场出现供应紧张、价格上涨的局面，这种状况近几年来未曾有过。以三狮普通硅酸盐32.5型号的水泥为例，11月上旬到工地价为每吨320元，中旬涨到360元，下旬再涨到380-390元，涨幅为22%。而海螺普通硅酸盐32.5型号的水泥11月上旬到工地价为每吨323元，中旬涨到360元，下旬再涨到395元，涨幅为24%。      和农村居民自己多掏腰包相比，城里人在装修时为水泥涨价买单的情况则较少。在鼓楼附近工作的余先生虽然早已听说水泥涨价一事，但负责装修的家装公司并没有向他提出要加钱的说法。      应对      “水泥涨价的确增加了成本，我们还在观望，目前还没打算将此转嫁给客户。”记者采访宁波市几家大型家装公司时，听到的几乎是类似的说法。“水泥涨价意味着工程成本的上升，但建筑材料上涨下跌都较正常，在一定范围内波动可以接受。”南天装饰总经理陈爱明说。       “规模较大的家装公司完全可以内部消化水泥涨价带来的成本上升，而一些小型家装公司或装修游击队则很有可能将这一成本上涨转嫁给消费者。”市建筑装饰行业协会有关负责人告诉记者，考虑到目前水泥涨价仍属阶段性的正常的市场供求反应，房产开发商将这一成本上涨追加到房价上的可能性不太大。但如果价格持续3个月保持上升态势，家装公司统一提价将在所难免。“但这种可能性不大，估计春节后水泥价格会有下降。”       缘起       “宁波大市范围内主要采用海螺水泥。临近年底，市场需求猛增，而宁波市主要生产企业余姚舜江水泥厂有一窑出现故障，产量减少。”市物价局有关人士解释，据记者了解，目前，海螺水泥日均销售16万吨，而市场求大于供，厂方开始提价。加之，前段时间，外地各水泥生产企业由于恶性竞争，导致库存紧张，在目前市场需求旺盛的情况下也开始提价。“水泥生产中的熟料紧缺也在一定程度上增加了水泥的销售价格。”知情人士补充说。      另据专家分析，国家产业调控政策也是促使水泥价格上涨的一个重要原因。按照国家发改委今年10月17日发布的《水泥工业产业发展政策》，到2010年，新型干法水泥比重达到70%以上，同时将加大对落后产能企业的淘汰，关停并转规模小于20万吨环保水泥企业及水泥质量不达标企业。