热门楼盘点评之名流印象

2015年深圳楼市在利好政策带动下，在掀起疯狂涨价热潮。深圳市区的楼盘价格已经水涨船高，作为市场购房的主力军，改善型置业需求撑起了深圳楼市。投资和置业人群开始逐步外移，转移到东莞等周边区域。诸如名流印象等项目均受到置业者追捧。下面土巴兔小编就来介绍一下东莞区块的热门楼盘名流印象。地理位置名流印象是名流置业推出的又一力作，该项目位于凤岗与龙岗交接处，临近深圳与东莞的交通要道龙平西路。名流印象虽然不在市中心，但是具有独特的地理位置优势。名流印象东边紧邻龙岗中心和大运新城，距离龙岗中心为4.5千米，距离大运中心为3千米，通过水官高速前往罗湖区也只需要30分钟左右。目前，项目南侧正在修建一条连通龙岗中心城的龙平南路，修建好之后从小区到深圳将更加便捷。此外，项目周边的地铁12号线、16号线正在建设中。小区环境名流印象周边环境清新自然，山水相接，具有官井头水库、鹰嘴山等自然景观，是绝佳的居住和休闲场所。名流印象总共占地12.86万平方米，分三期开发，其中一期为8栋高层住宅，二期规模为一期的两倍，为15幢住宅。项目一期住宅是现代简约的建筑，整体布局错落有致，带有独特加洲风情园林。项目一期主推户型为建筑面积143平米的4房2厅2卫，该户型优惠后价格在每平方米1万元左右。此外，项目还75-148平方米的实用户型，从两房、三房、四房均有，最受购房者关注的户型就是88平米的稀缺复式住宅。项目二期住宅以实用型户型为主，房源面积在79-128平方米，其中有特别为刚需购房者设计的79-88平方米两居室和三居室，户型内部南北通透、通风采光良好。项目配套名流印象内部带有商业配套，具有游泳池、体育馆、羽毛球馆、健身广场等运动休闲设施。小区周边有丰富的教育和医疗资源，满足住户从幼儿园到中小学的就学需要。总体来说，名流印象是东莞区块中性价比较高的社区。目前，项目三期在售，主打90平方米的复式房源与68-89平方米的平层房源。三期房源正在进行交2万抵10万诚意登记中，具体开盘时间未定，预计2017年上半年交房。

西荟城房价及楼盘信息

西荟城是一个地处深圳市宝安区沙井镇沙路和永通路的交汇之处，小区本身实际上是一个旧改的项目，利用了原来面积达到了99296平方米的拆迁用地，由华盛地产和壆岗村合作开发的。小区环境优美配套齐全，是一个非常理想的住宿地。小区详情西荟城项目建设总占地面积达到了62968平方米，总建筑面积达28.335万平方米，其中拥有住宅面积为22.03万平方米，商业面积达到了32500平方米，主要建筑由塔楼和高层建筑构成，小区的容积率达到了4.50，绿化率为25%，规划总户数达到了750户，并规划拥有达到2078个的停车位，小区的建筑密度为60%，标准层的建筑密度是25%，拥有50平方米的再生资源回收站，小区由华盛地产公司开发，拥有大量完善的配套信息，总之西荟城是一个环境优美，配套齐全的小区项目。配套设施及户型参考小区的配套设施非常完善，西荟城本身就拥有超过3万平方米的商业建筑，住户无需走出小区就能够享受到商业购物的服务，此外，它还提供了大量的幼儿园、社区服务站、居住小区文化石、老年活动中心、再生资源回收点等配套服务设施，住户能够享受到非常完善的娱乐体验。此外，小区周边还拥有沃尔玛等大型商场以及五星酒店等配套，此外，它还有一个大型的综合购物中心，住户能够享受到非常多的体验。小区目前在售的主要户型包括二室二厅，面积约为72平米，三室二厅，面积约为86平米，四室二厅面积约为89平米；房价参考由于地处深圳这样的一线发达城市，房价本身就处于一个较高的水平，因此西荟城的房价也非常高，目前的均价大约是31591元每平米，以较小的户型为例，它是一个二室二厅房屋，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积为72平方米，单价高达39584元每平米，总价高达285万，首付也需要至少85.5万元，月供款额达到了10588元。另外一个四室二厅的大户型房价也不低，它拥有一个厨房和两个卫生间，总面积达到了157平方米，单价达到了24841元每平米，总价高达390万，首付也需要至少117万，月供款额达到了14489元。由此可见，西荟城是一个确实不错的住宅小区，但是它的房价很高，3万元每平米的单价相信大部分人都没有那个能力在这个地方购买一套像样的住房吧。