房贷不交怎么办、会怎么样

为了减免购置房产过程中的压力，许多朋友会选择申请房贷，从而达到先享受后消费的目的。但是后期的还款时候，我们可能会面对一些特殊情况，从而因为财务问题无法协调而导致交不上房贷的问题。那么今天小编分析的就是逾期未交房贷可能导致的后果，更进一步还有具体的弥补操作措施以供参考，除此之外最好的做法就是提前预防，避免漏交。一、房贷不交会有什么后果?一开始不还，银行就是催缴，罚息。然后一直不还的话(连续三个月)，银行就可以向法院提申请，冻结房产，然后就查封房屋(强制执行，会赶人走，这个时候房子就不再允许房主使用了)，然后由法院拍卖房产，拍卖所得用于偿还债务。后果一：房子没了(法院拍卖房产要求全款，很就卖了)后果二：信用没了，以后贷款贷不出来了二、房贷逾期后应注意以下问题1.合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金;2.发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况;3.一两次短暂逾期并且及时补上欠款并给出正当理由，一般不会影响信用记录，但是多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。4.如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况;5.及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款;6.为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。发现逾期后一定要在下个月的还款期前还上，需要注意的是，由于银行政策从不同，有要求严格的银行会将逾期记录到征信记录，所以大家还是尽量避免逾期。三、房贷忘交了一个月怎么办房贷忘交了一个月：①合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金;②发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况;③一两次短暂逾期不会影响信用记录;④多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。关于偿还房贷的建议：①如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况;②及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款;③为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金如果发生意外情况，比如碰上财务紧缺，无法及时偿还房贷，那么可能就会导致我们交不上，或者逾期无法缴纳房贷的情况，它会引发一系列的信用问题，比如被记录为信用不良，后期难以再进行贷款，或者需要缴纳逾期的费用等等，因此小编建议大家提前几日存入足够的还贷资金以避免类似的问题产生，同时也可以避免到期手忙脚乱的状况。

信用不良如何贷款买房 只要消除就可

在这个以楼为本的时代，能够拥有一套楼，对于很多人来说是一件非常重要的事情。但是想要选择购房买楼房，并不仅仅说我们有钱就能够买到，很多时候有很多事情都能够阻挡我们买房的脚步，比如说如果我们的信用不良的话，可能就不能买房了。那么接下来小编就来给大家介绍一下，我们的信用不良是怎样造成的，以及我们应该如何消除我们的信用不良来购买房子吧。信用不良应该如何才可以贷款买房信用不良如果想要贷款买房的话，我们只需要把我们的不良信用给消除掉就可以。那么接下来，小编就来给大家介绍一下我们的信用不良是如何产生的，以及我们应该要如何信用不良。信用不良如何产生当个人用信用卡消费后，信用卡就产生了还贷记录，会在几个工作日之后给使用者短息或邮寄发送一个消费记录。该短信或信件中有最低还贷金额和最迟还款时间。最低还贷金额并不是你全部的信用卡消费金额。最迟还款时间一般是刷卡消费后的二十天。因此只要在二十天内持卡人还贷金额没有达到最低还贷金额，那么不良记录就生成了。13种情况在银行系统中将留下不良记录1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生利息逾期5、水、电、燃气费不按时交款6、个人信用卡出现恶性套现的行为7、助学贷款拖欠不还款8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。消除不良逾期记录：1.信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。2.银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的联系办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。3.最后一种消除记录的方法需要时间。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存7年。因此只要在产生不良记录后7年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。总结：小编在上文为大家介绍了我们的信用不良的造成原因。一般而言我们的信用不良都是由于我们的还款没有还清，没有按时还清或者没有按数还清而造成的。所以说，如果我们信用不良而想要贷款购房的话，我们第一件事首先要做的就是把我们的不良记录给清除掉。如果想要清除掉我们的信用不良记录的话，我们只需要把我们未还清的债务进行偿款便可。这样我们就可以安心的购房了。