深圳盐田二手房装修攻略

我们每个人都想拥有一个温暖的家，在疲倦的时候可以休息休息，在饿了的时候有家人送上的一顿美味佳肴。在冻了的时候，有人送上一杯杯暖暖的热茶!因此这是个很美好的事，而这样的环境不在乎是新房，还是二手房。当下很多人心态就很好，反正都是房，干嘛要那么在乎是不是什么房呢?像现在深圳盐田居民就对二手房情有独钟，而当下很多人都很关心盐田二手房装修如何装好的事!下面就是咱们的深圳装修网小编为各位介绍的二手房装修十大流程-让二手房装修不再难，希望对深圳盐田区居民的二手房装修有一定的帮助。深圳市盐田二手房装修第一步，正所谓工欲善其事必先利其器，因此在装修前，就要准备好一些必要的装修工具!那么有哪些呢?卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。首先具体用法咱们的深圳盐田居民可以去百度一下二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。深圳盐田区二手房装修第二步，明确盐田二手房装修过程涉及的面积在深圳装修师傅进场之前，咱们的深圳盐田区居民最好勤快点，最好能够将家里的角角落落亲自测量一遍，可以拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。盐田二手房装修第三步，主体拆改主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。深圳市盐田区第四步，二手房装修要进行水电的改造二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。盐田区二手房装修第五步，包立管考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。盐田二手房装修第六步，贴砖，第一件有实体质感的东西我们的深圳盐田居民看到了二手房装修日记，贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。二手房装修注意事项之贴砖，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。盐田二手房装修第七步：刷油漆二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。通过不少的二手房装修日记提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。盐田二手房装修第八步：壁纸工作墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。二手房装修注意事项：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。此时，该买面板、插座、灯具啦。盐田二手房装修第九步：安装插座面板1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。盐田二手房装修第十步：厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分我们在深圳盐田区二手房先安装热水器和浴霸，当安装好了之后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。以上二手房装修知识，都是深圳装修公司小编通过多年的经验总结下来的，因此希望更多深圳盐田区居民能够好好看看，不要等到时候装修出了问题再来后悔!

深圳金泓凯旋城_二手房_房价及小区详情简介

金泓凯旋城是一个位于深圳市的小区项目，是深圳滨海中心区域的现代人文新城，它位于深南大道和宝安大道的交汇地区，紧邻超过5公里长的黄金海岸线，环境优雅，气候宜人。小区项目总占地面积达107万平方米，拥有多达2800多户房屋。小区详情金泓凯旋城是深圳非常具有特色的小区，它的环境非常出色，紧邻海岸线，总占地面积达107.5万平方米，建筑面积达51万平方米，规划户数多达2866户，拥有2500个停车位，车位比已经相当接近于1:1。此外，小区的容积率为3.80，绿化率达到了35%，由8栋高层建筑组成。小区的详细地址位于深圳市的深南大道和宝安大道的交汇处，由3栋29层高层建筑共9个塔楼组成，主力户型面积在140到175平米之间。小区已于2008年9月29日开盘，并已经入住大量了的住户。周边配套及户型优雅的环境是小区最大的特色，由于地处海岸线，周围包含大量的娱乐休闲场所，小区的配套设施可谓是非常出色的，它拥有面积达8万平方米的阳光地下车库，距离新安地铁站仅有100米距离，还有多个公交线路途经小区门口。小区内部拥有多达2万平米的商业区和1200米长的商业街，拥有宝安石岩中学等多所中小学和幼儿园，并且还有50万平米的大型商业中心，天虹超市等大型超市。小区还紧邻宝安体育馆、人民医院等。小区目前的主力户型一般有三种，即三室二厅，总面积大约为115平米；四室二厅，总面积为145平米；二室二厅，总面积为79平米。二手房及房价由于地处一线城市的黄金地段，金泓凯旋城的房价是非常高的，目前大部分户型的房屋单价都在5万人民币每平米以上，以其中较大的一个户型房屋为例，它采四室二厅格式设计，拥有一个厨房和两个卫生间，总面积达到了173平方米，单价高达59538元每平米，房屋总价高达1030万，首付也需要至少309万，月供款额也要38265人民币。另外一个小型二室二厅房屋，总面积为79平方米，总价也需要460万人民币，单价也超过了5.8万每平米，首付需要至少138万，月供款额为17089元。地处一线城市的黄金地段，房屋价格高似乎是很正常的事情，但是要在这个小区买上一套舒心宽敞的住房还是不容易的，大部分人依然无力支付如此高额的费用。